Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Selwo, einer aufstrebenden Region an der Costa del Sol, Málaga. Es bietet eine moderne Wohnlösung in einer Umgebung, die sowohl von Natur als auch von städtischen Annehmlichkeiten umgeben ist. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 95 m² Wohnfläche, konzipiert für Komfort und zeitgenössischen Lebensstil, stellt dieses Projekt eine interessante Option für Käufer dar, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Die Fertigstellung garantiert sofortige Bezugsmöglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Selwo, Málaga, positioniert dieses Projekt strategisch in der Nähe von Küstenattraktionen und gleichzeitig mit Zugang zu wichtigen täglichen Notwendigkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus natürlicher Landschaft und urbaner Infrastruktur, was eine flexible Lebensgestaltung ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht den Freizeitwert dieser Region.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine moderne Wohnstätte mit praktischer Raumaufteilung suchen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sind für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz konzipiert. Bewohner profitieren von einer durchdachten Innengestaltung, die auf Komfort und Funktionalität abzielt, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool.
Als kürzlich fertiggestelltes Projekt (Gereed) bietet diese Wohnanlage sofortige Bezugsmöglichkeit. Es handelt sich um eine moderne Bauweise, die sich durch zeitgemäße Architektur und die Verwendung aktueller technischer Standards auszeichnet. Die Wohnungen wurden unter Berücksichtigung von Energieeffizienz und Komfort konzipiert.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments; der Fokus liegt auf Ausblicken in die Natur, auf Berge und den Gemeinschaftspool. Es ist keine eigenständige Villa, sondern Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse vorhanden sein kann, die in völlig ländlichen Gebieten nicht existiert.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Gegend der Costa del Sol erwerben möchten. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine neue Wohnung in Spanien suchen, sei es als Zweitwohnsitz für Urlaube oder als permanenter Wohnsitz, der ein entspanntes Lebensgefühl mit guter Infrastruktur verbindet. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfliebhaber an, während die Entfernung zu Stränden und Marinas sowohl für Erholungssuchende als auch für Wassersportler attraktiv ist. Personen, die Wert auf neuwertige Bausubstanz und zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und moderne Küchenausstattung legen, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, könnten die Lage und die Ausstattung als vorteilhaft erachten, insbesondere in der Nähe von touristischen Hotspots.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus, die sich in Details wie Feinholz- und Steinarbeiten widerspiegelt. Die Böden sind mit Porzellanfliesen ausgelegt, die Langlebigkeit und Ästhetik vereinen. Die Küchen sind mit Geräten von renommierten Marken wie Bosch und Siemens ausgestattet, was auf eine gehobene Standardausführung hindeutet. Die Fenster und Türen sind nach neuesten technischen Standards gefertigt, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die großzügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ausblicke in die Umgebung. Die gesamte Anlage ist im zeitgenössischen Stil mit natürlichen Materialien wie Stein gestaltet, was eine ansprechende Optik schafft.
Die angebotenen Apartments starten preislich bei €550.000 für eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 95 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes, was der Bauqualität und der Lage Rechnung trägt. Die Verfügbarkeit ist abhängig vom aktuellen Verkaufsstand, da die Projekte oft in Phasen verkauft werden. Die hier angegebene Preisspanne reflektiert die Einstiegspreise für die kleinsten Einheiten; größere oder besser gelegene Apartments können preislich höher liegen. Eine genaue Prüfung der aktuellen Verfügbarkeit und der spezifischen Preise für einzelne Einheiten ist für Interessenten ratsam.
Selwo, Málaga, ist eine Gegend, die ein ausgewogenes Wohngefühl verspricht. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus suburbaner Ruhe und guter Erreichbarkeit zu natürlichen Landschaften, wie Wäldern und Hügeln, was sich in den Ausblicken aus den Wohnungen widerspiegelt. Die Lage ist ideal für jene, die Wert auf ein friedliches Umfeld legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Tägliche Besorgungen, wie der Einkauf in einem Supermarkt, sind in wenigen Kilometern erreichbar. Für sportlich Aktive ist die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ein bedeutender Vorteil. Das Klima lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Die Wohnanlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit direkt vor Ort.
