Este moderno apartamento de 2 quartos em Selwo, Málaga, oferece 99 m² de espaço habitacional confortável. Com duas casas de banho, um lugar de garagem subterrâneo e uma arrecadação, não faltam espaços práticos de arrumação. O impressionante terraço de quase 70 m², complementado por um jardim privado de 30 m², é ideal para a vida ao ar livre. A localização combina a proximidade da costa com a acessibilidade às comodidades diárias, enquanto o complexo residencial em si convida ao relaxamento com uma piscina comum e um campo de paddle.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Selwo, uma área que oferece uma boa ligação à costa e a infraestrutura necessária para o dia a dia. A proximidade a campos de golfe e praias, combinada com o acesso a serviços de compra e saúde, posiciona este imóvel numa região dinâmica da Andaluzia.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com espaço exterior suficiente. O jardim privado e o amplo terraço convidam os amantes do estilo de vida mediterrânico. As comodidades do complexo residencial e a boa acessibilidade aos serviços satisfazem as necessidades práticas de habitação.
O projeto é concebido como uma nova construção, com ênfase em métodos de construção modernos e equipamentos. Espera-se que a conclusão garanta uma eficiência energética contemporânea e uma alta qualidade de acabamento dos materiais. Informações atualizadas sobre a fase de construção e a data prevista de conclusão estão disponíveis para os interessados.
O projeto não oferece vista direta para o mar e não é concebido como um imóvel de luxo com amplos serviços premium. O mobiliário é oferecido parcialmente mobilado. A área habitacional é limitada a 99 m², o que pode ser uma limitação para famílias numerosas ou para acomodar muitos convidados.
Este apartamento é adequado para um comprador que aprecia o estilo de vida mediterrânico mas valoriza a proximidade prática às comodidades. Se deseja desfrutar de um café matinal no seu terraço de quase 70 m² enquanto o sol nasce (orientação Este), este pode ser o seu lugar. Para os amantes do golfe, a proximidade a vários campos, incluindo La Resina Golf (próximo) e El Coto de la Serena (1,7 km), é uma vantagem clara. As praias também são facilmente acessíveis a cerca de 3 km, ideais para excursões regulares. Se procura uma propriedade que sirva como segunda residência, permitindo-lhe desfrutar do sol andaluz sem estar longe de serviços essenciais como um hospital (1,1 km) ou um supermercado (2,9 km), esta oferta é relevante. O ar condicionado existente e o vidro duplo garantem conforto em todas as estações.
O projeto enfatiza uma qualidade de construção sólida e características de equipamento modernas. Os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada e são parcialmente mobilados, o que facilita a mudança. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto o vidro duplo contribui para a eficiência energética e o isolamento acústico. Armários embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. As áreas comuns incluem uma piscina e um campo de paddle, que contribuem para a qualidade de vida. A orientação Este promete luz matinal no terraço, uma característica importante para muitos compradores. Aspectos de segurança como um complexo fechado aumentam a sensação de segurança.
O apartamento de 2 quartos aqui oferecido tem um preço a partir de 398.000 €. A tarifação reflete a localização numa zona costeira atrativa da Andaluzia, a proximidade a campos de golfe e as comodidades modernas do complexo residencial. As variantes dentro do projeto, se existirem, podem diferir em tamanho, layout e equipamentos, resultando em preços diferentes. A disponibilidade das unidades deve ser verificada, pois o mercado pode evoluir dinamicamente. Recomenda-se a obtenção de informações atualizadas diretamente junto do promotor.
Selwo, localizado na província de Málaga, apresenta-se como uma região que procura um equilíbrio entre a proximidade da costa e as comodidades locais. A área circundante caracteriza-se por uma densidade de construção moderada, permitindo tanto tranquilidade como boa acessibilidade aos serviços. Com uma temperatura média anual de 18,8°C e quase 3.848 horas de sol por ano, o clima oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O hospital próximo e os supermercados num raio de 3 km sublinham o aspeto prático da vida aqui. As 21 paragens de transporte público nas imediações sugerem que alguma mobilidade é possível sem carro, embora um veículo próprio seja vantajoso para passeios pela região mais distante. O elevado número de hotéis e camas nas proximidades indica uma região com vocação turística, mas que também é atrativa para famílias graças às escolas existentes.
Viver em Selwo, Málaga, significa estar perto da Costa del Sol e, ao mesmo tempo, ter acesso a comodidades locais. O ambiente é classificado como 'Suburbano', sugerindo uma mistura de zonas residenciais e espaços verdes. A localização estratégica permite explorar tanto a região costeira como o interior da Andaluzia. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades para conhecer a cultura local, enquanto o rendimento mediano da província de 16.450 € indica uma estrutura socioeconómica específica. A presença de estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha a sua adequação como residência permanente.
Este mapa mostra a posição de Selwo dentro da província de Málaga, na costa sul de Espanha. Destaca a proximidade a cidades importantes, ao mar e às instalações de lazer designadas, como campos de golfe e praias, o que realça o atrativo da localização.
Selwo está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização permite uma boa ligação a cidades maiores como Estepona (aprox. 8,3 km) e Marbella. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde os trechos costeiros às montanhas do interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 57 km) facilita as deslocações a partir do estrangeiro. A região atrai anualmente um número considerável de turistas, o que se reflete na infraestrutura local.
A acessibilidade é um fator essencial em Selwo. Praias como Playa de Guadalmansa ficam a apenas cerca de 3 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos num raio de 1,7 km a 4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 41 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Um supermercado é acessível a 2,9 km, o hospital mais próximo a apenas 1,1 km. As 21 paragens de transporte público sugerem mobilidade básica sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região. A estação de carregamento de VEs mais próxima fica a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e 3.848 horas de sol. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A localização a 80 metros acima do nível do mar oferece uma brisa e vistas agradáveis, sem os inconvenientes de altitudes extremas. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e até 27°C no verão, o que favorece diversas atividades ao ar livre. A luminosidade e o calor do clima são característicos da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Selwo oferece fácil acesso a diversas praias. Playa de Guadalmansa e Playa del Padron encontram-se respetivamente a cerca de 3-3,3 km. Para os golfistas, a área é particularmente atraente, com campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) nas imediações. Os amantes do desporto encontrarão centros desportivos próximos para atividades como ténis e paintball. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (8,3 km) alarga as possibilidades de desportos aquáticos e atividades de lazer junto ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização permite uma boa ligação a cidades maiores como Estepona (aprox. 8,3 km) e Marbella. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde os trechos costeiros às montanhas do interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 57 km) facilita as deslocações a partir do estrangeiro. A região atrai anualmente um número considerável de turistas, o que se reflete na infraestrutura local.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL571479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com 'Acqua Gardens' em Estepona, que começa em 418.800 €, este projeto em Selwo oferece um preço de entrada ligeiramente inferior. 'Aby Upper', também em Estepona, é significativamente mais barato a 320.000 €, o que pode indicar diferenças de tamanho, equipamento ou localização. 'Alba Benalmadena' em Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, posiciona-se num segmento de mercado consideravelmente superior. O apartamento aqui descrito em Selwo parece ocupar uma posição intermédia, oferecendo habitação moderna com proximidade a atrações costeiras e campos de golfe a um preço competitivo. A área habitacional de 99 m², combinada com um amplo terraço de quase 70 m², é uma característica que pode ser atraente nesta faixa de preço, especialmente considerando o desenvolvimento da Costa del Sol, onde a procura por habitação continua elevada.
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