Дворівнева квартира на першому поверсі з приватним садом площею 50 м² у житловому комплексі Camino La Resinera в районі Селво, Естепона. Загальна площа 127 м², включаючи 80 м² житлової площі та приватний сад. Орієнтована на схід, що забезпечує ранкове сонце. Збудована у 2016 році, квартира має одну спальню, одну ванну кімнату та приватний гараж. Розташована в тихому житловому районі на висоті 80 метрів над рівнем моря, лише за 3 км від пляжів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс Camino La Resinera знаходиться в районі Селво, між Естепоною та Сабінільясом. Район має сільський характер з розвиненою інфраструктурою. Відстань до морського узбережжя становить 3 км, а до центру Естепони, 15 хвилин на автомобілі. Поруч знаходяться гольф-клуби та загальнодоступні заклади, що робить цю локацію практичною для постійного проживання.
Ця однокімнатна квартира площею 80 м² відповідає потребам пар або окремих осіб, що шукають функціональне житло з зовнішнім простором. Наявність приватного саду розширює житлову зону і дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Орієнтація на схід забезпечує природне освітлення вранці та комфортну температуру вдень, що відповідає кліматичним особливостям регіону.
Проект будівництва був завершений у 2016 році, що означає, що будівля має сучасні інженерні системи та відповідає діючим будівельним нормам. Квартира має статус готового об'єкта, що дозволяє негайно заселитися після придбання. Комплекс добре підтримується, з облаштованими зонами відпочинку, басейном та спортмайданчиками для падел-тенісу.
Проект не пропонує видів на море через своє розташування на висоті 80 метрів над рівнем моря та на відстані 3 км від узбережжя. Район не є пішохідним для доступу до всіх щоденних послуг, тому автомобіль залишається важливим для пересування. Мінімалістична архітектура та невелика кількість квартир у комплексі можуть не підходити для тих, хто шукає розкішне gated community з численними послугами.
Ця квартира відповідатиме тим, хто шукає практичне житло з приватним зовнішнім простором в атмосферному районі Коста-дель-Соль. Вона буде комфортною для пар або окремих осіб, які цінують доступ до гольф-інфраструктури та пляжів, але при цьому бажають жити в тихому місці. Квартира також може слугувати як другий дім для тих, хто хоче проводити зимові місяці в теплому кліматі, враховуючи 5-місячний сезон для купання. Через свою орієнтацію на схід, квартира буде комфортною для тих, хто не переносить пекучого полуденного сонця. Розташування на висоті 80 метрів над рівнем моря робить її придатною для людей з респіраторними проблемами, які шукають поміркований клімат з доступом до морського повітря.
Квартира, збудована у 2016 році, має сучасні будівельні матеріали та якісну фурнітуру. Встановлені вбудовані шафи, що забезпечують оптимальне використання простору. Система кондиціювання дозволяє регулювати температуру як влітку, так і взимку, що важливо для комфортного проживання в регіоні з температурними коливаннями від 12°C до 27°C. Підлога викладена керамічною плиткою, яка практична для підтримки чистоти в умовах піщаного клімату. Сад площею 50 м² має декоративне озеленення, що вимагає мінімального догляду. Будівля обладнана ліфтом, що робить її доступною для людей з обмеженою мобільністю. Гаражне місце входить у вартість, що вирішує проблему паркування, особливо в літній сезон.
Ціна на квартиру стартує від €297,000, що включає 80 м² житлової площі, 50 м² приватного саду та місце в гаражі. Стартова ціна відповідає стандартам ринку для готових об'єктів з аналогічними характеристиками в районі Естепона. Враховуючи, що будівля була здана в експлуатацію у 2016 році, всі об'єкти у комплексі вже завершені, тому цінові варіації залежать головним чином від конкретного розташування квартири в комплексі та її стану.
Ця квартира створена для життя в ритмі, що поєднує спокійний відпочинок та активний відпочинок. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем у приватному саду, що особливо приємно в регіоні з 3848 сонячними годинами на рік. Протягом дня можна відвідати сусідні гольф-клуби, найближчий з яких знаходиться всього за 1,7 км. Вдень температура зазвичай дозволяє перебувати на вулиці, особливо в саду, орієнтованому на схід. Увечері можна прогулятися до сусідніх ресторанів або відправитися до пляжів, розташованих за короткою поїздкою. Район зберігає спокійну атмосферу навіть у туристичний сезон, оскільки він знаходиться на відстані від основних туристичних центрів, при цьому пропонуючи легкий доступ до всіх необхідних послуг.
