דירה זו, הממוקמת בסלבו (Selwo), מלגה (Málaga), מציעה מרחב מחיה נוח עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת קרוב לחוף, ומספק נוחות לחיי היומיום. הגישה הנוחה לתחבורה, עם שדה תעופה במרחק של כ-41 ק"מ, מקלה על נסיעות בינלאומיות. האזור משלב אורח חיים רגוע עם שירותים חיוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים מגורים נוחים ופרקטיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לדירה מיקום מצוין בסלבו (Selwo), קרוב לחוף, עם גישה נוחה לצרכים יומיומיים. החוף נמצא במרחק של כ-3 ק"מ, וסופרמרקטים ומתקנים רפואיים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח תנאי מחיה נוחים. האזור ממוקם בגובה של 80 מטר מעל פני הים ומציע סביבה שקטה.
דירה זו בת שני חדרי שינה עונה על דרישות החיים המודרניים. היא מצוידת במטבח מאובזר במלואו, אזור כביסה נפרד ומרפסת פרטית אידיאלית לאכילה בחוץ או למנוחה. מצב הדירה טוב, ומספק חווית מגורים נוחה. הבניין כולל מעלית לנוחיות הדיירים.
פרויקט דירות זה הושלם, והדירה מוכנה לאכלוס מיידי. המשמעות היא שקונים יכולים לעבור לביתם החדש ללא המתנה ולהתחיל ליהנות מאורח החיים של סלבו (Selwo) באופן מיידי. הפרויקט נמצא במצב גמור, ללא צורך לקחת בחשבון מחזור בנייה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף. למרות קרבתו לחוף, זהו לא נכס עם נוף לים. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תגביר משמעותית את הניידות, במיוחד בעת חקירת האזורים הסובבים. מתקנים מסוימים, כמו קניונים, דורשים נסיעה ברכב.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות אורח חיים נוח. זוהי בחירה טובה עבור אלו המעוניינים בבית שני באזור עם אקלים נעים. היא מתאימה גם למי שרוצה לעבור לספרד כדי ליהנות מקצב חיים רגוע יותר. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום, המציעים הזדמנויות ספורט מספקות. המרחק של 3 ק"מ בלבד מהחוף הופך אותה לאטרקטיבית גם עבור חובבי חוף. יתר על כן, בהתחשב במתקני החינוך והבריאות הטובים, זה יכול להיות מקום אטרקטיבי למשפחות עם ילדים.
הדירה במצב טוב ומאובזרת במלואה. היא מצוידת במזגן (חימום וקירור) כדי לענות על צרכי טמפרטורה שונים לאורך כל השנה. הרצפות עשויות מחומרים איכותיים, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון מספק. המטבח מאובזר במלואו וכולל אזור כביסה נפרד. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרים יוקרתיים, כולל חדר אמבטיה צמוד. הדירה תומכת בחיבור סיב אופטי לצרכי תקשורת מודרניים. הכיוון מזרחה, יחד עם המרפסת המקורה, יוצר מרחב חיצוני נעים. המרפסת הפרטית מספקת לבעלים מקום למנוחה וליהנות מהחוץ.
מחיר דירה זו מתחיל מ-339,000 אירו, והיא מציעה שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הדירה במצב מצוין, ממוזגת, פונה מזרחה ונהנית מנוף לבריכה ולגבעות. שטח הדירה הוא 99 מ"ר ויש לה מרפסת פרטית. מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא זמין לרכישה מיידית. המחיר משקף את המיקום הנוח של האזור ואת איכות החיים הטובה. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן בשנה האחרונה, מה שמעיד על שוק פעיל. מספר רב של מלונות ומספר משמעותי של מיטות מצביעים על האטרקטיביות התיירותית של האזור.
סלבו (Selwo) הוא אזור שקט ונוח, אידיאלי עבור אלו המחפשים סביבת מגורים נעימה. הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת, המציעה איכות חיים טובה. צרכי הקניות היומיומיים, האכילה והרפואה יכולים להתמלא במרחק קצר. הסופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ והבית החולים במרחק 1.1 ק"מ מבטיחים נוחות. לאזור יש משאבי חינוך טובים, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזים בריאותיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת כאן היא 18.8°C, עם שפע אור שמש ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מוסיפה הזדמנויות פנאי.
