立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずか3km強の距離に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。近隣には複数のゴルフコースがあり、自然とアクティビティが融合した環境が広がっています。静かな住宅地でありながら、主要都市へのアクセスも考慮された立地です。
利便性と快適性を両立させたい居住者にとって、このアパートメントは適しています。日常の買い物や医療機関へのアクセスが容易であり、リラックスできる住環境も提供します。広々としたリビングエリアとバルコニーは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
この物件は建設が完了しており、新築の状態で購入可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備が採用されています。即入居可能なため、計画を立てやすいという利点があります。
この物件は、海岸線から直接アクセスできるビーチフロントの立地ではありません。また、周辺は主に住宅地であり、大規模な商業施設やエンターテイメント施設が隣接しているわけではありません。日々の移動には、一部地域で自動車の利用が推奨されます。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候の中で、静かで質の高い生活を求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、都市の喧騒から離れつつも、必要な生活利便施設や医療機関へのアクセスを重視する方にもお勧めです。ビーチやマリーナへのアクセスも比較的容易で、リラックスしたリゾートライフを送りながら、ヨーロッパの主要空港へのアクセスも確保したいと考える国際的な購入者にとっても魅力的な選択肢となります。長期滞在や移住を検討している方、あるいは静かな環境でリフレッシュしたいセカンドハウスの購入を考えている方にも、この物件は日々の生活の質を高める機会を提供します。
このアパートメントは、細部にまでこだわった高品質な仕上げが特徴です。床材にはポーセリンタイルが使用され、洗練された空間を演出します。キッチンには、BoschおよびSiemens製の最新家電が組み込まれており、機能性とデザイン性を両立させています。建具や石材のディテールにもこだわりが見られ、モダンでありながら温かみのある雰囲気を醸し出しています。最新の技術基準に準拠しており、快適な室内環境を提供するための空調設備（冷暖房）も完備されています。広々としたテラスは、屋外での生活空間を広げ、自然光を室内に豊富に取り込む設計となっています。これらの要素は、快適で持続可能な住まいを実現するための、設計段階からの配慮を示しています。
このアパートメントは550,000ユーロから提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、95平方メートルの広々とした居住空間を提供します。完成済みの物件のため、購入後すぐに引き渡しが可能です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、提供される設備、立地、そして建物の品質を考慮すると、市場における競争力のある選択肢となります。具体的な価格や空室状況は、部屋の階数、眺望、およびその他の個別条件によって変動する可能性があります。
Selwo地区に位置するこのアパートメントは、静かで落ち着いた生活環境を提供します。周辺は緑豊かな自然に囲まれ、山や森の眺望を楽しむことができます。完成済みの物件であり、すぐに新しい生活を始めることが可能です。共有の屋外プールと子供用プール、ジムなどの設備も充実しており、居住者の快適な生活をサポートします。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、病院も近距離にあり、利便性も兼ね備えています。マルベーリャやエステポナといった活気ある都市へのアクセスも良好で、週末のアクティビティやショッピングにも便利です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
Selwo地区は、静かな環境と利便性のバランスが取れたエリアです。物件からは、わずか2.9km先にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、1.1kmという近距離に病院があることは、安心感を与えます。近隣にはレストランも点在し、外食の機会も確保されています。公共交通機関も利用可能で、21箇所のバス停が約2.2kmの範囲内にあり、日常生活での移動をサポートします。一方で、周辺は自然にも恵まれており、リラックスした時間を過ごすことができます。ゴルフコースも複数近接しており、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。この地域は、都市の利便性と自然の静けさの両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた生活を提供します。
この地図は、Selwo地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市、ゴルフコース、ビーチ、およびその他の重要な施設への距離が視覚的に示されており、物件の利便性と立地条件を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市と静かな自然環境の間にあります。西に約19km進むと、高級ブティックやレストランで知られるマルベーリャがあります。東へ約66kmには、アンダルシア州の州都であり、文化的な見どころも多いマラガ市があります。これらの主要都市へのアクセスが良好であるため、都市の利便性を享受しながら、より落ち着いた環境での生活が可能です。周辺地域には、ゴルフコース、ビーチ、自然保護区などが点在し、多様なレジャー活動が楽しめます。この立地は、地域全体の魅力を享受できる戦略的なポジションと言えます。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスに優れています。最寄りのビーチまでは車で約5分（3.0km）です。マラガ空港（AGP）までは約41km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約42km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には朗報で、La Resina Golf & Country Clubまで徒歩圏内（1.7km）、Flamingos Golf（2.9km）やTramores Golf（4.0km）も近接しています。エステポナ市街地へは車で約10分、プエルト・バヌースやマルベーリャ中心部へもそれぞれ約15分、20分と、周辺の主要な観光地やショッピングエリアへのアクセスも良好です。EV充電ステーションも2.2kmの場所にあります。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は27℃程度まで上がり、冬でも12℃を下回ることは少なく、年間を通して快適な気候が続きます。日照時間も年間約3,848時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適しています。物件は標高約80mに位置し、穏やかな海風を感じながら、山や森の眺望を楽しむことができる環境です。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって、非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約3kmの距離には、Playa de GuadalmansaやPlaya del Padronといった美しいビーチが点在しており、気軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、物件からわずか1.7kmの場所にClub de Golf El Coto de la Serenaがあり、さらにFlamingos Golf（2.9km）、Tramores Golf（4.0km）といった著名なゴルフコースも近接しています。スポーツ施設としては、Paintball Estepona（3.2km）やClub de Tenis（3.9km）などがあり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。また、8.3km先にはPuerto Esteponaマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市と静かな自然環境の間にあります。西に約19km進むと、高級ブティックやレストランで知られるマルベーリャがあります。東へ約66kmには、アンダルシア州の州都であり、文化的な見どころも多いマラガ市があります。これらの主要都市へのアクセスが良好であるため、都市の利便性を享受しながら、より落ち着いた環境での生活が可能です。周辺地域には、ゴルフコース、ビーチ、自然保護区などが点在し、多様なレジャー活動が楽しめます。この立地は、地域全体の魅力を享受できる戦略的なポジションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL527046
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このSelwo地区のアパートメントは、その立地と価格帯で独自のポジションを占めています。例えば、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）と比較すると、本物件（550,000ユーロ）は、より高い価格帯に位置しますが、これは広さ、新しさ、および充実した設備（ジム、共有プールなど）を反映している可能性があります。一方、ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）と比較すると、価格帯は近接しており、地域による価格差と提供価値のバランスがうかがえます。Selwo地区は、マルベーリャとエステポナの中間に位置し、両都市の利便性を享受できる一方で、より静かで自然に近い環境を求める層にアピールします。近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスの良さは、この地域のライフスタイルを特徴づける要素であり、他の地域と比較しても高い付加価値を提供すると考えられます。周辺の不動産取引件数（3,163件）は、この地域における活発な市場活動を示唆しており、多様なニーズに対応する物件が供給されていることを示しています。
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