Ce projet résidentiel, situé à Selwo sur la Costa del Sol, propose des appartements prêts à emménager. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre un accès aisé aux commodités quotidiennes tout en étant à proximité de la côte. L'ensemble, caractérisé par sa finition de qualité et ses équipements communs, s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et confortable dans la région de Málaga.
Le projet à Selwo se positionne dans une gamme de prix compétitive par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol. Par exemple, Acqua Gardens à Estepona est proposé à partir de 418 800 €, tandis que Aby Upper, également à Estepona, débute à 320 000 €. Le projet analysé, avec un prix de départ de 349 000 €, se situe donc dans une fourchette intermédiaire, potentiellement plus accessible que certaines résidences neuves de prestige mais offrant des caractéristiques comparables en termes de superficie et d'équipements. Alba Benalmadena, dans une autre localité, présente un prix de départ plus élevé à 598 000 €. L'offre à Selwo se distingue par sa disponibilité immédiate ('prêt à emménager'), ce qui peut constituer un avantage pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. La proximité des commodités et des infrastructures de loisirs comme les parcours de golf et les plages est un dénominateur commun dans cette zone recherchée de la Costa del Sol, mais les spécificités de chaque projet, telles que la taille des terrasses ou les vues, peuvent varier et influencer la perception de la valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est implanté à Selwo, une localité de la municipalité d'Estepona, offrant une relation directe avec l'environnement côtier tout en étant connecté aux infrastructures routières. La proximité de la mer, à environ 3 km, et l'accès aux services essentiels tels que les supermarchés et les centres de santé à moins de 3 km, définissent son positionnement géographique.
Les appartements sont conçus pour répondre à un besoin de fonctionnalité et de confort. Avec des espaces de vie lumineux, des terrasses privatives et des équipements tels que la climatisation et une cuisine équipée, ils s'adaptent à un mode de vie résidentiel moderne. La présence d'espaces communs comme la piscine et le jardin contribue à cette offre.
Le projet est présenté comme étant prêt à emménager. Cela indique que la phase de construction est achevée et que les unités sont disponibles pour occupation immédiate. Aucune information sur des phases futures ou des extensions n'est fournie, suggérant une livraison complète et terminée.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à des zones naturelles préservées au-delà des plages standards. L'environnement immédiat, bien que résidentiel, n'est pas isolé de toute activité urbaine, et les options de transport public, bien que présentes, peuvent nécessiter un complément par véhicule privé pour certaines déplacements. Il ne s'agit pas d'un projet de villas individuelles.
Ce projet s'adresse à un profil d'acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située sur la Costa del Sol. Les familles trouveront leur compte avec la proximité d'écoles internationales et de centres de santé, ainsi que des plages accessibles pour les loisirs. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours renommés à moins de 3 km. Les professionnels pourront apprécier le confort d'une climatisation performante, d'une connexion fibre optique et la proximité relative de l'aéroport de Malaga (41 km), facilitant les déplacements. Les personnes souhaitant une vie active bénéficieront des installations sportives et des piscines communes. L'ensemble, prêt à l'emploi, convient à ceux qui privilégient une installation rapide sans les contraintes d'une construction neuve.
Les appartements se distinguent par des finitions de qualité, incluant des sols en marbre, une caractéristique courante dans les propriétés de standing de la région. L'équipement des logements est complet, avec une cuisine entièrement équipée et des salles de bains modernes. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible chaud/froid. La présence de double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique. Les menuiseries intérieures et extérieures sont conçues pour durer et s'intégrer à un design contemporain. Ces éléments suggèrent une attention portée aux détails et à la durabilité des matériaux, visant un niveau de confort élevé pour les résidents.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est fixé à 349 000 €. Cette offre concerne des unités de 2 chambres et 2 salles de bain, couvrant une surface habitable de 94 m². La disponibilité est indiquée comme étant achevée, ce qui signifie que les biens sont prêts à être occupés. Il n'est pas précisé si ce prix varie en fonction de l'étage, de la vue ou de la surface exacte des terrasses, mais il s'agit du point d'entrée tarifaire pour les propriétés proposées. La localisation dans la région de Selwo, Estepona, influence cette valorisation, se situant dans une zone reconnue de la Costa del Sol.
