Questo complesso residenziale si trova a Selwo, Málaga, un'area in crescita sulla Costa del Sol. Offre appartamenti moderni progettati per un comfort abitativo elevato, immersi in un ambiente sereno ma ben collegato. La posizione combina la tranquillità della natura con la vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto, rendendolo un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita mediterraneo autentico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una zona strategica, vicina alla costa e circondata da aree verdi. La prossimità a servizi quotidiani, come negozi e strutture sanitarie, riduce la necessità di spostamenti prolungati. La sua posizione è pensata per chi desidera un equilibrio tra vita rurale e accesso alle comodità urbane, con un occhio di riguardo per la quiete e la natura circostante.
Questo sviluppo è rivolto a coloro che cercano un'abitazione che unisca design contemporaneo e funzionalità. Gli appartamenti offrono spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture di pregio e un focus sull'efficienza energetica. È ideale per chi desidera una residenza principale o secondaria che offra comfort moderno e un legame diretto con il paesaggio naturale andaluso.
L'immobile è parte di un nuovo sviluppo edilizio, caratterizzato da un'architettura all'avanguardia e materiali di alta qualità. La costruzione è stata completata, garantendo che gli acquirenti possano trasferirsi in una proprietà nuova e pronta all'uso. Questo assicura l'adozione degli ultimi standard costruttivi e di efficienza, offrendo un prodotto immobiliare moderno e durevole.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, sebbene la costa sia raggiungibile in breve tempo. Non sono presenti negozi o ristoranti all'interno del complesso residenziale. La mobilità ottimale richiede un veicolo privato, nonostante la presenza di trasporti pubblici. Non sono previsti servizi di gestione affitti o manutenzione inclusi nel prezzo.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza principale o una casa vacanza lontano dal trambusto turistico, pur mantenendo un facile accesso alle attrazioni della Costa del Sol. Si adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la tranquillità, la natura e uno stile di vita attivo, con la possibilità di praticare golf o godere delle aree verdi. È una scelta valida per chi desidera un immobile moderno e pronto all'uso, con servizi di qualità e una buona infrastruttura circostante, incluso l'accesso a strutture sanitarie e commerciali a breve distanza. L'orientamento a ovest e le ampie terrazze sono ideali per chi ama godersi il sole del pomeriggio e i tramonti.
Gli appartamenti si distinguono per l'elevata qualità delle finiture e dei materiali impiegati. I pavimenti sono in gres porcellanato, un materiale noto per la sua durabilità e facilità di manutenzione. Le cucine sono equipaggiate con elettrodomestici di marchi rinomati come Bosch e Siemens, sinonimo di affidabilità e performance. La falegnameria interna, inclusi armadi a muro e porte, presenta dettagli raffinati e l'uso di materiali pregiati. Le finiture in pietra aggiungono un tocco di eleganza e modernità. Gli standard tecnici più recenti garantiscono comfort abitativo, con sistemi di climatizzazione per il riscaldamento e il raffreddamento, e un'ottima efficienza energetica.
Il prezzo di partenza per gli appartamenti è di €550.000. Questa cifra riflette la qualità costruttiva, le finiture di pregio e la posizione strategica del progetto. La disponibilità degli appartamenti varia in base alla tipologia e alla metratura, con unità che offrono 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 95 m². Il prezzo è da considerarsi indicativo e potrebbe variare in base alle specifiche dell'unità selezionata e alle eventuali modifiche di mercato. La tipologia proposta è quella di appartamenti in condominio, situati in una comunità recintata con aree comuni.
Selwo si posiziona come un'area residenziale in espansione, che cerca di offrire un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani più densi della Costa del Sol. La vita qui è scandita da ritmi più rilassati, con la natura circostante che invita a passeggiate e attività all'aria aperta. La vicinanza a campi da golf e aree verdi favorisce uno stile di vita attivo. La presenza di servizi essenziali raggiungibili in pochi chilometri, come supermercati e centri sanitari, garantisce una buona qualità della vita quotidiana senza la necessità di spostamenti frequenti verso le grandi città. Le aree comuni del complesso, come la piscina e le zone verdi, contribuiscono a creare un senso di comunità e offrono spazi per il relax e l'interazione sociale.
