सेलवो, मालागा में यह अपार्टमेंट 145 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। एस्टेपोना और मारबेला के बीच न्यू गोल्डन माइल पर सनसेट गोल्फ समुदाय के भीतर स्थित, यह संपत्ति पूर्ण हो चुकी है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। इसके कोने की स्थिति, ऊंची छत, और बड़े दक्षिण-पश्चिमांकुलित टेरेस के साथ, अपार्टमेंट प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। गेटेड समुदाय में सुरक्षा, भूमध्यसागरीय उद्यान और एक सामुदायिक तरणताल शामिल है, सभी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और दैनिक आवश्यकताओं की निकटता में।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सेलवो, मालागा में ला रेसिना गोल्फ के स्थापित क्षेत्र में स्थित है, लगभग 80 मीटर समुद्र तल से ऊपर। इसका स्थान समुद्र तट की निकटता और ऊंचाई की स्थिति के बीच संतुलन प्रदान करता है, गोल्फ कोर्स और आसपास की हरियाली के दृश्य प्रदान करता है। भूमध्यसागरीय तटरेखा से दूरी लगभग 3 किलोमीटर है, जो इसे समुद्र तषों तक आसान पहुंच के भीतर रखता है जबकि एक अधिक शांत आवासीय सेटिंग बनाए रखता है। संपत्ति एस्टेपोना और मारबेला के बीच न्यू गोल्डन माइल पर रणनीतिक रूप से स्थित है।
यह अपार्टमेंट 145 वर्ग मीटर के विशाल लेआउट के साथ कार्यात्मक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करता है। निर्मित अलमारियों के साथ दो डबल बेडरूम पर्याप्त भंडारण प्रदान करते हैं, जबकि दो बाथरूम, जिनमें से एक एन-सूट है, दैनिक दिनचर्या को समायोजित करते हैं। अलग लॉन्ड्री रूम व्यावहारिक सुविधा जोड़ता है। बड़ा दक्षिण-पश्चिमांकुलित टेरेस आउटडोर के लिए जीवन क्षेत्र का विस्तार करता है, आराम और मनोरंजन के लिए एक क्षेत्र बनाता है। निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल होने से निवासियों के लिए व्यावहारिक आवासीय आवश्यकताएं पूरी होती हैं।
इस अपार्टमेंट इमारत का निर्माण पूरा हो चुका है, तत्काल कब्जे के लिए संपत्ति तैयार है। इमारत में आधुनिक निर्माण तकनीकें शामिल हैं जिनमें उच्च-प्रतिरोधी पोर्सिलेन फर्श, डबल ग्लेजिंग के साथ एल्यूमीनियम बाहरी बढ़ई, और केंद्रीय गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है। अच्छी थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन को शामिल किया गया है। सामुदायिक क्षेत्र, जिनमें भूमध्यसागरीय उद्यान और तरणताल शामिल हैं, पूरी तरह से स्थापित और बनाए रखे गए हैं। संपत्ति एक चल रहे निर्माण परियोजना के बजाय एक पूर्ण आवासीय विकास का प्रतिनिधित्व करती है।
यह अपार्टमेंट सीधे समुद्र तट पहुंच प्रदान नहीं करता है, तटरेखा तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। संपत्ति में निजी बगीचा स्थान शामिल नहीं है, क्योंकि निवासी सामुदायिक क्षेत्रों को साझा करते हैं। अपार्टमेंट एक शहर के केंद्र के पैदल दूरी के भीतर स्थित नहीं है, जिससे खरीदारी और सेवाओं के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक हो जाता है। संपत्ति सभी कमरों से समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करती है, दृश्य मुख्य रूप से गोल्फ कोर्स और आसपास के परिदृश्य की ओर उन्मुख हैं। अपार्टमेंट में एक निजी तरणताल शामिल नहीं है, केवल सामुदायिक तरणताल सुविधा तक पहुंच।
Ref: VL614649
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए अच्छी तरह से फिट बैठता है जो एक शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़े वातावरण में एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं। दो बेडरूम और एक कार्यात्मक लेआउट का संयोजन इसे उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है जो कोस्टा डेल सोल को अपना मुख्य निवास बनाना चाहते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, 4 किलोमीटर की दूरी पर तीन गोल्फ कोर्स की निकटता एक आदर्श आधार प्रदान करती है। उन निवेशकों के लिए जो किराए पर देने की संभावनाओं के साथ एक रियल एस्टेट निवेश की तलाश कर रहे हैं, आकर्षक स्थान और अपार्टमेंट की पूर्ण स्थिति से लाभ हो सकता है। 