Selwo, dans la commune d'Estepona, se positionne comme une zone résidentielle offrant un équilibre entre accessibilité aux commodités et proximité de la côte. Le quotidien est marqué par la facilité d'accès aux services de base, tels que les supermarchés et centres de santé, situés à quelques kilomètres. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité immédiate et de centres sportifs suggère un environnement propice aux loisirs actifs. La mobilité y est facilitée par une voiture, bien que des lignes de bus desservent la zone. Le littoral, avec des plages comme Playa de Guadalmansa à 3 km, est facilement accessible pour des activités balnéaires. L'environnement, avec des hôtels et des infrastructures touristiques, indique une zone vivante, potentiellement animée en saison. La hauteur de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des perspectives dégagées, potentiellement sur les montagnes environnantes, tandis que les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles promettent un climat agréable.
La vie quotidienne à Selwo est caractérisée par l'accessibilité. Les nécessités de base, comme les supermarchés, sont à moins de 3 km, tandis que les centres de santé et les pharmacies se trouvent à environ 1 à 2.5 km. L'environnement est également doté d'infrastructures de loisirs, avec des terrains de paddle et de tennis à proximité immédiate, ainsi que plusieurs parcours de golf importants à moins de 4 km. La proximité de la plage, à environ 3 km, offre une option de détente et d'activités nautiques. Bien que la présence d'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale, le réseau de transport public avec 21 arrêts et 6 lignes dessert la zone, reliant potentiellement aux centres urbains d'Estepona et San Pedro de Alcántara.
Cette carte situe le projet résidentiel dans le contexte de Selwo, à l'ouest de Marbella et à proximité d'Estepona. Elle visualise la distribution des infrastructures clés : les plages à l'horizon sud, les parcours de golf à l'intérieur des terres, ainsi que l'accès routier vers les centres urbains et l'aéroport de Málaga.
Ce projet est situé dans la zone de Selwo, à proximité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Cette position le place dans une région côtière dynamique de la province de Málaga, réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Il se situe à une distance raisonnable des centres urbains plus importants, comme Marbella, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une zone résidentielle. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 41 km) facilite les connexions internationales, renforçant son attrait pour une clientèle diversifiée.
Ce projet est positionné de manière à offrir une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 41 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar se trouve à une distance similaire. Les plages, telles que Playa de Guadalmansa, sont à seulement 3 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme El Coto de la Serena sont à 1.7 km, Flamingos Golf à 2.9 km, et Tramores Golf à 4 km. Les commodités comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 3 km, et un hôpital se situe à 1.1 km. Le réseau de transport public compte 21 arrêts et 6 lignes, offrant des alternatives pour certains déplacements.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Selwo est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes avoisinant les 18.8°C et un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 27°C, offrant des conditions favorables pour profiter de l'extérieur durant la majeure partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 80 mètres d'altitude, le site bénéficie d'un environnement potentiellement dégagé, loin de l'humidité directe de la côte mais suffisamment proche pour en ressentir les bénéfices climatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Playa de Guadalmansa et Playa del Padron, des plages reconnues, sont respectivement à 3.0 km et 3.3 km. Le littoral offre ainsi un accès aisé aux activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée internationale se trouvent à courte distance, tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) et Tramores Golf (4.0 km). Des infrastructures sportives variées, incluant des centres de paddle et de tennis, sont également disponibles dans un rayon de 3.5 km, enrichissant l'offre de loisirs et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la zone de Selwo, à proximité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Cette position le place dans une région côtière dynamique de la province de Málaga, réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Il se situe à une distance raisonnable des centres urbains plus importants, comme Marbella, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une zone résidentielle. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 41 km) facilite les connexions internationales, renforçant son attrait pour une clientèle diversifiée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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