דירה מודרנית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באזור סלבו, בשטח מגורים של 99 מ"ר. הנכס כולל מרפסת מרשימה של כמעט 70 מ"ר וגינה פרטית של 30 מ"ר, אידיאלית ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול. הדירה ממוקמת באזור שקט ומקושר היטב, קרוב למגרשי גולף, עם גישה ישירה לטיילת החדשה על גדת הנהר המובילה אל החוף. המתחם המגורים מציע בריכה משותפת ומגרש טניס פאדל, ויוצר סביבת מגורים נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור סלבו, קרוב לחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. היא ממוקמת במרחק של כ-3 ק"מ מהחופים ורק 1.7 ק"מ ממגרשי גולף, ומציעה אפשרויות פנאי נוחות. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-57 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים סגנון חיים נוח ונעים. החלל עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מספק מספיק מקום למשפחה או לאורחים. המרפסת של כמעט 70 מ"ר והגינה הפרטית הם מקום אידיאלי לחיי חוץ, רוגע ובידור. הדירה מצוידת במזגן ובארונות מובנים, ומרוהטת חלקית.
סוג הנכס הוא דירה, לא בנייה חדשה. הנכס כולל חניה תת-קרקעית ומחסן, וכן חלונות עם זיגוג כפול להגברת נוחות ובטיחות המגורים. כיוון הדירה הוא מזרח, המאפשר ליהנות משמש הבוקר.
הנכס אינו מציע נוף לים או להרים, הכיוון הוא מזרח. הגינה משותפת. הדירה מרוהטת חלקית, לא נמכרת עם ריהוט מלא. מקום החניה והמחסן נמצאים מתחת לאדמה או באזורים נפרדים, ולא מחוברים ישירות ליחידת הדיור.
דירה זו אידיאלית ליחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. אם אתם חובבי גולף, מועדון הגולף El Coto de la Serena במרחק 1.7 ק"מ יהיה הבחירה האידיאלית שלכם. עבור חובבי חופים, חוף Playa de Guadalmansa במרחק 3 ק"מ מציע הזדמנות ליהנות מהשמש והים. בהתחשב בקרבה לבית חולים (1.1 ק"מ) ולסופרמרקט (2.9 ק"מ), היא מתאימה גם לאלו המעריכים נוחות וגישה קלה לשירותים רפואיים ולקניות יומיות. בנוסף, מעל 3,800 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים הופכים את המקום הזה לאידיאלי עבור אלה המחפשים אקלים חם והזדמנויות לפעילויות חוץ.
הדירה תוכננה תוך התמקדות בנוחות ופונקציונליות, ומציעה מתקני מגורים מודרניים. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר להבטחת טמפרטורה פנימית נוחה לאורך כל השנה. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. המטבח מאובזר במלואו כדי להקל על הבישול. חלונות עם זיגוג כפול מסייעים בבידוד רעשים ובשמירה על טמפרטורת החדר. מרפסת מקורה ומרפסת פרטית מגדילות את השימוש בחלל המגורים ומספקות גם אזור חיצוני למנוחה. ריהוט חלקי מאפשר לבעלים להתאים אישית את העיצוב נוסף לפי העדפותיהם האישיות.
דירה זו בת 2 חדרים זמינה החל מ-398,000 אירו. הפרויקט מציע סוגי דירות שונים כדי לענות על צרכים מגוונים. בהתחשב ביתרון הגיאוגרפי של הנכס, הקרבה למגרשי גולף וחופים, וסביבת המגורים הנוחה, המחיר משקף את ערכו באזור. טווח המחירים תואם לפרויקטים דומים בסביבה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מה שמבטיח תחרותיות בשוק.
אזור סלבו מציע חווית מגורים המשלבת נוחות ופנאי. דירה זו ממוקמת באזור פרברי, אך נמצאת פחות מ-3 ק"מ מצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. מרכזי בריאות נמצאים במרחק 1.1 ק"מ, ומבטיחים את בטיחות התושבים. האזור מתגאה בשפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל מספר מגרשי גולף וחופים, כשהחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 3 ק"מ בלבד. עם 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, התנועה נוחה יחסית, אם כי בעלות רכב תגביר עוד יותר את הניידות, במיוחד בעת חקר אזורים רחבים יותר. בממוצע 3,848 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים הופכים את המקום הזה לאידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון.