5 किलोमीटर की दूरी पर अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाती है। उन लोगों के लिए जो एक शांत आवासीय वातावरण और सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच के बीच संतुलन ढूंढ रहे हैं, यह अपार्टमेंट एक उपयुक्त समाधान प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट की फिनिशिंग आधुनिक निर्माण मानकों को दर्शाती है जिसमें स्थायित्व और आराम पर ध्यान दिया गया है। फर्श उच्च गुणवत्ता वाले पोर्सिलेन टाइल्स में बने हैं जिनमें घर्षण के प्रति उच्च प्रतिरोध है, जो एक कम रखरखाव और टिकाऊ सतह सुनिश्चित करता है। बाहरी एल्यूमीनियम खिड़कियां डबल ग्लेजिंग से सुसज्जित हैं, जो घर की थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन में योगदान देती हैं। यह विशेष रूप से मूल्यवान है जब सीजन के बीच तापमान में महत्वपूर्ण अंतर हो सकता है। हीटिंग और कूलिंग दोनों के लिए केंद्रीय एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष एक आरामदायक आंतरिक माहौल सुनिश्चित करती है। निर्मित अलमारियां कुशल डिजाइन के साथ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। बाथरूम आधुनिक सैनिटरी वेयर और टाइल वर्क के साथ पूरी तरह से सुसज्जित हैं। रसोई कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन की गई है जिसमें पर्याप्त कार्यक्षेत्र और भंडारण विकल्प हैं। समग्र इन्सुलेशन स्तर क्षेत्रीय मानकों से ऊपर हैं, जो दीर्घकालिक ऊर्जा लागत को कम कर सकते हैं।
यह दो बेडरूम वाला कोने का अपार्टमेंट €419,000 से शुरू होकर उपलब्ध है, जो लगभग €2,890 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। यह मूल्य निर्धारण एस्टेपोना और मारबेला के बीच न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में तुलनीय अपार्टमेंटों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। कीमत पूर्ण निर्माण स्थिति, 145 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट का आकार, और निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष जैसी शामिल सुविधाओं को प्रतिबिंबित करती है। इस क्षेत्र में बाजार स्थिर मूल्य और मध्यम वृद्धि दिखा रहा है, जो इस अपार्टमेंट को मूल्य रखरखाव के साथ एक रियल एस्टेट निवेश के रूप में स्थान देता है। निकटवर्ती परियोजनाओं में तुलनीय अपार्टमेंट, जैसे एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2, €259,000 से शुरू होते हैं, हालांकि इनमें आमतौर पर छोटे आयाम होते हैं।
इस अपार्टमेंट में दैनिक जीवन ऊंची छत और बड़ी खिड़कियों के माध्यम से प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश के साथ शुरू होता है, दक्षिण-पश्चिमी दिशा के कारण। निवासी गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय उद्यानों के दृश्य के साथ विशाल टेरेस पर अपनी सुबह की कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दैनिक खरीदारी के लिए 2.9 किलोमीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जिसके लिए कार चलाना या एक छोटी यात्रा करना आवश्यक है। 4 किलोमीटर के भीतर तीन गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो नियमित रूप से खेलना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर एक दिन बिताने के बाद, जो केवल 3 किलोमीटर दूर है, निवासी सामुदायिक तरणताल पर आराम कर सकते हैं। शाम को टेरेस सूर्यास्त और भूमध्यसागरीय माहौल का आनंद लेने के लिए एक आदर्श जगह प्रदान करता है। पर्यावरण एक शांत जीवन लय प्रदान करता है जिसमें एस्टेपोना और मारबेला की सुविधाएं अधिक शहरी आवश्यकताओं के लिए आसानी से उपलब्ध हैं।
इस आवासीय वातावरण में दैनिक जीवन शांति और पहुंच के बीच संतुलन द्वारा विशेषता है। 24 घंटे की सुरक्षा और निगरानी के साथ एक गेटेड आवासीय परिसर में स्थान एक सुरक्षित रहने का वातावरण प्रदान करता है। प्लाया डी गुआदलमान्सा समुद्र तट तक की दूरी केवल 3 किलोमीटर है, जिसका अर्थ है कि कार द्वारा कुछ मिनटों या पैदल लगभग 15 मिनट में तट पर पहुंचा जा सकता है। दैनिक खरीदारी के लिए 2.9 किलोमीटर की दूरी पर सुपरमार्केट हैं, हालांकि व्यावहारिक उद्देश्यों के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है। एस्टेपोना शहर का केंद्र 5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो कार द्वारा 10 मिनट में पहुंचा जा सकता है। अधिक व्यापक सुविधाओं के लिए मारबेला 19 किलोमीटर की दूरी पर पाया जा सकता है। A-7 और AP-7 राजमार्गों से कनेक्शन कोस्टा डेल सोल के अन्य भागों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। दो स्वास्थ्य केंद्रों और 1.1 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल की निकटता हाथ में चिकित्सा सुविधाएं सुनिश्चित करती है।
