דירה זו עם 2 חדרי שינה, הממוקמת בסלבו (Selwo), אזור מתפתח ב"גולדן מייל החדש" (New Golden Mile), מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס בשטח 98 מ"ר מוסיף אטרקטיביות בזכות הגינה והכיוון דרום-מערבי. הדירה מושלמת, מה שהופך אותה לבחירה ישירה עבור קונים המחפשים בית מוכן. היא משלבת מיקום נוח עם סביבת מגורים נעימה, עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים של העיירות הסמוכות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בסלבו (Selwo), במחיר התחלתי של 595,000 אירו, ממוצבת בפלח השוק הבינוני-גבוה. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים באסטפונה (Estepona) במחירים נמוכים יותר, ומציעים כנראה תכונות או גדלים שונים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה (Benalmádena) יקרה יותר ועשויה לייצג פיתוח יוקרתי יותר או יתרונות גיאוגרפיים שונים. דירת 98 מ"ר, יחד עם גינה פרטית וכיוון דרום-מערבי, מהווה בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ומוכנים לשלם פרמיה עבורו. מיקומו של סלבו (Selwo) בין מרבלה (Marbella) לאסטפונה (Estepona) מציע גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של "הגולדן מייל החדש", דבר שבא לידי ביטוי במחיר. התשתית התיירותית העשירה של האזור (6,897 מיטות) והיקף העסקאות הגדול (3,163) מעידים על פעילות השוק והאטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסלבו (Selwo), קרוב לקו החוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. החופים נמצאים במרחק של 3 ק"מ בלבד, ומגרשי הגולף במרחק 1.7 ק"מ, מה שמבטיח מיקום יתרון. האזור מתגאה ברשת תחבורה מפותחת, אך מומלץ להחזיק רכב כדי ליהנות באופן מלא מהסביבה.
דירה זו תוכננה עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. הגינה הפרטית והכיוון דרום-מערבי יוצרים מרחב מצוין לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. היותה מרוהטת ומאובזרת במלואה הופכת אותה לאופציה אידיאלית למעבר מיידי.
דירה זו מוכנה למעבר מיידי. הדבר מספק לקונים ודאות של מעבר מיידי לביתם החדש. סטטוס הפרויקט "גמור" פירושו שכל עבודות הבנייה והגימור הושלמו, והנכס עומד בסטנדרטים שנקבעו.
נכס זה הוא דירה, מה שאומר שהוא אינו מציע את הפרטיות של וילה עצמאית או שטחי קרקע פרטיים נרחבים. למרות קיומה של גינה פרטית, גודלה מוגבל. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, אשר עשוי להיות כרוך ברמת רעש מסוימת מהשכנים. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, השקט והפרטיות המוחלטים עשויים להיות פחות בולטים בהשוואה לאזורים מרוחקים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים סגנון חיים נוח על החוף. היא מתאימה למי שרוצה בית שמוכן למעבר מיידי, או כנכס פוטנציאלי להשכרה בחופשה. אם אתם אוהבים ליהנות משמש הבוקר, הגינה הפרטית והמרפסת עם אוריינטציה דרום-מערבית מושלמות למנוחה. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשים בקרבת מקום, והחופים נמצאים במרחק של 3 ק"מ בלבד. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול נמצא במרחק של כ-57 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) במרחק של כ-42 ק"מ, מה שמבטיח קלות נסיעה. הנוכחות של מתקני חינוך ובריאות טובים הופכת את האזור למתאים גם למשפחות, למרות שיש לקחת בחשבון את המרחק לבתי הספר.
דירה זו בולטת באיכותה המעולה ובחידושים האחרונים שלה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאורים "שופץ לאחרונה" ו"שופץ לאחרונה" מרמזים על שימוש בסטנדרטים מודרניים בגימור הפנים. הדירה כוללת מיזוג אוויר, ארונות מובנים, מרפסת פרטית ומחסן. הריהוט המלא מאפשר מעבר מיידי. המטבח המאובזר במלואו נוח לבישול יומיומי. המתחם מציע בריכה משותפת ואזורים ירוקים מטופחים, ובנוסף, בהיותו מתחם מגודר, הוא מספק ביטחון נוסף. חניה פרטית מבטיחה חניה נוחה.
