Este apartamento en Selwo, Málaga, representa una oportunidad de vivienda en una zona costera consolidada de la Costa del Sol. La propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece una superficie habitable de 95 m². Con 2 dormitorios y 2 baños, la oferta se dirige a compradores que buscan una base sólida para una vida bajo el sol español. La ubicación combina la proximidad a las necesidades diarias con la accesibilidad a infraestructuras importantes, subrayando el potencial de un estilo de vida equilibrado. La estructura de precios indicada ofrece una referencia del nivel del mercado en este segmento.
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona, este apartamento se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Acqua Gardens en Estepona, por ejemplo, ofrece apartamentos a partir de 418.800 €, lo que sugiere una gama de precios inferior o unidades más pequeñas. Aby Upper en Estepona comienza en 320.000 €, lo que también sugiere un segmento de mercado diferente o fases de construcción anteriores. Alba Benalmádena, con un precio inicial de 699.000 €, se encuentra en una gama de precios similar, aunque se trata de una ciudad diferente. La propiedad aquí ofrecida se distingue por su disponibilidad inmediata, sus generosas terrazas (74 m²) y su orientación (Sur), lo que puede explicar el precio de 748.000 €. Mientras que otros proyectos pueden tener años de construcción más recientes u otras características, este apartamento ofrece una calidad de construcción establecida combinada con una ubicación atractiva y las características descritas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Selwo, Málaga, muy cerca de la costa. Las comodidades diarias están al alcance. La conexión con la infraestructura está garantizada, con una distancia de 41 km al aeropuerto de Málaga. El uso de un coche es ventajoso, pero no indispensable para todos los recados.
La superficie habitable de 95 m² con 2 dormitorios y 2 baños ofrece espacio para parejas o familias pequeñas. Las vistas y la posibilidad de utilizar espacios exteriores como terrazas atraen a compradores que valoran un estilo de vida mediterráneo. El equipamiento con piscina comunitaria y la proximidad a actividades de ocio complementan la calidad de vida.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', lo que significa que puede ser ocupada inmediatamente. Esto elimina el tiempo de espera para la finalización. La construcción de 2006 y el buen mantenimiento indican una calidad de construcción establecida, sin las incertidumbres asociadas a proyectos puramente nuevos.
El apartamento se vende sin amueblar, lo que da al comprador la libertad de diseñar el interior según sus propias ideas. La cocina está parcialmente equipada. Dispone de aire acondicionado central, pero pueden ser necesarios ajustes individuales. Las restricciones se refieren principalmente a la falta de mobiliario y a los equipamientos parciales.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento cerca de la playa con buena infraestructura, pero que no desean vivir en el centro de una ciudad bulliciosa. Interesa a quienes buscan una segunda residencia con potencial de residencia permanente, ya que el equipamiento y la ubicación permiten múltiples usos. Los inversores también podrían considerar el potencial de alquiler debido a la proximidad de campos de golf y atracciones turísticas. La disponibilidad de dos dormitorios la hace atractiva para parejas o familias pequeñas que desean disfrutar del clima y el estilo de vida mediterráneos. El hecho de que el apartamento esté sin amueblar se dirige a compradores que desean personalizar su hogar.
El apartamento se caracteriza por materiales de alta calidad. En el interior, los suelos son de mármol, mientras que las terrazas están revestidas con gres porcelánico antideslizante. Las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento Climalit, lo que proporciona un buen aislamiento térmico y acústico. Las carpinterías interiores son lacadas en blanco. Dispone de aire acondicionado centralizado para frío y calor, lo que garantiza el confort durante todo el año. La cocina está parcialmente equipada, lo que significa que las instalaciones básicas están presentes, pero se pueden añadir electrodomésticos y acabados individuales según el gusto del comprador. Los baños tienen ventanas exteriores, lo que proporciona ventilación natural y luminosidad. La calidad de construcción de 2006, combinada con el mantenimiento, promete durabilidad.
Vivir en Selwo, Estepona, significa formar parte de una región costera consolidada. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a la naturaleza y la conexión urbana. La altitud de 80 metros proporciona una vista agradable y, a menudo, una brisa más ligera en comparación con la ubicación directa en la playa. Con una temperatura media de 18,8°C y 3.848 horas de sol al año, el clima es ideal para actividades al aire libre. La proximidad inmediata a playas como Playa de Guadalmansa (3,0 km) y Playa del Padron (3,3 km) permite visitas regulares. Para los golfistas, varios campos como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km) son fácilmente accesibles. Los servicios están cubiertos por un supermercado a 2,9 km y un hospital a 1,1 km.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Selwo, una franja costera del municipio de Estepona. Ilustra la proximidad a la línea de costa, así como a importantes conexiones de transporte como la AP-7 y la distancia al aeropuerto de Málaga. El marcado de puntos relevantes como playas, campos de golf y el hospital subraya la ubicación práctica para el día a día.
Selwo se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las ciudades de Estepona y San Pedro Alcántara. Esta ubicación permite una buena conexión con los centros más grandes de la costa. Estepona está a pocos minutos en coche y ofrece un encantador casco antiguo, así como diversas comodidades. Marbella y Puerto Banús, conocidos por su lujo y sus puertos deportivos, se encuentran a 15-20 minutos en coche. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima templado, sus campos de golf y sus playas, y esta ubicación encaja perfectamente en este perfil. La infraestructura está bien desarrollada, lo que facilita la exploración de toda la región.
La accesibilidad al apartamento es buena. La playa de Playa de Guadalmansa se encuentra a solo 3,0 km. El centro de Estepona es accesible en unos 5-8 minutos en coche, mientras que Puerto Banús y Marbella están a 15-20 minutos. El aeropuerto internacional de Málaga es accesible en unos 45 minutos por la AP-7, lo que corresponde a los 41 km indicados (distancia directa). Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 2,9 km y un hospital a 1,1 km. La proximidad a campos de golf como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) es una ventaja adicional. En total, hay 6 líneas de transporte público con 21 paradas cercanas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para una flexibilidad total.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Selwo, Málaga, es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,8°C, con un rango de temperatura entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, dura aproximadamente 5 meses. La altitud de 80 metros puede contribuir a una brisa ligeramente más fresca que directamente en la costa. La naturaleza circundante ofrece oportunidades para caminatas y actividades al aire libre, mientras que la proximidad a la costa da forma a la experiencia marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera permite un fácil acceso a varias playas. Playa de Guadalmansa y Playa del Padron están ambas a unos 3 km y son ideales para días de relax junto al mar. Para los más activos, la región ofrece una multitud de opciones. Varios campos de golf como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km) son de fácil acceso. Además, hay centros deportivos como Paintball Estepona (3,2 km) y varios clubes de tenis. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (8,3 km) abre posibilidades para deportes acuáticos. La piscina comunitaria de la urbanización complementa la oferta de ocio y recreo.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las ciudades de Estepona y San Pedro Alcántara. Esta ubicación permite una buena conexión con los centros más grandes de la costa. Estepona está a pocos minutos en coche y ofrece un encantador casco antiguo, así como diversas comodidades. Marbella y Puerto Banús, conocidos por su lujo y sus puertos deportivos, se encuentran a 15-20 minutos en coche. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima templado, sus campos de golf y sus playas, y esta ubicación encaja perfectamente en este perfil. La infraestructura está bien desarrollada, lo que facilita la exploración de toda la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL163681
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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