تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في سيلفو (Selwo)، وهي منطقة متنامية في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 98 مترًا مربعًا، مع إضافة مساحة إضافية بفضل الحديقة والتوجه نحو الجنوب الغربي. الشقة جاهزة، مما يجعلها خيارًا مباشرًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه. إنها تجمع بين الموقع المريح وبيئة المعيشة المريحة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة في المدن المجاورة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقع هذه الشقة في سيلفو (Selwo) بسعر يبدأ من 595,000 يورو في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا. Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) تقعان في إستيبونا (Estepona) بأسعار أقل، وربما تقدمان ميزات أو أحجامًا مختلفة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في Benalmádena أغلى سعرًا، وقد تمثل تطويرًا أكثر فخامة أو مزايا جغرافية مختلفة. توفر الشقة بمساحة 98 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الحديقة الخاصة والتوجه نحو الجنوب الغربي، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومستعدون لدفع علاوة مقابل ذلك. موقع سيلفو (Selwo) بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية للميل الذهبي، وهو ما ينعكس في السعر. تظهر البنية التحتية السياحية الغنية للمنطقة (6897 سريرًا) وحجم المعاملات العقارية الكبير (3163) نشاط السوق وجاذبيته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في سيلفو (Selwo)، بالقرب من خط الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية. تقع الشواطئ على بعد 3 كم فقط، وملاعب الجولف على بعد 1.7 كم، مما يوفر موقعًا مميزًا. المنطقة تتمتع بشبكة نقل مريحة، ولكن يُنصح بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المناطق المحيطة.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. توفر الحديقة الخاصة والتوجه نحو الجنوب الغربي مساحة ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. كونها مفروشة بالكامل ومجهزة بالكامل يجعلها خيارًا مثاليًا للانتقال الفوري.
هذه الشقة جاهزة للانتقال إليها. وهذا يوفر للمشترين اليقين بالانتقال الفوري إلى منزلهم الجديد. حالة المشروع "جاهز" تعني أن جميع أعمال البناء والتشطيب قد اكتملت، وأن العقار يلبي المعايير المحددة.
هذا العقار عبارة عن شقة، مما يعني أنها لا توفر خصوصية فيلا مستقلة أو مساحات أرض خاصة واسعة. على الرغم من وجود حديقة خاصة، إلا أن مساحتها محدودة. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية، وقد يكون هناك مستوى معين من ضوضاء الجيران. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من المرافق، فإن الشعور بالخصوصية والهدوء المطلق قد يكون أقل مقارنة بالمناطق النائية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. إنها مناسبة لمن يرغبون في منزل جاهز للانتقال إليه فورًا، أو كعقار استثماري محتمل للإيجار. إذا كنت تستمتع بأشعة الشمس الصباحية، فإن الحديقة الخاصة والتوجه نحو الجنوب الغربي مثاليان للاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب قريبة، والشواطئ على بعد 3 كم فقط. لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 57 كم، ومطار جبل طارق (Gibraltar Airport) على بعد حوالي 42 كم، مما يوفر سهولة السفر. كما أن وجود مرافق تعليمية وطبية جيدة يجعل المنطقة مناسبة للعائلات، على الرغم من أنه يجب مراعاة المسافة إلى المدارس.
تتميز هذه الشقة بجودتها الممتازة وتشطيباتها التي تم تجديدها مؤخرًا. على الرغم من عدم تفصيل المواد المستخدمة، فإن أوصاف "تم تجديدها مؤخرًا" و "تم ترميمها حديثًا" تشير إلى استخدام معايير حديثة في التشطيبات الداخلية. تحتوي الشقة على تكييف، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وغرفة تخزين. كونها مفروشة بالكامل يسهل الانتقال الفوري. المطبخ المجهز بالكامل مناسب للطهي اليومي. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك ومناطق خضراء مُعتنى بها، بالإضافة إلى كونه مجمعًا مسورًا يوفر أمانًا إضافيًا. يوفر موقف سيارات خاص سهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 595,000 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 98 مترًا مربعًا. يضعها هذا في شريحة العقارات الراقية. يعكس السعر موقعها المتميز في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، المعروفة بمشاريعها السكنية الفاخرة ومرافقها. كعقار جاهز، يوفر خيارًا متاحًا على الفور، ويعكس السعر قيمته للانتقال الفوري وتوافره في السوق. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار يأتي بسعر أعلى، بينما Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في نفس النطاق السعري أو أعلى.