नक्शा सेलवो, मालागा में अपार्टमेंट की रणनीतिक स्थिति दिखाता है, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर। आवास तटरेखा के पास स्थित है, दक्षिण में कैडिज़ की खाड़ी के साथ। आसपास के शहर एस्टेपोना और मारबेला स्पष्ट रूप से पहचाने जा सकते हैं, मारबेला पूर्वी ओर और एस्टेपोना पश्चिमी ओर स्थित है। A-7 और AP-7 मुख्य राजमार्गों की निकटता दिखाई गई है, जो तट और आंतरिक भूभाग के अन्य हिस्सों से कनेक्शन संभव बनाती है। नक्शा निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के स्थान को भी दर्शाता है।
यह अपार्टमेंट सेलवो में, एस्टेपोना नगरपालिका के भीतर, एस्टेपोना और मारबेला के बीच 'न्यू गोल्डन माइल' पर स्थित है। यह स्थान दोनों शहरों के लाभों को जोड़ने वाली एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है: 5 किलोमीटर की दूरी पर एस्टेपोना का अधिक पारंपरिक सौंदर्य और 19 किलोमीटर पर मारबेला की अधिक भव्य सुविधाएं। स्थान जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 41 किलोमीटर और मालागा के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 57 किलोमीटर दूर है। कोस्टा डेल सोल के अन्य आवासीय क्षेत्रों की तुलना में, यह क्षेत्र सीधे तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अपेक्षाकृत कम आबादी घनत्व प्रदान करता है, जबकि सुविधाएं अभी भी अच्छी तरह से पहुंच योग्य बनी हुई हैं। बड़े शहरों मालागा (66 किमी) और अल्जेसिरस (49 किमी) के बीच की स्थिति अपार्टमेंट को दक्षिणी स्पेन के सबसे गतिशील क्षेत्रों में से एक के दिल में रखती है।
निकटतम समुद्र तट, जिनमें प्लाया डी गुआदलमान्सा और प्लाया डेल पैड्रॉन शामिल हैं, लगभग 3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो कार द्वारा लगभग 5 मिनट या पैदल लगभग 15 मिनट लगते हैं। एस्टेपोना शहर का केंद्र 5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो कार द्वारा 10 मिनट में पहुंचा जा सकता है। अधिक भव्य सुविधाओं और नाइटलाइफ के लिए, प्यूर्टो बैनस लगभग 10 किलोमीटर की दूरी पर पाया जा सकता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 57 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो आमतौर पर यातायात के आधार पर 45-60 मिनट की ड्राइव है। तीन गोल्फ कोर्स 4 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं: क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना (1.7 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (2.9 किमी) और ट्रामोरेस गोल्फ (4.0 किमी)। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए 2.2 किलोमीटर की दूरी पर एक चार्जिंग पॉइंट उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन 6 बस मार्गों के माध्यम से उपलब्ध है जिनमें आसपास 21 स्टॉप हैं।
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में जलवायु 18.8°C की औसत वार्षिक तापमान द्वारा विशेषता है, गर्मियों में 27°C तक के तापमान के साथ और सर्दियों में औसतन 12°C के साथ। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र धूप का आनंद लेता है, जो वर्ष के अधिकांश भाग के लिए आउटडोर गतिविधियों के लिए योगदान देता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, मई से सितंबर तक, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने से प्रत्यक्ष तटीय क्षेत्रों की तुलना में हल्की शीतलन प्रभाव प्रदान करता है, जबकि समुद्र की निकटता तापमान के चरम को मॉडरेट करती है। अपार्टमेंट का दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखीकरण दोपहर और शाम की धूप के लिए अधिकतम एक्सपोजर सुनिश्चित करता है, जो आवास में प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी में योगदान देता है। वार्षिक वर्षा मध्यम है, सर्दियों के महीनों में अधिकांश वर्षा होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास का तटीय क्षेत्र कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट प्रदान करता है जो अपनी गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। 