Apartament zlokalizowany w Selwo, w prowincji Málaga, oferuje 94 m² powierzchni mieszkalnej z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w gotowym budynku, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do codziennych udogodnień i bliskość wybrzeża, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę w porównaniu do bardziej turystycznych obszarów.
Rynek nieruchomości w rejonie Estepony, gdzie znajduje się Selwo, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą. Prezentowany apartament, wyceniony na 349 000 euro za 94 m², plasuje się cenowo pomiędzy dwoma porównywalnymi projektami: Aby Upper w Estepona (od 320 000 euro) oraz Acqua Gardens w Estepona (od 418 800 euro). Oznacza to, że oferuje on konkurencyjną cenę za m², biorąc pod uwagę dostępność i standard wykończenia. Alba Benalmadena w Benalmadena, z ceną wywoławczą 598 000 euro, reprezentuje segment premium i jest zlokalizowana w innej części wybrzeża, co czyni ją mniej bezpośrednim konkurentem. Lokalizacja w Selwo, z naciskiem na bliskość udogodnień i stosunkowo niewielką odległość od plaży i centrów sportowych, jest typowa dla rozwoju na Nowej Złotej Mili (New Golden Mile), oferując równowagę między życiem nadmorskim a dostępem do infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w odległości około 3 km od plaż takich jak Playa de Guadalmansa. Bliskość centrum o populacji 6897 mieszkańców zapewnia dostęp do podstawowych usług, takich jak supermarkety i placówki medyczne, w promieniu kilku kilometrów.
Projekt ten odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z naciskiem na funkcjonalność i łatwy dostęp do udogodnień. Dostępność wspólnego basenu, siłowni i sauny, a także bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe, wpisuje się w aktywny tryb życia.
Budynek został ukończony, co eliminuje okres oczekiwania związany z budową. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, oferując natychmiastową możliwość przeprowadzki i korzystania z lokalnych udogodnień bez dodatkowych opóźnień związanych z procesem budowlanym.
Lokalizacja ta nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z nieruchomości (3 km), a widok na morze nie jest główną cechą. Choć dostępnych jest 21 linii transportu publicznego, posiadanie samochodu jest zalecane ze względu na odległości do niektórych udogodnień.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub komfortowego drugiego domu, z dala od zgiełku głównych ośrodków turystycznych, ale z zachowaniem łatwego dostępu do udogodnień. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość szkół, w tym prestiżowej Atlas American School of Marbella (5 minut pieszo). Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą liczne pola golfowe w promieniu kilku kilometrów, a także obiekty sportowe. Lokalizacja ta jest również atrakcyjna dla osób ceniących sobie słońce i łagodny klimat, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie i długim sezonem kąpielowym. Gotowość do zamieszkania oznacza, że można od razu cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Mieszkanie oferuje wysoki standard wykończenia, co jest widoczne w takich elementach jak marmurowe podłogi oraz w pełni wyposażona kuchnia. Posiada system klimatyzacji (ciepło/zimno), podwójne szyby oraz dostęp do światłowodu, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Wspólne udogodnienia obejmują basen otoczony zadbanymi ogrodami, a także siłownię i saunę dla mieszkańców. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie. Dodatkowe udogodnienia to winda, miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz schowek.
Prezentowane mieszkanie jest dostępne w cenie wywoławczej 349 000 euro. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową lub oczekiwaniem na jej zakończenie. Nieruchomość dysponuje dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, o łącznej powierzchni 94 m². W okolicy odnotowano 3 163 transakcje na rynku nieruchomości, co sugeruje aktywność i stabilność lokalnego rynku. Warto zauważyć, że podobne oferty w sąsiednich lokalizacjach, takie jak Acqua Gardens w Estepona, zaczynają się od 418 800 euro, podczas gdy Aby Upper w Estepona jest dostępne od 320 000 euro, co pozycjonuje omawiany projekt w średnim przedziale cenowym.
