Este apartamento em Selwo, Málaga, oferece 99 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Está localizado perto de comodidades e da costa. O condomínio, Golf Hills, dispõe de instalações comuns como piscina e jardins bem cuidados. A localização combina a proximidade de praias e restaurantes com a acessibilidade de Estepona, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma residência bem conectada numa comunidade estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Selwo, Málaga, com acesso rápido às necessidades diárias. A proximidade de praias como Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km), bem como de campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), molda a sensação de viver. A ligação à autoestrada e a proximidade do hospital sublinham a localização prática.
Este apartamento atende às necessidades de conforto e acessibilidade. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para casais ou famílias pequenas. O terraço coberto amplia o espaço de vida exterior. As instalações comuns, incluindo piscina e campos de paddle, complementam a oferta residencial para moradores ativos que valorizam o lazer.
O apartamento faz parte do condomínio Golf Hills e está 'Pronto' para habitar. Isto significa que não se esperam atrasos na construção e a propriedade pode ser ocupada ou alugada imediatamente. Os apartamentos fazem parte de um empreendimento estabelecido, concebido para satisfazer as necessidades de residentes que procuram uma propriedade imediatamente disponível.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar nem acesso direto ao mar. As distâncias indicadas para praias e centros urbanos são em linha reta; o tempo de viagem real pode variar. O projeto foca-se principalmente no conforto residencial e nas comodidades comuns dentro do condomínio.
Este apartamento é adequado para indivíduos, casais ou famílias pequenas que procuram uma propriedade pronta a habitar numa comunidade estabelecida na Costa del Sol. É uma escolha adequada para compradores que valorizam um bom acesso a campos de golfe, praias e comodidades urbanas, mas que preferem uma zona residencial mais tranquila. A proximidade a um hospital e a infraestrutura existente também o tornam atraente para compradores que planeiam viver aqui a longo prazo. A opção de mobília permite que o apartamento esteja pronto para uso imediato ou aluguer.
O apartamento apresenta-se em excelente estado com uma boa condição geral. O equipamento inclui ar condicionado (quente e frio) e ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade. Possui roupeiros embutidos e um terraço coberto para aumentar o conforto. A opção de mobília permite a personalização do espaço interior. As áreas comuns oferecem uma piscina e campos de paddle, sugerindo um nível de acabamento bem pensado em todo o condomínio.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está disponível por 339.000 €. Isto reflete o mercado atual de imóveis residenciais nesta região de Málaga, onde uma boa conectividade a serviços e instalações de lazer influencia o valor. Os 99 m² de área útil oferecem uma boa relação custo-benefício, especialmente porque a propriedade está pronta a habitar. Não há informações sobre escalões de preços ou unidades adicionais disponíveis no projeto, o que sugere uma oferta potencialmente limitada.
Selwo, Málaga, apresenta-se como uma área projetada para permitir um estilo de vida mediterrâneo equilibrado. Com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A proximidade a supermercados (2,9 km) e ao hospital (1,1 km) garante o abastecimento diário. Para lazer, estão disponíveis vários campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e centros desportivos. As 6 linhas de transporte público e os 21 autocarros oferecem uma opção básica de mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região na sua totalidade. O ambiente oferece uma mistura de áreas residenciais, infraestruturas turísticas e espaços verdes, permitindo um modo de vida tranquilo mas bem conectado.
Viver em Selwo, Málaga, significa desfrutar da proximidade da costa e das necessidades diárias. Os supermercados estão a apenas 2,9 km e o acesso ao sistema de saúde é garantido pelo hospital próximo (1,1 km). Várias praias são acessíveis em cerca de 3 km, incluindo Playa de Guadalmansa e Playa del Padron. Para os golfistas, clubes como El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) estão próximos. As cidades vizinhas como Estepona são de fácil acesso, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e atividades culturais.
Este apartamento está localizado em Selwo, uma área entre Estepona e Marbella na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e o hospital. A boa ligação às infraestruturas locais e a distância ao aeroporto de Málaga são evidenciadas pela posição geográfica.
Selwo está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella. Este posicionamento permite um fácil acesso aos centros vibrantes e aos numerosos campos de golfe da região. A ligação à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras cidades como Málaga ou Gibraltar. A província de Málaga, com o seu aeroporto e infraestrutura significativa, serve como porta de entrada para a região da Andaluzia. A localização oferece, portanto, um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos e atrações turísticas.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. Praias como Playa de Guadalmansa estão a apenas 3,0 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 57 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Os supermercados mais próximos (2,9 km) e as farmácias (2,3 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, os campos Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) estão próximos. Com 21 paragens e 6 linhas de transporte público, é possível uma mobilidade básica sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a área mais vasta e os numerosos campos de golfe.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,8°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma temporada de banhos de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização a 80 metros de altitude oferece temperaturas agradáveis e vistas para a montanha. A natureza circundante oferece oportunidades para atividades ao ar livre, enquanto a proximidade da costa molda o clima marítimo. A temperatura média anual de 18,8°C faz desta região um destino atraente durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km) nas proximidades. Para os golfistas, existe uma seleção de campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros próximos para paintball (3,2 km) e ténis. O condomínio oferece uma piscina e campos de paddle. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (8,3 km) também abre oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella. Este posicionamento permite um fácil acesso aos centros vibrantes e aos numerosos campos de golfe da região. A ligação à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras cidades como Málaga ou Gibraltar. A província de Málaga, com o seu aeroporto e infraestrutura significativa, serve como porta de entrada para a região da Andaluzia. A localização oferece, portanto, um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos e atrações turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL663518
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), este apartamento, com um preço de €339.000, posiciona-se no segmento médio. Enquanto Acqua Gardens pode oferecer comodidades mais recentes ou luxuosas, o seu preço é mais elevado. Aby Upper tem um preço inferior, o que pode indicar diferenças de tamanho, equipamento ou localização. Alba Benalmadena em Benalmádena, com um preço inicial de €699.000, representa um segmento de preço significativamente mais alto e provavelmente faz parte de um empreendimento mais exclusivo ou moderno. A opção oferecida aqui em Selwo oferece, portanto, um equilíbrio entre preço, localização e disponibilidade imediata numa comunidade estabelecida, o que pode ser atraente para compradores que não visam o segmento de preço mais alto, mas ainda assim valorizam uma boa conectividade e comodidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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