דירה זו מתחילה במחיר של 595,000 אירו, ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 98 מ"ר. זה ממצב אותה בסגמנט הדיור היוקרתי. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי ב"גולדן מייל החדש" (New Golden Mile), הידוע בפיתוחי הנדל"ן היוקרתיים ובמתקניו. כמבנה גמור, הוא מציע אפשרות זמינה באופן מיידי, והמחיר משקף את ערכו למעבר מיידי ואת זמינותו בשוק. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה נושא תווית מחיר גבוהה יותר, בעוד Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת באותה קטגוריית מחיר או גבוהה יותר.
סלבו (Selwo), הממוקמת בלב "הגולדן מייל החדש" (New Golden Mile), מציעה סגנון חיים עירוני המשלב נוחות ושלווה. האזור ידוע בקרבתו לחופים ולמגרשי גולף, ובמקביל מספק את כל השירותים הדרושים לחיי היומיום. ממסעדות וסופרמרקטים ועד מרכזים רפואיים, הכל נמצא במרחק נוח. מספרם הגדול של בתי המלון באזור מעיד על תיירות תוססת, בעוד שקיומן של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מדגיש את האטרקטיביות שלו כמקום למגורי משפחות. 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק פעיל. הגובה של 80 מטר מעל פני הים מספק נופים נעימים וזרימת אוויר טובה, בעוד שהטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה נוחה של 5 חודשים, יוצרים סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי.
אזור סלבו (Selwo) מציע אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט שונים נמצאים במרחק הליכה, בעוד שהחופים נמצאים במרחק 3 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, ישנם מגרשים רבים בקרבת מקום, הקרוב ביותר, El Coto de la Serena, נמצא במרחק 1.7 ק"מ בלבד. באזור יש 21 תחנות תחבורה ציבורית, אם כי לגמישות מרבית מומלץ להשתמש ברכב. מרכז בריאות במרחק 1.1 ק"מ וסופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ מבטיחים נוחות יומיומית. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים יוצרים סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באזור סלבו (Selwo). היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, כבישים ראשיים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בית חולים ובתי מרקחת. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה, שימושי לתכנון נסיעות.
נכס זה ממוקם בסלבו (Selwo) על החוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מ"הגולדן מייל החדש" (New Golden Mile) התוסס בין מרבלה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי הגולף ובחופים שלו. הוא מציע גישה נוחה לערים תוססות כמו מרבלה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על מידה מסוימת של שקט. האזור הוא יעד תיירותי ומגורים חשוב בדרום ספרד, המושך אליו תושבים מכל רחבי העולם.
הדירה ממוקמת במרחק של 3 ק"מ בלבד מחוף Playa de Guadalmansa, מה שמבטיח גישה קלה. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול ממוקם כ-57 ק"מ משם, ונמל התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) כ-42 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. רשת התחבורה העירונית מפותחת היטב, עם 6 קווי אוטובוס ו-21 תחנות. עם זאת, בעלות על רכב תרחיב משמעותית את יכולתכם לחקור את הסביבה ואת מגרשי הגולף הרבים (הקרוב ביותר במרחק 1.7 ק"מ). סופרמרקטים (2.9 ק"מ) ובתי מרקחת (2.3 ק"מ) נמצאים במרחק קצר, בעוד שבית חולים נמצא רק 1.1 ק"מ משם.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלבו (Selwo) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ועד 3848 שעות שמש בשנה היסטורית. זה אומר שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ. הקיץ חם ונעים, עם עונת שחייה ממושכת של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחובבי חוף. גובה האזור של 80 מטר מעל פני הים מספק תנאי אקלים מתונים, תוך שמירה על קרבה לחוף. למרות שלא סופקו נתוני משקעים ספציפיים, האקלים האנדלוסי הטיפוסי מאופיין בקיץ יבש וחורפים מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Guadalmansa, נמצאים במרחק של 3 ק"מ בלבד, אידיאליים ליהנות מהשמש ופעילויות חוף. לחובבי גולף, מועדון הגולף El Coto de la Serena נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, ו-Flamingos Golf ו-Tramores Golf נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי ספורט יכולים לבקר ב-Paintball Estepona (3.2 ק"מ) או ב-Racket Club Villa Paderna (3.4 ק"מ). פארקים מקומיים ואזורים ירוקים מציעים גם הזדמנויות למנוחה. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בסלבו (Selwo) על החוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מ"הגולדן מייל החדש" (New Golden Mile) התוסס בין מרבלה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי הגולף ובחופים שלו. הוא מציע גישה נוחה לערים תוססות כמו מרבלה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על מידה מסוימת של שקט. האזור הוא יעד תיירותי ומגורים חשוב בדרום ספרד, המושך אליו תושבים מכל רחבי העולם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL737846
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