אזור סלבו מציע סגנון חיים פרברי נוח, הממוקם קרוב לחוף, אך בו זמנית מספק גישה קלה לצרכים יומיומיים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק 2.9 ק"מ ו-2.3 ק"מ בהתאמה, מה שמקל על קניות יומיות. מרכז בריאות במרחק 1.1 ק"מ מבטיח גישה בזמן לטיפול רפואי. מבחינת פנאי, ישנם מספר חופים במרחק 3.0 ק"מ, ומועדון הגולף El Coto de la Serena במרחק 1.7 ק"מ מספק את צרכי חובבי הגולף. באזור יש 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, המספקים אפשרויות תחבורה בסיסיות, אך בעלות רכב תגביר משמעותית את הגמישות בחקר אזורים סמוכים ונסיעה לשדה התעופה במרחק 41 ק"מ.
המפה ממחישה את מיקום הדירה באזור סלבו, מדגישה את נוחותה בזכות הקרבה לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים חיוניים. היא מציגה את החיבור לכבישים ראשיים ולערים הסובבות, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של האזור.
סלבו ממוקם בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבייה לאסטפונה, אזור הידוע בחופים היפים שלו, מגרשי הגולף ואיכות החיים הגבוהה. האזור גובל בהרים, אך גם נהנה מגישה קלה לחוף. מיקום זה מציע סביבת מגורים רגועה יחסית, תוך הישארות קרוב למרכזים עירוניים תוססים ולשדה תעופה בינלאומי.
הדירה ממוקמת כ-3.0 ק"מ מחוף הים (Playa de Guadalmansa), 2.9 ק"מ מסופרמרקט, ו-1.1 ק"מ מבית חולים. נמל התעופה מלגה (AGP) ממוקם כ-41 ק"מ (קו אווירי 57 ק"מ), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-42 ק"מ. באזור מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf El Coto de la Serena, נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד. תחבורה ציבורית משרתת 21 תחנות אוטובוס ו-6 קווים, המכסים את צרכי התחבורה הבסיסיים. עם זאת, בהתחשב במרחקים, מומלץ להחזיק רכב לגמישות תנועה מקסימלית.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלבו נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, בדרך כלל בטווח של 12°C עד 27°C. ישנם כ-3,848 שעות אור שמש בשנה, המספקות די זמן לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C), אידיאלית ליהנות מחיי החוף. גובה האזור הוא כ-80 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח. ממוצע המשקעים השנתי מתון, הקיץ חם ויבש, החורפים מתונים ולחים, מה שבדרך כלל יוצר אקלים נוח לחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Guadalmansa, ממוקם במרחק של 3.0 ק"מ בלבד מהדירה, והוא מקום נהדר ליהנות מהשמש ופעילויות החוף. בנוסף, האזור מארח מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf El Coto de la Serena, נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד. חובבי ספורט יכולים גם לבקר במרכזי ספורט כמו Paintball Estepona (3.2 ק"מ) או Racket Club Villa Paderna (3.4 ק"מ). מרינות קרובות, כמו Puerto Estepona (8.3 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (8.4 ק"מ), מציעות גם הן אפשרויות לספורט מים ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
סלבו ממוקם בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבייה לאסטפונה, אזור הידוע בחופים היפים שלו, מגרשי הגולף ואיכות החיים הגבוהה. האזור גובל בהרים, אך גם נהנה מגישה קלה לחוף. מיקום זה מציע סביבת מגורים רגועה יחסית, תוך הישארות קרוב למרכזים עירוניים תוססים ולשדה תעופה בינלאומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL571479
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו בסלבו מציעה שילוב ייחודי של מתקנים נוחים ואפשרויות פנאי. במחיר התחלתי של 398,000 אירו, היא אטרקטיבית יותר מ-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), למרות שהאחרונה עשויה להציע סוגי דירות או מתקנים שונים. ל-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) יש מחיר התחלתי נמוך יותר, אך היא עשויה להיות ממוקמת באזור אחר או להציע דירות קטנות יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) כוללת טווח מחירים גבוה יותר, המצביע על נוכחות אפשרית של מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום באזור יוקרתי יותר. היתרונות המרכזיים של דירה זו בסלבו כוללים קרבה למגרשי גולף (1.7 ק"מ) וחופים (3.0 ק"מ), כמו גם למעלה מ-3,800 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. יתר על כן, הקרבה לבית חולים (1.1 ק"מ) ולסופרמרקט (2.9 ק"מ) מגבירה את נוחות החיים היומיומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
