Dieses Apartment befindet sich in Selwo, Málaga, einer Region, die für ihre Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von alltäglichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 94 m² bietet es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und fügt sich in eine etablierte Wohngegend ein. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Selwo als eine bezugsfertige Option mit einem soliden Preis-Leistungs-Verhältnis, beginnend bei 349.000 €. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten bei höheren Preisen ab 418.800 €, während Aby Upper in Estepona mit 320.000 € eine günstigere Alternative im ähnlichen Segment darstellt. Alba Benalmadena in Benalmádena liegt preislich deutlich darüber bei 598.000 €. Die hier beschriebene Immobilie in Selwo bietet eine gute Balance aus Lage, Ausstattung und Preis, insbesondere für Käufer, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Umgebung legen. Die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wie Golf und Strand, ist in dieser Region typisch, doch die spezifische Kombination aus Wohnkomfort, Gemeinschaftseinrichtungen und Erreichbarkeit macht dieses Angebot für eine bestimmte Käufergruppe attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Selwo, Málaga, in der Nähe der Küste und doch nur einen kurzen Weg von wichtigen Einrichtungen entfernt. Die geografische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Es ist darauf ausgerichtet, Bewohnern eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und einer ruhigen Wohnatmosphäre zu bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und grünen Zonen.
Dieses Apartment adressiert Bedürfnisse nach einem komfortablen und funktionalen Wohnraum in Küstennähe. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an Strände und Freizeitmöglichkeiten legen, aber gleichzeitig eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die vorhandene Infrastruktur wie Pool und Garten unterstützen einen modernen Lebensstil.
Derzeit ist das Projekt als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr stattfinden und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Die Wohnanlage ist bereits etabliert und bietet ihren Bewohnern die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Garten und Fitnessbereich.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke vom Apartment aus, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Es ist nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern Teil einer Wohnanlage. Die südliche Ausrichtung des Hauptterrasse ist nicht explizit angegeben, während die westliche Ausrichtung für das Gebäude generell vorhanden ist. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die direkt vor der Tür hält, ist nicht gegeben, obwohl Haltestellen in der Nähe sind.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten, um dem heimischen Klima zu entfliehen und das mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Krankenhaus spricht auch Familien an, die eine komfortable Basis für den Alltag und die Freizeit suchen. Für Investoren könnte die Lage in einer Region mit touristischer Anziehungskraft und guter Infrastruktur von Interesse sein. Die bezugsfertige Natur der Immobilie ist vorteilhaft für Käufer, die eine schnelle Übersiedlung oder Nutzung anstreben, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die auf eine gute Wohnqualität abzielen. Die Wohnfläche von 94 m² ist mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet. Besondere Erwähnung finden die Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie Marmorböden, die als stilvolles und langlebiges Bodenmaterial gelten. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, was die Bezugsfertigkeit weiter unterstreicht. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten sind gepflegt, und Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum und eine Sauna stehen zur Verfügung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 349.000 € angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf die hier spezifizierte Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 94 m² Wohnfläche. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Startpreis ist und je nach spezifischer Ausstattung, Lage innerhalb der Anlage oder eventuellen Sonderwünschen Variationen auftreten können. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, sind Verfügbarkeiten in der Regel unmittelbar oder kurzfristig nach Kaufabschluss. Die genaue Anzahl verfügbarer Einheiten und deren jeweilige Preise sind im aktuellen Verkaufsangebot zu überprüfen.
Selwo, Málaga, repräsentiert eine Wohngegend, die eine Balance zwischen Küstennähe und städtischer Anbindung sucht. Hier können Bewohner einen Alltag erleben, der durch die Nähe zum Mittelmeer und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden geprägt ist. Gleichzeitig sind alltägliche Besorgungen, wie Einkäufe in Supermärkten oder der Besuch von Restaurants, durch die vorhandene Infrastruktur erleichtert. Das Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate. Die Anwesenheit von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die hohe Dichte an Hotels und Betten unterstreicht die touristische Bedeutung der Region, was zu einer belebten Atmosphäre, besonders während der Saison, beitragen kann.
Das Leben in Selwo, Málaga, bedeutet, in einer Region zu wohnen, die eine gute Infrastruktur mit landschaftlichen Vorzügen verbindet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 1,1 km Entfernung gut abgedeckt. Die nächste Supermarkt ist 2,9 km entfernt, und eine Apotheke ist nach 2,3 km erreichbar. Die Anwesenheit von 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen deutet auf eine gewisse Erschließung hin, auch wenn ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Selwo, Málaga, im Kontext der umliegenden Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und wichtigen Verkehrsadern hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu städtischen Zentren wie Estepona und Marbella sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und dem Flughafen Málaga wird visuell dargestellt, um die Erreichbarkeit und die integrativen Aspekte der Region zu verdeutlichen.
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien, einer Region, die für ihre Küstenlinie, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Entfernung von etwa 57 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Estepona (ca. 8,3 km zur Marina) und San Pedro Alcántara. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Golfplätzen und Natur. Dies positioniert Selwo als einen Standort, der sowohl Ruhe als auch Anbindung an das kulturelle und wirtschaftliche Geschehen der Costa del Sol bietet.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Selwo ist durch seine Lage gut gewährleistet. Der nächste Strand, Playa de Guadalmansa, ist etwa 3,0 km entfernt. Für Golfspieler liegen die Plätze Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 57 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Der nächste Supermarkt befindet sich in 2,9 km Entfernung, und ein Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt. Die Verfügbarkeit von 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen deutet auf eine gewisse Mobilität ohne Auto hin, jedoch wird für die volle Erkundung der Region ein Fahrzeug empfohlen. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Spitzenwerten zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt historisch beachtliche 3.848 Stunden, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen durchschnittlich 20°C erreichen. Die Lage auf 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die sanften Hänge der Umgebung sind charakteristisch für die Küstenlandschaft Andalusiens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km), die beide für ihre Attraktivität bekannt sind. Für Freunde des Golfsports ist die Auswahl groß, mit Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km) in unmittelbarer Nähe. Sportlich Aktive finden weitere Optionen in Sportzentren wie dem Paintball Estepona (3,2 km) oder dem Racket Club Villa Paderna (3,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) und Puerto Deportivo (8,4 km) spricht zudem Wassersportler und Bootsliebhaber an. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen und Schwimmbädern wie dem Parque Antena (2,2 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien, einer Region, die für ihre Küstenlinie, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Entfernung von etwa 57 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Estepona (ca. 8,3 km zur Marina) und San Pedro Alcántara. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Golfplätzen und Natur. Dies positioniert Selwo als einen Standort, der sowohl Ruhe als auch Anbindung an das kulturelle und wirtschaftliche Geschehen der Costa del Sol bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629205
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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