Das Leben in Selwo, Málaga, bietet eine interessante Mischung aus Nähe zur Natur und städtischer Funktionalität. Die Umgebung wird als 'suburban' und 'nahe am Wald' beschrieben, was auf eine friedlichere Atmosphäre hindeutet, im Gegensatz zu dicht bebauten Stadtzentren. Gleichzeitig ist die Lage gut angebunden: Ein Supermarkt ist nur 2,9 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km und ein Krankenhaus 1,1 km, was die alltägliche Logistik vereinfacht. Das Projekt selbst befindet sich in einer Urbanisation und bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die Ausrichtung der Wohnungen (Westen) deutet auf angenehme Nachmittags- und Abendsonne auf den Terrassen hin. Mit 21 öffentlichen Verkehrshaltestellen im Umkreis ist eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gegeben, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Die Lage von Selwo, Málaga, ist auf der Karte als Teil der südlichen Küstenregion Andalusiens zu erkennen. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu den Hauptverkehrsrouten entlang der Costa del Sol und hebt die Verteilung von Wohngebieten, Naturflächen und touristischen Attraktionen hervor. Sie dient als visuelle Referenz für die strategische Positionierung des Projekts im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und größeren städtischen Zentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Selwo befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten der Costa del Sol. Es liegt näher an Estepona (ca. 8 km laut anderen Angaben, hier 10 Min. Fahrt) als an Marbella (19 km, 20 Min. Fahrt). Die Provinzhauptstadt Málaga ist weiter entfernt (66 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella und Estepona, während gleichzeitig die ruhigere Umgebung von Selwo erhalten bleibt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, mit Playa de Guadalmansa nur 3,0 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 57 km (Luftlinie) entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Reisende ermöglicht, während der Flughafen Gibraltar (GIB) mit ca. 42 km Luftlinie ebenfalls eine Option darstellt. Die nächste EV-Ladestation ist 2,2 km entfernt. Die Kernversorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind in einem Radius von rund 3 km erreichbar, was die alltägliche Infrastruktur abdeckt. Für umfassendere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind größere Städte wie Marbella und Estepona gut erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmsaison dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Höhe, die sowohl angenehme Temperaturen als auch Ausblicke ermöglicht. Die umliegende Natur, einschließlich Waldgebieten, trägt zu einer frischen Luftqualität bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Kombination aus gemäßigtem Klima, viel Sonnenschein und der Nähe zur Küste macht die Region attraktiv für Bewohner, die ein angenehmes Wetterumfeld schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km). Diese Strände bieten Zugang zum Mittelmeer für Erholung und Wassersport. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft: Mehrere renommierte Golfplätze sind in der Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisclubs, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) erweitert das Angebot für Boots- und Segelinteressierte.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten der Costa del Sol. Es liegt näher an Estepona (ca. 8 km laut anderen Angaben, hier 10 Min. Fahrt) als an Marbella (19 km, 20 Min. Fahrt). Die Provinzhauptstadt Málaga ist weiter entfernt (66 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella und Estepona, während gleichzeitig die ruhigere Umgebung von Selwo erhalten bleibt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL527046
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die beide niedrigere Einstiegspreise ab €418.800 bzw. €320.000 aufweisen, positioniert sich dieses Projekt mit €550.000 im höheren Preissegment. Das Projekt Alba Benalmadena in Benalmadena liegt preislich ähnlich oder höher (€598.000). Dies deutet darauf hin, dass das Projekt in Selwo möglicherweise eine höhere Bauqualität, eine exklusivere Lage oder umfangreichere Ausstattungsmerkmale bietet, die den höheren Preis rechtfertigen. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls Apartments anbieten, könnte die Spezifität der Lage in Selwo, mit besonderem Fokus auf Natur und Ruhe bei gleichzeitiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, ein Alleinstellungsmerkmal darstellen. Die Nähe zu spezifischen Golfplätzen und die Umgebung, die als 'nahe am Wald' beschrieben wird, unterscheiden es von Projekten, die sich stärker auf die direkte Strandnähe konzentrieren.
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