هذه الشقة جاهزة للسكن، اكتمل بناؤها في عام 2005، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 130 م² بالإضافة إلى تراس بمساحة 35 م². تقع في Selwo بمقاطعة Málaga، وتجمع بين القرب من الساحل وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يتمتع العقار بغرفتي نوم وحمّامين، مع مسبح مشترك وموقف سيارات تحت الأرض آمن. حالتها الممتازة واتجاهها الجنوبي المرغوب يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مسكن على Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Selwo، وتستفيد من موقع يوازن بين سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والقرب من الساحل. الخدمات اليومية في متناول اليد، والمجمع السكني قريب من المدارس، مما يسهم في نمط حياة مريح. يوفر إطار المجمع السكني المغلق بيئة معيشية منظمة وقريبة من الخدمات الأساسية.
هذا المسكن مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل مريح مزود بالمرافق الأساسية. ميزات مثل التكييف وخزائن الملابس المدمجة وحمّام ملحق تلبي معايير الحياة العصرية. يضيف المسبح المشترك وموقف السيارات الخاص سهولة يومية، بينما يوفر التراس مساحة خارجية خاصة.
اكتمل بناء الشقة في عام 2005 وهي متاحة بحالة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. هذا يسهل انتقالًا سريعًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن سكن فوري. العقار جزء من مجمع سكني مغلق راسخ.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد، حيث اكتمل بناؤه في عام 2005. ورغم امتلاكه تراسًا خاصًا، إلا أنه يضم مسبحًا مشتركًا وليس خاصًا. تشمل عملية البيع تأثيثًا جزئيًا، مما يعني أن المشترين قد يحتاجون إلى النظر في شراء أثاث إضافي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على Costa del Sol مع توفر فوري. موقعها القريب من المدارس والخدمات الأساسية يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات أو المهنيين العاملين في المنطقة. لأولئك الذين يقدّرون نمط الحياة المتوسطي لكنهم يفضلون الابتعاد عن صخب المراكز السياحية الكبرى، يوفر Selwo بيئة سكنية أكثر هدوءًا. حالة العقار وميزاته، مثل الوصول إلى المسبح المشترك وإطلالات على البحر والجبال، تلبي احتياجات من يبحثون عن الراحة والترفيه. كما أنها خيار للمستثمرين الباحثين عن عقارات راسخة في مناطق ساحلية مرغوبة، نظرًا لحالتها كعقار مستعمل وقربها من الخدمات.
الشقة، التي اكتملت في عام 2005، معروضة بحالة ممتازة. تتضمن مطبخًا مجهزًا بالكامل وتستفيد من نظام تكييف مُركّب مسبقًا للتحكم بالمناخ، يوفر إعدادات باردة وحارة. رُكّبت نوافذ زجاج مزدوج، مما يسهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. يتضمن العقار ميزات عملية مثل خزائن الملابس المدمجة وغرفة تخزين وغرفة خدمات، مما يعظّم مساحة المعيشة. يضيف الحمّام الملحق مستوى من الراحة والخصوصية. كما يُشار إلى إمكانية الوصول لذوي الاحتياجات الحركية الخاصة، مما يعزز تصميمها العملي. تضمن إمكانية الاتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية تلبية احتياجات الاتصالات الحديثة.
هذه الشقة بغرفتي نوم معروضة بسعر مطلوب ثابت قدره €610,000. باعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي وحالة العقار. لا يوجد مؤشر «يبدأ السعر من» لأنها عرض واحد ثابت. ينبغي أن يكون المهتمون على علم بأن هذا يمثل مستوى استثمار محدد لعقار بهذا الحجم والموقع ضمن منطقة Costa del Sol.
يوفر Selwo بيئة معيشة متوازنة، تتميز بقربها من الساحل والخدمات الأساسية. تتضمن الحياة اليومية هنا وصولًا سهلًا إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مع سوبرماركت يقع على بعد 2.9 كم فقط ومستشفى على بعد 1.1 كم. المنطقة جزء من مجمع سكني مغلق، مما يوفر إحساسًا بمجتمع منظم. وجود 4 مطاعم ومقهى واحد ضمن نطاق 2 كم يشير إلى خيارات تناول طعام محلية، لكن الجاذبية الحقيقية تكمن في المزيج بين الراحة السكنية وسهولة الوصول. وجود 21 موقف نقل عام على 6 خطوط يدل على مستوى معين من الاتصال، وإن كانت السيارة تعتبر مفيدة غالبًا لاستكشاف المنطقة الأوسع. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.9°م وموسم السباحة الذي يمتد 5 أشهر يبرزان مناخ المنطقة المتوسطي، المناسب للأنشطة الخارجية معظم العام.