Camino La Resinera розташована в районі з добре розвиненою інфраструктурою, де знайдеться все необхідне для комфортного життя. До найближчого супермаркету всього 2,9 км, а до аптеки, 2,3 км. Для медичних потреб у 1,1 км знаходиться лікарня, що гарантує швидкий доступ до медичних послуг. Район обслуговується 6 маршрутами громадського транспорту з 21 зупинкою, що забезпечує зв'язок з центральними районами Естепони та сусідніми населеними пунктами. Для дітей у районі доступні 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить локацію придатною для сімей з дітьми. У 2 км радіусі є як мінімум один ресторан та аптека, що забезпечує базові послуги в пішій доступності.
Карта показує розташування комплексу Camino La Resinera в районі Селво, Естепона. Об'єкт знаходиться на узвишші (80 м над рівнем моря) в 3 км від узбережжя. Навколо можна побачити сусідні житлові комплекси, гольф-поля та транспортні артерії, що з'єднують район з Естепоною, Сабінільясом та Марбельєю. Чітко видно стратегічне положення між морем та гірським масивом, що визначає мікроклімат регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Camino La Resinera розташована в районі Селво, що входить до муніципалітету Естепона. Це стратегічне місце між двома великими містами, Марбельєю (19 км на схід) та Естепоною (15 хвилин їзди). У 49 км знаходиться Альхесірас, важливий портове місто, а у 66 км, Малага, адміністративний центр провінції. Таке розташування дозволяє легко дістатися як до розважальних та комерційних центрів Марбельї, так і до традиційних андалузьких кварталів Естепони, де можна знайти автентичну атмосферу та місцеву кухню.
Стрибають кілька пляжів знаходяться в межах 3-3,5 км від комплексу, зокрема Playa de Guadalmansa (3,0 км), Playa del Padron (3,3 км) та Playa del Sol Villacana (3,5 км). До найближчого гольф-клубу El Coto de la Serena лише 1,7 км, тоді як до Flamingos Golf та Tramores Golf, відповідно 2,9 км та 4,0 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 57 км, що займає приблизно 45-50 хвилин їзди. Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 2,2 км. Марина Пуерто-Естепона з її яхтами та розвагами знаходиться за 8,3 км, тоді як до центру Марбельї можна дістатися за 19 км, що робить обидва міста доступними для поїздок.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 80 метрів над рівнем моря створює унікальний мікроклімат, що поєднує морський вплив з континентними рисами. Середньорічна температура становить 18,8°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин сягає 3848, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Сезон для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Поміркована висота над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та зменшує літню спеку, особливо вранці та вечором, що важливо для комфортного проживання в середземноморському кліматі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У 3-х кілометрах від комплексу знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Guadalmansa та Playa del Padron, які пропонують типові для Коста-дель-Соль умови для відпочинку. Пляжі мають піщане покриття та розвинену інфраструктуру. Для любителів активного відпочинку в районі доступні численні гольф-клуби, найближчі з яких, El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) та Tramores Golf (4,0 км). Також у безпосередній близькості знаходяться спортивні центри, такі як Paintball Estepona (3,2 км), Racket Club Villa Paderna (3,4 км) та Club de Tenis (3,9 км). В самому комплексі є басейн та площадки для падел-тенісу, що доповнює рекреаційні можливості мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Camino La Resinera розташована в районі Селво, що входить до муніципалітету Естепона. Це стратегічне місце між двома великими містами, Марбельєю (19 км на схід) та Естепоною (15 хвилин їзди). У 49 км знаходиться Альхесірас, важливий портове місто, а у 66 км, Малага, адміністративний центр провінції. Таке розташування дозволяє легко дістатися як до розважальних та комерційних центрів Марбельї, так і до традиційних андалузьких кварталів Естепони, де можна знайти автентичну атмосферу та місцеву кухню.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL434869
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від сусідніх проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), Camino La Resinera пропонує унікальне поєднання доступності до морського узбережжя та гольф-інфраструктури. У порівнянні з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей комплекс має перевагу у вигляді завершеної будівлі (2016 рік), що виключає ризики, пов'язані з новобудовами. Район Селво зберігає більш спокійну атмосферу в порівнянні з центром Марбельї, при цьому пропонуючи легкий доступ до міста (19 км). На відміну від прибережних комплексів, розташування на висоті 80 м над рівнем моря забезпечує кращий мікроклімат з природною вентиляцією та захистом від приморської вологості, що робить цей об'єкт більш привабливим для цілорічного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID