Denna lägenhet i Selwo, Málaga, representerar en boendemöjlighet i en etablerad kustregion på Costa del Sol. Fastigheten är inflyttningsklar och erbjuder en boyta på 95 m². Med 2 sovrum och 2 badrum riktar sig erbjudandet till köpare som söker en solid bas för ett liv under den spanska solen. Läget kombinerar närheten till dagliga nödvändigheter med tillgänglighet till viktiga infrastrukturer, vilket understryker potentialen för en balanserad livsstil. Den angivna prissättningen ger en indikation på marknadsnivån i detta segment.
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona-regionen positionerar sig denna lägenhet prismässigt i mellan- till övre segmentet. Acqua Gardens i Estepona erbjuder till exempel lägenheter från 418 800 €, vilket indikerar en lägre prisklass eller mindre enheter. Aby Upper i Estepona startar på 320 000 €, vilket också tyder på ett annat marknadssegment eller tidigare byggfaser. Alba Benalmádena, med ett startpris på 699 000 €, ligger prismässigt i en liknande storleksordning, även om det handlar om en annan stad. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin inflyttningsklara tillgänglighet, generösa terrassyta (74 m²) och söderläge, vilket kan förklara priset på 748 000 €. Medan andra projekt kan ha nyare byggår eller andra utrustningsfunktioner, erbjuder denna lägenhet etablerad byggkvalitet kombinerat med det attraktiva läget och de beskrivna funktionerna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Selwo, Málaga, mycket nära kusten. Dagliga ärenden kan göras i närområdet. Anslutningen till infrastrukturen är given, med ett avstånd på 41 km till Málaga flygplats. Bil är fördelaktigt, men inte nödvändigt för alla ärenden.
Boytan på 95 m² med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder plats för par eller små familjer. Utsikten och möjligheten att använda utomhusområden som terrasser tilltalar köpare som värdesätter en medelhavslivsstil. Utrustningen med gemensam pool och närheten till fritidsaktiviteter kompletterar livskvaliteten.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdigställd', vilket innebär att den kan bebos omedelbart. Detta eliminerar väntetiden för färdigställande. Byggåret 2006 och goda underhåll indikerar en etablerad byggkvalitet, utan de osäkerheter som kan vara förknippade med helt nya projekt.
Lägenheten säljs omöblerad, vilket ger köparen frihet att inreda interiören enligt egna önskemål. Köket är delvis utrustat. Central luftkonditionering finns, men individuella anpassningar kan behövas. Begränsningarna avser främst bristen på möbler och de partiella utrustningarna.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en lägenhet nära stranden med god infrastruktur, men som inte vill bo mitt i en livlig stad. Den är intressant för personer som söker en fritidsbostad med potential för senare permanentboende, eftersom utrustningen och läget möjliggör mångsidig användning. Investerare kan också överväga uthyrningspotentialen på grund av närheten till golfbanor och turistattraktioner. Tillgången på två sovrum gör den attraktiv för par eller små familjer som vill njuta av medelhavsklimatet och livsstilen. Att lägenheten är omöblerad tilltalar köpare som vill anpassa sitt hem individuellt.
Lägenheten kännetecknas av högkvalitativa material. Interiören har genomgående marmorgolv, medan terrasserna är försedda med halkfria porslinsplattor. Fönstren är av aluminium med dubbelglas av typen Climalit, vilket ger god värme- och ljudisolering. Innerdörrarna är lackade i vitt. Central luftkonditionering för kyla och värme är installerad, vilket garanterar komfort året runt. Köket är delvis utrustat, vilket innebär att grundläggande installationer finns, men individuella vitvaror och inredning kan läggas till enligt köparens smak. Badrummen har utåtriktade fönster, vilket ger naturlig ventilation och ljus. Byggkvaliteten från 2006, kombinerat med underhållet, lovar hållbarhet.
Att bo i Selwo, Estepona, innebär att vara en del av en etablerad kustregion. Läget erbjuder en bra balans mellan närheten till naturen och den urbana kopplingen. Höjden på 80 meter över havet ger en behaglig utsikt och ofta en lättare bris jämfört med ett läge direkt vid stranden. Med en medeltemperatur på 18,8°C och 3 848 soltimmar per år är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Guadalmansa (3,0 km) och Playa del Padron (3,3 km) möjliggör regelbundna strandbesök. För golfare är flera banor som Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) och Flamingos Golf (2,9 km) lättillgängliga. Försörjningen säkerställs av en stormarknad på 2,9 km och ett sjukhus på 1,1 km.
Kartans visar lägenhetens position i Selwo, en kuststräcka i kommunen Estepona. Den illustrerar närheten till kustlinjen samt viktiga transportförbindelser som AP-7 och avståndet till Málaga flygplats. Markeringen av relevanta platser som stränder, golfbanor och sjukhuset understryker det praktiska läget för vardagen.
Selwo ligger på den västra Costa del Sol, mellan städerna Estepona och San Pedro Alcántara. Denna positionering möjliggör god anslutning till kustens större centra. Estepona ligger bara några minuters bilresa bort och erbjuder en charmig gammal stadskärna samt olika bekvämligheter. Marbella och Puerto Banús, kända för sin lyx och sina fritidsbåtshamnar, ligger inom 15-20 minuters bilresa. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina stränder, och detta läge passar perfekt in i denna profil. Infrastrukturen är välutvecklad, vilket underlättar utforskningen av hela regionen.
Tillgängligheten till lägenheten är god. Stranden Playa de Guadalmansa ligger bara 3,0 km bort. Esteponas centrum nås på cirka 5-8 minuter med bil, medan Puerto Banús och Marbella ligger 15-20 minuter bort. Málaga internationella flygplats nås på cirka 45 minuter via AP-7, vilket motsvarar de angivna 41 km (direkt avstånd). För dagliga behov finns en stormarknad på 2,9 km och ett sjukhus på 1,1 km. Närheten till golfbanor som Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) är en ytterligare fördel. Totalt finns 6 linjer för allmänna transporter med 21 hållplatser i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, men ett fordon rekommenderas för full flexibilitet.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Selwo, Málaga, är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,8°C, med ett temperaturområde mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 848 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, varar cirka 5 månader. Läget på 80 meters höjd kan bidra till en något svalare bris än direkt vid kusten. Naturen i omgivningen erbjuder möjligheter till vandringar och utomhusaktiviteter, medan närheten till kusten präglar havsupplevelsen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger enkel tillgång till flera stränder. Playa de Guadalmansa och Playa del Padron ligger båda cirka 3 km bort och är idealiska för avkopplande dagar vid havet. För de mer aktiva erbjuder regionen en mängd möjligheter. Flera golfbanor som Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) och Flamingos Golf (2,9 km) är lättillgängliga. Dessutom finns sportcenter som Paintball Estepona (3,2 km) och olika tennisklubbar. Närheten till marinor som Puerto Estepona (8,3 km) öppnar upp för vattensportsaktiviteter. Bostadens gemensamma pool kompletterar utbudet för avkoppling och fritid.
Källa: OpenStreetMap
Selwo ligger på den västra Costa del Sol, mellan städerna Estepona och San Pedro Alcántara. Denna positionering möjliggör god anslutning till kustens större centra. Estepona ligger bara några minuters bilresa bort och erbjuder en charmig gammal stadskärna samt olika bekvämligheter. Marbella och Puerto Banús, kända för sin lyx och sina fritidsbåtshamnar, ligger inom 15-20 minuters bilresa. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina stränder, och detta läge passar perfekt in i denna profil. Infrastrukturen är välutvecklad, vilket underlättar utforskningen av hela regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL163681
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