החיים באזור סלבו (Selwo) רגועים יחסית, אך גם נוחים. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 2-3 ק"מ. בית החולים במרחק 1.1 ק"מ מספק טיפול רפואי אמין. האזור מחובר היטב בתחבורה, עם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס. עם זאת, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר לחקירת האזורים שמסביב. באזור 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המעידים על משאבי חינוך עשירים. מספר רב של מלונות מראה את חיוניות המגזר התיירותי, אך הפרויקט עצמו ממוקם באזור שקט יותר.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בסלבו (Selwo), מלגה (Málaga). היא מדגישה את קרבתה לחוף, לכבישים הראשיים ולמתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף. המפה גם מציגה את המרחק היחסי לערים סמוכות ולשדה התעופה מלגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של מיקום האזור.
סלבו (Selwo) ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) של מחוז מלגה (Málaga), ליד אסטפונה (Estepona). אזור זה ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. סלבו (Selwo) ממוקם במיקום אסטרטגי, ומספק גישה נוחה לחוף וכן ניידות קלה לערים ולאטרקציות טבע סמוכות. לאזור יש תשתית מפותחת, כולל חיבורי כבישים טובים ותחבורה ציבורית.
הדירה נמצאת במרחק של 3.0 ק"מ בלבד מחוף הים Playa de Guadalmansa ובמרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב ממרכז העיר אסטפונה (Estepona). נמל התעופה מלגה (AGP) ממוקם כ-41 ק"מ משם, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. בסמוך נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf El Coto de la Serena במרחק 1.7 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.9 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 2.3 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 6 קווי אוטובוס ו-21 תחנות, אך לגמישות רבה יותר מומלץ להשתמש ברכב. רכב הוא אמצעי התחבורה הנוח ביותר לנסיעות לערים וחוף קרובים.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלבו (Selwo) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ו-3,848 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה 80 מטר מעל פני הים, קרוב למרגלות ההרים, מה שעשוי להציע נופים הרריים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-27°C, ומספקת אקלים נעים. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות מהחופים והבריכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 3 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמספק גישה קלה ל-Playa de Guadalmansa ול-Playa del Padron. האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כגון Paintball Estepona ו-Club de Tenis, העונים על צרכי חובבי ספורט. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf El Coto de la Serena במרחק 1.7 ק"מ. בנוסף, ישנם נמלי Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo, המציעים הזדמנויות לספורט ימי. Parque Antena נמצא במרחק 2.2 ק"מ ומציע מקומות למנוחה ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
סלבו (Selwo) ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) של מחוז מלגה (Málaga), ליד אסטפונה (Estepona). אזור זה ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. סלבו (Selwo) ממוקם במיקום אסטרטגי, ומספק גישה נוחה לחוף וכן ניידות קלה לערים ולאטרקציות טבע סמוכות. לאזור יש תשתית מפותחת, כולל חיבורי כבישים טובים ותחבורה ציבורית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL663518
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו בסלבו (Selwo) אטרקטיבית מבחינת מחיר ונוחות. לדוגמה, Acqua Gardens (Estepona) מתחיל מ-418,800 €, בעוד Aby Upper (Estepona) מתחיל מ-320,000 €, מה שהופך את מחיר הפרויקט שלנו של 339,000 € לתחרותי, במיוחד בהתחשב במצבו המושלם ומיקומו הנוח. Alba Benalmadena (Benalmadena) יקרה יותר (699,000 €), ממצבת את הפרויקט שלנו כבחירה בעלת ערך טוב יותר. מיקומו של סלבו (Selwo) מספק גישה טובה לחוף וקרבה למגרשי גולף (1.7 ק"מ), תכונות שאולי פחות נפוצות באזורים עירוניים צפופים יותר. בעוד Aby Upper זול יותר, מיקומו הספציפי ומתקניו עשויים להיות שונים מפרויקט Selwo שלנו. סטטוס ההשלמה של הפרויקט שלנו מבדיל אותו גם מפרויקטים רבים בבנייה, ומציע לקונים אפשרות למגורים מיידיים והערכת שווי מדויקת.
Maiko הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
