Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, orienté sud, est situé à Selwo, un quartier recherché et paisible de la Costa del Sol. Offrant des vues dégagées sur la mer, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités quotidiennes et des infrastructures de loisirs. La proximité de la plage et des parcours de golf, combinée à une excellente connectivité, en fait une option d'habitat ou d'investissement attrayante.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à Selwo présente un prix d'entrée plus élevé, fixé à 395 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par plusieurs facteurs potentiels : une localisation plus recherchée, des vues mer dégagées garanties, des finitions potentiellement supérieures ou une rénovation récente, comme suggéré par la description. Les autres projets mentionnés sont généralement situés plus à l'est ou dans des zones de nouvelle construction, tandis que Selwo est une zone établie avec des infrastructures matures. Le prix de cet appartement à Selwo reflète probablement son emplacement privilégié et ses caractéristiques spécifiques, le positionnant dans le segment supérieur du marché par rapport aux exemples cités, qui semblent être des projets neufs avec des prix de départ plus abordables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est niché dans un environnement urbain à Selwo, Málaga, offrant un accès facile aux commodités essentielles. Sa position permet une connexion rapide avec la côte et les attractions environnantes, tout en maintenant une atmosphère de tranquillité résidentielle.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie confortable avec des vues sur la mer, des terrasses pour profiter du climat, et une proximité avec les services. Les deux chambres et deux salles de bains offrent une fonctionnalité appréciée pour les résidents permanents ou les vacanciers.
Le bien est actuellement achevé, prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction existante qui a été entretenue et potentiellement rénovée, offrant une solution d'habitat immédiate sans les délais associés aux nouvelles constructions.
Ce projet ne propose pas d'extensions futures ni de nouvelles constructions, étant un bien existant. L'accent est mis sur l'habitat actuel et ses commodités, sans potentiel de développement additionnel sur le site. Le mobilier est optionnel, nécessitant une décision d'achat séparée.
Ce type d'appartement convient à diverses situations. Il peut servir de résidence principale pour un couple ou une petite famille recherchant le soleil et la tranquillité de la Costa del Sol, avec un accès facile aux services. Pour les investisseurs, sa proximité avec les parcours de golf et les plages, ainsi que la présence touristique dans la région (24 hôtels, 6897 lits), suggèrent un potentiel locatif. Il est également une option pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, permettant de profiter du climat méditerranéen pendant de longues périodes, notamment pendant le long de la saison de baignade de 5 mois.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, récemment rénovées. Les sols sont en marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée, et la présence d'une salle de bains privative (ensuite) dans la chambre principale ajoute un confort supplémentaire. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) et la fibre optique installée témoignent d'un certain niveau de confort et de modernité. Les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique. Ces caractéristiques, associées à une orientation sud, contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cet appartement est proposé au prix de 395 000 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 114 m². Le prix par mètre carré s'élève ainsi à environ 3 465 €. Le bien est prêt à être habité, offrant une disponibilité immédiate. Aucune autre variation de prix n'est précisée, mais la nature de la propriété suggère qu'il s'agit d'un prix de vente unique pour ce bien spécifique.
Selwo, situé sur la Costa del Sol, se caractérise par son équilibre entre vie résidentielle et proximité des centres d'activité. L'appartement se trouve dans une urbanisation, un cadre typique de la région offrant une vie communautaire organisée autour de jardins et d'une piscine. La localisation, à une altitude de 80 mètres, permet de profiter de vues dégagées tout en restant à une distance raisonnable des plages et des services. Le climat, avec des températures moyennes de 18.8°C et 3848 heures d'ensoleillement par an, invite à un mode de vie extérieur prolongé. La présence de 21 arrêts de transports en commun et 6 lignes à proximité suggère une mobilité facilitée, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer plus largement la région.
La vie quotidienne à Selwo, à proximité de cet appartement, est définie par la commodité et l'accès aux loisirs. À moins de 3 km, on trouve des plages, des supermarchés et des parcours de golf. L'hôpital se trouve à seulement 1,1 km, offrant une sécurité sanitaire appréciable. La présence de 2 restaurants et d'une pharmacie dans un rayon de 2 km facilite les démarches courantes. La densité touristique de la région (24 hôtels) indique une activité tout au long de l'année, mais l'urbanisation elle-même est décrite comme paisible. La proximité des infrastructures sportives comme les centres de paintball et de tennis, ainsi que les écoles internationales à 5 km, complètent le tableau d'un environnement adapté à différents profils de résidents.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les parcours de golf, et les villes principales comme Estepona et Marbella. Elle illustre la connectivité avec l'aéroport de Malaga et d'autres points d'intérêt régionaux, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement.
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Il bénéficie de la proximité de ces villes dynamiques tout en offrant un environnement plus calme. Estepona se trouve à environ 8.4 km, offrant un centre-ville historique, un port de plaisance et des commodités complètes. Marbella, plus à l'est (environ 20 km), est réputée pour son glamour, ses boutiques de luxe et ses terrains de golf renommés. La position de Selwo permet ainsi d'accéder facilement aux attractions et aux services de ces deux pôles majeurs de la Costa del Sol, tout en résidant dans un cadre potentiellement plus paisible.
L'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Guadalmansa, est à 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 km, le plus proche étant à 1.7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à 57 km (41 km hemelsbreed), offrant des connexions internationales. L'aéroport de Gibraltar est à environ 42 km. Un supermarché et une pharmacie sont à moins de 3 km, tandis que l'hôpital est à 1.1 km. La présence de 21 arrêts de transports en commun et 6 lignes offre une alternative à la voiture pour certains déplacements, bien qu'une voiture soit conseillée pour une exploration plus complète de la région.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Selwo est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.8°C et environ 3848 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente une luminosité élevée. La région bénéficie d'un été chaud et sec et d'hivers doux. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 5 mois de l'année, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 80 mètres, ce qui peut offrir des vues panoramiques et une légère brise marine. Le paysage environnant combine la proximité de la mer avec des vues sur les montagnes à l'arrière, créant un cadre naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès facile à plusieurs plages, la plus proche étant Playa de Guadalmansa à 3.0 km. D'autres plages comme Playa del Padron (3.3 km) et Playa del Sol Villacana (3.5 km) sont également à proximité. La région est également un pôle pour les amateurs de golf, avec des parcours tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) et Tramores Golf (4.0 km). Pour les activités sportives, on trouve des centres de paintball, de racket et de tennis dans un rayon de 4 km. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont accessibles à un peu plus de 8 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Il bénéficie de la proximité de ces villes dynamiques tout en offrant un environnement plus calme. Estepona se trouve à environ 8.4 km, offrant un centre-ville historique, un port de plaisance et des commodités complètes. Marbella, plus à l'est (environ 20 km), est réputée pour son glamour, ses boutiques de luxe et ses terrains de golf renommés. La position de Selwo permet ainsi d'accéder facilement aux attractions et aux services de ces deux pôles majeurs de la Costa del Sol, tout en résidant dans un cadre potentiellement plus paisible.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL760928
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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