3 किलोमीटर की दूरी पर प्लाया डी गुआदलमान्सा निकटतम समुद्र तटों में से एक है जिसमें चौड़ा रेतीला समुद्र तट और अच्छी पहुंच है। 3.3 किलोमीटर पर प्लाया डेल पैड्रॉन प्राकृतिक सुंदरता के साथ एक थोड़ा अधिक अलग अनुभव प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह अपार्टमेंट तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता के कारण विशेष रूप से आकर्षक है: क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना (1.7 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (2.9 किमी) और ट्रामोरेस गोल्फ (4.0 किमी)। आसपास की खेल सुविधाओं में पेंटबॉल एस्टेपोना (3.2 किमी), रैकेट क्लब विला पाडर्ना (3.4 किमी) और क्लब डी टेनिस (3.9 किमी) शामिल हैं, जो टेनिस और अन्य रैकेट खेलों के लिए संभावनाएं प्रदान करते हैं। प्यूर्टो एस्टेपोना (8.3 किमी) जैसी मरीना वॉटर स्पोर्ट्स और बोट एक्सकर्शन के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। आवासीय परिसर में सामुदायिक तरणताल, जिसमें एक बच्चों का ताल भी शामिल है, प्रत्यक्ष आवासीय वातावरण में मनोरंजन की संभावनाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट सेलवो में, एस्टेपोना नगरपालिका के भीतर, एस्टेपोना और मारबेला के बीच 'न्यू गोल्डन माइल' पर स्थित है। यह स्थान दोनों शहरों के लाभों को जोड़ने वाली एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है: 5 किलोमीटर की दूरी पर एस्टेपोना का अधिक पारंपरिक सौंदर्य और 19 किलोमीटर पर मारबेला की अधिक भव्य सुविधाएं। स्थान जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 41 किलोमीटर और मालागा के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 57 किलोमीटर दूर है। कोस्टा डेल सोल के अन्य आवासीय क्षेत्रों की तुलना में, यह क्षेत्र सीधे तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अपेक्षाकृत कम आबादी घनत्व प्रदान करता है, जबकि सुविधाएं अभी भी अच्छी तरह से पहुंच योग्य बनी हुई हैं। बड़े शहरों मालागा (66 किमी) और अल्जेसिरस (49 किमी) के बीच की स्थिति अपार्टमेंट को दक्षिणी स्पेन के सबसे गतिशील क्षेत्रों में से एक के दिल में रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 99 mm |
| मार्च | 14.6°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 60 mm |
| मई | 18.5°C | 47 mm |
| जून | 22.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 119 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 106 mm |
क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, सेलवो में यह अपार्टमेंट स्थान, स्थान और सुविधाओं का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। तुलना के लिए: टोर्रे डेल मार में अक्वामार, जिसकी कीमत €269,950 से शुरू होती है, आमतौर पर एस्टेपोना और मारबेला के बीच न्यू गोल्डन माइल की तुलना में एक कम विशिष्ट क्षेत्र में छोटे अपार्टमेंट प्रदान करता है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल, €205,000 से शुरू होकर, मुख्य पर्यटन केंद्रों से आगे और उच्च गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स तक सीमित पहुंच के साथ स्थित है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2, €259,000 से शुरू होकर, हालांकि एक ही शहर में स्थित है, आमतौर पर कीमत पर कम वर्ग मीटर प्रदान करता है और इस परियोजना के व्यापक उद्यानों और तरणतालों की तुलना में सीमित सामुदायिक सुविधाएं हैं। पारंपरिक एंडालूसियन सौंदर्य और आधुनिक विलासिता सुविधाओं के बीच इस अपार्टमेंट की स्थिति को उन परियोजनाओं पर एक लाभ मिलता है जो अधिक विशुद्ध रूप से पर्यटन क्षेत्रों में अलग-थलग पड़ी हैं। इसके अलावा, पूर्ण निर्माण स्थिति तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है, क्षेत्र में कई नए निर्माण परियोजनाओं के विपरीत जो अभी विकास में हैं।
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