Selwo, położone w prowincji Málaga, jest obszarem łączącym bliskość wybrzeża ze spokojniejszym charakterem. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, z czego 3,848 godzin słonecznych rocznie i 5-miesięczne sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 80 metrów wpływa na łagodniejszy mikroklimat. Obecność 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w okolicy wskazuje na rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną. Dostępność 2 centrów zdrowia i 1 apteki w promieniu 2 km zapewnia podstawową opiekę medyczną. Obszar ten jest również aktywny turystycznie, z 24 hotelami i znaczną liczbą łóżek turystycznych, co może wpływać na lokalną dynamikę.
Życie w Selwo koncentruje się na połączeniu komfortu bliskości natury z dostępem do miejskich udogodnień. Położenie na wysokości 80 m n.p.m. oferuje przyjemne widoki i łagodniejszy mikroklimat. Dostępność 21 linii transportu publicznego i 21 przystanków sugeruje pewną mobilność bez konieczności posiadania samochodu, chociaż dla pełnego komfortu i eksploracji regionu zaleca się jego posiadanie. Bliskość centrum miasta (2.9 km do supermarketu, 1.1 km do szpitala) zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Odległość do plaży (3 km) umożliwia regularne wypady nad morze, a liczne pola golfowe w okolicy zaspokoją potrzeby miłośników tego sportu.
Lokalizacja w Selwo, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, wpisuje się w dynamiczny region Costa del Sol. Bliskość do głównych tras komunikacyjnych i międzynarodowego lotniska w Maladze (57 km) ułatwia dostęp. Obszar ten oferuje równowagę między bliskością do plaż a dostępem do terenów zielonych i pól golfowych.
Selwo znajduje się w strategicznym punkcie na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona i Marbella. Jest to obszar charakteryzujący się dobrym dostępem do infrastruktury, ale jednocześnie oferujący spokojniejszą atmosferę w porównaniu do większych, bardziej zatłoczonych miast. Bliskość Estepony (około 8.3 km do mariny) i San Pedro Alcántara (bliskość szkół) podkreśla jego dogodne położenie w regionie, ułatwiając dostęp zarówno do udogodnień miejskich, jak i do nadmorskich atrakcji.
Nieruchomość znajduje się 41 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia stosunkowo łatwy dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Do lotniska Gibraltar (GIB) jest około 42 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Guadalmansa, oddalone są o około 3 km. W promieniu 2 km znajdują się podstawowe udogodnienia, w tym restauracja i apteka. Najbliższy supermarket jest oddalony o 2.9 km, a centrum medyczne o 1.1 km. Dla miłośników golfa, Club de Golf El Coto de la Serena jest oddalony o zaledwie 1.7 km, a Flamingos Golf o 2.9 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.8°C i imponującą liczbą 3 848 słonecznych godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C. Wahania temperatury w ciągu roku mieszczą się w przedziale 12-27°C. Położenie na wysokości 80 metrów nad poziomem morza wpływa na komfort termiczny i potencjalnie na jakość powietrza. Taka pogoda sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, od spacerów po plaży po aktywności na polach golfowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 3 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa de Guadalmansa i Playa del Padron. W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne obiekty rekreacyjne. Wśród nich wyróżnia się 9 pól golfowych, w tym Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) i Flamingos Golf (2.9 km). Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, takie jak Paintball Estepona (3.2 km) i Club de Tenis (3.9 km). W pobliżu znajdują się także mariny, takie jak Puerto Estepona (8.3 km).
Źródło: OpenStreetMap
Selwo znajduje się w strategicznym punkcie na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona i Marbella. Jest to obszar charakteryzujący się dobrym dostępem do infrastruktury, ale jednocześnie oferujący spokojniejszą atmosferę w porównaniu do większych, bardziej zatłoczonych miast. Bliskość Estepony (około 8.3 km do mariny) i San Pedro Alcántara (bliskość szkół) podkreśla jego dogodne położenie w regionie, ułatwiając dostęp zarówno do udogodnień miejskich, jak i do nadmorskich atrakcji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 96 mm |
| Luty | 12.5°C | 99 mm |
| Marzec | 14.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 20 mm |
| Październik | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629205
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