يقع سيلفو (Selwo) في قلب الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، ويقدم أسلوب حياة حضري يجمع بين الراحة والهدوء. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مع توفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية. من المطاعم ومحلات السوبر ماركت إلى المراكز الصحية، كل شيء على مسافة قريبة. يشير العدد الكبير من الفنادق في المنطقة إلى ازدهار السياحة، في حين أن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يؤكد جاذبيتها كمكان للسكن العائلي. يشير تسجيل 3163 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط. يوفر الارتفاع البالغ 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة وتهوية جيدة، ويتحد متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.8 درجة مئوية مع 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، لخلق نمط حياة متوسطي نموذجي.
توفر منطقة سيلفو (Selwo) أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والصيدليات ومراكز رياضية متنوعة، بينما تبعد الشواطئ 3 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة، أقربها El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم فقط. يوجد في المنطقة 21 محطة مواصلات عامة، على الرغم من أنه يُنصح باستخدام السيارة لتحقيق أقصى قدر من المرونة. يضمن مركز صحي على بعد 1.1 كم وسوبر ماركت على بعد 2.9 كم سهولة الحياة اليومية. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، و 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، تخلق نمط حياة متوسطي نموذجي.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في منطقة سيلفو (Selwo). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والطرق الرئيسية وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفى والصيدليات. تظهر الخريطة أيضًا المسافة إلى المطار، مما يوفر مرجعًا لتخطيط السفر.
يقع هذا العقار في سيلفو (Selwo) على الساحل الجنوبي للأندلس (Andalusia)، كجزء من "الميل الذهبي الجديد" (New Golden Mile) النابض بالحياة بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona). تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف والشواطئ. إنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الصاخبة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على قدر من الهدوء. تعد المنطقة وجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب إسبانيا، تجذب المقيمين من جميع أنحاء العالم.
تقع الشقة على بعد 3 كم فقط من الشاطئ (Playa de Guadalmansa)، مما يوفر سهولة الوصول. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 57 كم، ومطار جبل طارق (Gibraltar Airport) على بعد حوالي 42 كم، مما يسهل السفر الدولي. شبكة النقل في المدينة متطورة، مع 6 خطوط حافلات و 21 محطة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير قدرتك على استكشاف المنطقة المحيطة والعديد من ملاعب الجولف (أقربها 1.7 كم). تقع محلات السوبر ماركت (2.9 كم) والصيدليات (2.3 كم) على مسافة قصيرة، بينما يبعد المستشفى 1.1 كم فقط.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة سيلفو (Selwo) من مناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس تاريخيًا سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ ولطيف، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية معتدلة مع البقاء على مقربة من الساحل. على الرغم من عدم توفر بيانات هطول الأمطار المحددة، إلا أن المناخ النموذجي للأندلس يتميز بصيف جاف وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa)، على بعد 3 كم فقط، وهي مثالية للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إل كوتو دي لا سيرينا (Club de Golf El Coto de la Serena) على بعد 1.7 كم فقط، ويقع فلايمنغوس جولف (Flamingos Golf) وتراموريس جولف (Tramores Golf) أيضًا في الجوار. يمكن لعشاق الرياضة زيارة بينتبول إستيبونا (Paintball Estepona) (3.2 كم) أو راكيت كلوب فيلا باديرا (Racket Club Villa Paderna) (3.4 كم). توفر الحدائق المحلية والمناطق الخضراء أيضًا فرصًا للاسترخاء. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في سيلفو (Selwo) على الساحل الجنوبي للأندلس (Andalusia)، كجزء من "الميل الذهبي الجديد" (New Golden Mile) النابض بالحياة بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona). تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف والشواطئ. إنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الصاخبة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على قدر من الهدوء. تعد المنطقة وجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب إسبانيا، تجذب المقيمين من جميع أنحاء العالم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL737846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