Vivere a Selwo significa beneficiare di un ambiente residenziale tranquillo, con la natura come sfondo principale. La vicinanza a campi da golf, come Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. A soli 3 km si trovano le spiagge di Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, ideali per attività balneari e ricreative. Le infrastrutture locali includono supermercati (2.9 km), farmacie (2.3 km) e centri sanitari (1.1 km), garantendo la copertura delle necessità quotidiane. La rete di trasporti pubblici, con 21 fermate e 6 linee, offre alternative per la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
La posizione di Selwo è illustrata su una mappa che evidenzia la sua vicinanza alla costa mediterranea, alle principali arterie di trasporto e ai centri abitati della Costa del Sol. La mappa permette di visualizzare le distanze dai servizi essenziali, dalle spiagge, dai campi da golf e dagli aeroporti, fornendo un quadro geografico chiaro per comprendere la logistica e le opportunità ricreative della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Selwo si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol. È situata tra centri urbani di rilievo come Marbella (19 km a est) e Estepona (circa 8.3 km a ovest), che offrono un'ampia gamma di servizi, cultura e intrattenimento. A una distanza maggiore, Algeciras (49 km a sud-ovest) e Málaga città (66 km a est) rappresentano importanti nodi economici e turistici. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale, pur avendo facile accesso alle dinamiche delle città circostanti e alle principali vie di comunicazione regionali.
La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La spiaggia più vicina dista circa 3 km, rendendola facilmente raggiungibile in auto. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 41 km in linea d'aria, e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) a circa 42 km. I centri urbani come Estepona sono a breve distanza (circa 8.3 km da Puerto Estepona), mentre Marbella si trova a 19 km. La presenza di supermercati, farmacie e ospedali entro un raggio di 3 km semplifica la gestione quotidiana. Diversi campi da golf, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), sono nelle immediate vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media di 18.8°C. Gli 3.848 ore di sole all'anno assicurano un elevato numero di giornate serene, ideali per godere dell'ambiente esterno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina e viste panoramiche. La vicinanza a zone boschive e la posizione leggermente elevata contribuiscono a un ambiente naturale salubre e tranquillo, con aria fresca e un paesaggio rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, distano circa 3 km e sono note per la loro bellezza e i servizi offerti. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono a portata di mano, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Le strutture sportive includono centri di paddle tennis e club di tennis. Le marine di Puerto Estepona e Puerto Deportivo (a circa 8.3-8.4 km) offrono possibilità per sport acquatici e nautici. La presenza di piscine comunitarie e parchi come Parque Antena (2.2 km) arricchisce ulteriormente le opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol. È situata tra centri urbani di rilievo come Marbella (19 km a est) e Estepona (circa 8.3 km a ovest), che offrono un'ampia gamma di servizi, cultura e intrattenimento. A una distanza maggiore, Algeciras (49 km a sud-ovest) e Málaga città (66 km a est) rappresentano importanti nodi economici e turistici. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale, pur avendo facile accesso alle dinamiche delle città circostanti e alle principali vie di comunicazione regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL527046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo complesso residenziale a Selwo si posiziona come un'offerta di medio-alto livello, con un prezzo di partenza di €550.000. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800, indicando una differenza di prezzo che può riflettere caratteristiche uniche del progetto o una posizione leggermente più privilegiata. Aby Upper, anch'esso a Estepona, presenta prezzi inferiori a partire da €320.000, suggerendo una fascia di mercato differente. Alba Benalmádena, invece, si posiziona in una fascia di prezzo superiore, a partire da €598.000, indicando un target di mercato o caratteristiche costruttive più esclusive. La disponibilità di 34 unità nel complesso 'Agora' suggerisce una comunità più intima rispetto a sviluppi più grandi. La vicinanza a campi da golf e la qualità delle finiture sono elementi comuni in molti sviluppi della Costa del Sol, ma la combinazione specifica di queste caratteristiche e il prezzo rendono questo progetto una scelta da valutare attentamente nel contesto del mercato immobiliare locale.
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