يوفر Selwo بيئة معيشة متوازنة، تقع بالقرب من الساحل مع ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. يوفر إطار المجمع السكني المغلق مجتمعًا منظمًا، تكمله القرب من المدارس. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى 4 مطاعم ومقهى واحد، مما يدعم تناول الطعام المحلي. مناخ المنطقة، بمتوسط درجات حرارة بين 15-25°م و18.9°م سنويًا، إلى جانب موسم سباحة يمتد 5 أشهر، يشجع على نمط حياة خارجي نشط. وجود 21 موقف نقل عام يدل على الاتصال، وإن كانت السيارة مفيدة للاستكشاف الواسع. يشهد المجتمع 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما يعكس الثقافة المحلية.
تُبرز هذه الخريطة منطقة Selwo، وتحدد موقع الشقة ضمن منطقة Costa del Sol النابضة بالحياة. توضح قرب العقار من الخدمات الأساسية وملاعب الجولف والساحل، مما يقدم نظرة جغرافية على موقعها الملائم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Selwo ضمن المنطقة الأوسع لمقاطعة Málaga على Costa del Sol. يبعد حوالي 19 كم عن Marbella و66 كم عن وسط مدينة Málaga. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية والوصول إلى الأجواء النابضة بالحياة في المدن الساحلية الكبرى. مقاطعة Málaga نفسها مركز اقتصادي وثقافي مهم في Andalusia، تشتهر بسياحتها وبنيتها التحتية الراسخة.
تقع هذه الشقة في موقع ملائم مع خدمات أساسية قريبة. يمكن الوصول إلى سوبرماركت ضمن 2.9 كم، ويقع مستشفى على بعد 1.1 كم. للترفيه، تقع عدة شواطئ ضمن بضعة كيلومترات، بما في ذلك Playa de Guadalmansa على بعد 2.6 كم. المنطقة أيضًا مركز لعشاق الجولف، مع Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.4 كم وFlamingos Golf على بعد 2.4 كم. أقرب مطار هو Málaga-Costa del Sol (AGP)، على بعد حوالي 57 كم بخط مستقيم، لكن Gibraltar (GIB) قابل للوصول أيضًا على بعد حوالي 42 كم. تتوفر خيارات النقل العام مع 21 موقفًا على 6 خطوط.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ Costa del Sol الشهير، الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9°م وحوالي 300 يوم مشمس سنويًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 15-25°م، مما يخلق بيئة ممتعة معظم العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة للأنشطة الترفيهية. يقع الموقع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا معتدلًا. الانحدار نحو أقرب شاطئ لطيف بنسبة 1.9%، مما يدل على اقتراب سهل مستوٍ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى عدة شواطئ، حيث يقع Playa de Guadalmansa على بعد حوالي 2.6 كم بخط مستقيم، وPlaya del Padron على مسافة مماثلة. المنطقة أيضًا موقع رئيسي لعشاق الجولف، وتضم العديد من الملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) وFlamingos Golf (2.4 كم). للرياضة، تقع مرافق مثل Racket Club Villa Paderna ضمن 3.0 كم. القرب من Puerto Estepona (8.8 كم) يوفر فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 86 mm |
| فبراير | 13.5°C | 55 mm |
| مارس | 14.6°C | 172 mm |
| أبريل | 16.5°C | 73 mm |
| مايو | 19.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 96 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL727634
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المتاحة الأخرى في المنطقة، تمثل هذه الشقة بغرفتي نوم في Selwo بسعر €610,000 قطاعًا محددًا من السوق. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من €269,950) وLantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من €205,000) تقدم خيارات بناء جديد بأسعار أقل، عادةً بغرف نوم أقل أو مرافق مختلفة. مشروع Etherna Homes 2 في Estepona، وهو أيضًا مشروع جديد يبدأ سعره من €269,000، يوفر معيارًا آخر للبناء الجديد. شقة Selwo، باعتبارها عقارًا مستعملًا من عام 2005، مُسعّرة بمستوى يعكس موقعها الراسخ وحالتها وميزاتها، بما في ذلك حجمها وميزات محددة مثل إطلالات على البحر والجبال وتراس خاص. سعرها أعلى بكثير من الأسعار الابتدائية لمشاريع البناء الجديدة المماثلة المذكورة، مما يشير إلى احتلالها قطاعًا أكثر تميزًا ضمن سوق العقارات المستعملة على Costa del Sol.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID