يقع هذا السكن الفاخر في منطقة سيلوو الهادئة التابعة لمدينة إستيبونا، وهو شقة مجددة بالكامل توفر مزيجاً مثالياً من الحداثة والراحة. بفضل موقعها الاستراتيجي، تتيح الشقة الوصول السهل إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على أجواء هادئة ومنخفضة الكثافة السكانية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، تتميز هذه الشقة في سيلوو بحالتها المجددة بالكامل وجاهزيتها للسكن، مما يوفر ميزة فورية للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. يبلغ سعرها 510,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق المرغوبة مثل ماربيا أو بينالمادينا. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper في إستيبونا من 320,000 يورو، ويصل سعر Alba Benalmadena إلى 598,000 يورو. ما يميز هذه الشقة هو حجم الشرفة الخاص بها (40 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى موقعها في مجمع سكني هادئ يضم 54 وحدة فقط، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء، وهي ميزة قد لا تتوفر بنفس الدرجة في المشاريع الأكبر أو الأكثر اكتظاظًا. كما أن وجود ترخيص سياحي قيد المعالجة يزيد من جاذبيتها كاستثمار، مقارنة بالعقارات التي لا تملك هذه الإمكانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سيلوو، وهي منطقة سكنية هادئة على مقربة من الساحل. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق التجارية والترفيهية، بينما يوفر في الوقت نفسه بيئة معيشية مريحة ومنخفضة الازدحام، بعيداً عن صخب المدن الكبرى.
تستهدف هذه الشقة الأفراد والأسر الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وهادئ بالقرب من البحر. مع تصميمها المجدد بالكامل، والمرافق الحديثة، والشرفات الخاصة الواسعة، تلبي الشقة احتياجات الباحثين عن الراحة والجودة، بالإضافة إلى إمكانية استخدامها كاستثمار محتمل.
هذا المشروع هو عبارة عن شقق تم تجديدها بالكامل، وهو جاهز للسكن. تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فوراً دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يضمن ذلك الحصول على منزل حديث بتشطيبات عالية الجودة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أن المناطق المحيطة به ليست مركزًا تجاريًا حيويًا. يركز المشروع على توفير بيئة سكنية هادئة، مما يعني أن الحياة الليلية الصاخبة والخيارات الترفيهية المتنوعة جدًا قد تتطلب التنقل إلى مناطق مجاورة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون الهدوء والخصوصية ويبحثون عن منزل تم تجديده بالكامل وجاهز للسكن. إنها خيار ممتاز للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح على ساحل كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير قوية، خاصة مع وجود ترخيص سياحي قيد المعالجة. نظرًا لموقعها الهادئ وانخفاض كثافة الإشغال خارج الموسم، فهي مثالية لمن يبحثون عن عقار لقضاء العطلات أو لمن يخططون للانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة. تتميز بتصميم داخلي حديث يواكب أحدث اتجاهات التصميم، مع استخدام مواد متينة وعملية. تشمل الميزات المحددة تركيب خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين فعالة ومنظمة. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالرحابة والانفتاح. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تم الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة لضمان تجربة معيشية متميزة، من الأرضيات إلى التشطيبات النهائية للجدران والأسقف، مما يعكس مستوى عالٍ من الحرفية.
يبلغ سعر هذه الشقة المجددة بالكامل 510,000 يورو. تتضمن هذه القيمة مساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع، موزعة على غرفتي نوم وحمامين. تشمل الميزات الإضافية غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات تحت الأرض. نظرًا لحالة المشروع الجاهزة للسكن، لا يوجد جدول زمني طويل للانتظار، مما يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال بسرعة. تتنوع الأسعار في المنطقة بناءً على حجم الوحدة والموقع الدقيق داخل المجمع، لكن هذا السعر يمثل نقطة انطلاق لوحدات ذات مواصفات مماثلة.
تُعد سيلوو، إستيبونا، منطقة سكنية تتميز بالهدوء والخصوصية، وهي مثالية لمن يبحث عن ملاذ هادئ بالقرب من المرافق الحضرية. تتكون هذه الوحدة السكنية من شقتين واسعتين وحمامين، وقد تم تجديدها بالكامل لتوفر معايير عالية من الجودة والراحة. تبلغ مساحة الشرفة الخاصة 40 مترًا مربعًا، وهي توفر مساحة واسعة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس. يضم المجمع السكني 54 وحدة فقط، مع نسبة إشغال منخفضة خارج موسم الصيف، مما يضمن هدوءًا مستمرًا. التجديدات الشاملة تشمل تشطيبات جديدة وعالية الجودة، مما يمنح الشقة مظهرًا عصريًا وأنيقًا. الواجهة الجنوبية تضمن إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، مع خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين.
تقع الشقة في سيلوو، وهي منطقة تتميز بالهدوء وقلة الكثافة السكانية، ولكنها قريبة بشكل مدهش من المرافق الحيوية. يقع مركز تجاري على بعد 2.9 كم، مما يوفر مجموعة من المتاجر والمطاعم. المستشفى على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ. تقع العديد من الشواطئ مثل بلايا دي غوادالمانسا على بعد 3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف إل كوتو دي لا سيرينا على بعد 1.7 كم. هذا المزيج من الهدوء والقرب من الخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
يوضح هذا الموقع المركزي للشقة في سيلوو، إستيبونا، القرب من الساحل والمرافق الحيوية. تتيح لك الخريطة تصور سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يعكس الموقع الاستراتيجي المريح للسكن.
يقع المشروع في سيلوو، وهي منطقة استراتيجية ضمن بلدية إستيبونا في مقاطعة مالاغا. تستفيد المنطقة من قربها من مدن ساحلية رئيسية أخرى على كوستا ديل سول. تبعد عن ماربيا حوالي 50 كم غربًا، وعن مركز مدينة مالاغا حوالي 85 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول السهل إلى المرافق والأنشطة المتوفرة في المدن المجاورة.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات. يقع مطار مالاغا على بعد 41 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي غوادالمانسا على بعد 3 كم فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل كلوب دي غولف إل كوتو دي لا سيرينا على بعد 1.7 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم. تتوفر 6 خطوط نقل عام و 21 محطة توقف في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة بشكل كامل.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,848 ساعة من الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وبيئة مريحة. هذه الظروف المناخية مواتية للعيش على مدار العام وللأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، حيث تقع بلايا دي غوادالمانسا على بعد 3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المرافق الترفيهية والرياضية في المنطقة. تضم المنطقة ملاعب جولف بارزة مثل كلوب دي غولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.7 كم) وفلامينغوس غولف (2.9 كم). لمحبي الرياضات الأخرى، تتوفر مراكز رياضية مثل بينتبول إستيبونا على بعد 3.2 كم ونادي فيلا باديرنا للتنس على بعد 3.4 كم. يمكن الوصول إلى مارينا إستيبونا على بعد 8.3 كم، مما يضيف خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سيلوو، وهي منطقة استراتيجية ضمن بلدية إستيبونا في مقاطعة مالاغا. تستفيد المنطقة من قربها من مدن ساحلية رئيسية أخرى على كوستا ديل سول. تبعد عن ماربيا حوالي 50 كم غربًا، وعن مركز مدينة مالاغا حوالي 85 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول السهل إلى المرافق والأنشطة المتوفرة في المدن المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL274092
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
