Dieses exklusive Eckapartment in Libella Selwo an der Costa del Sol bietet eine privilegierte Südwestausrichtung mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern kombiniert es modernen Luxus mit funktionalem Design auf 138 m² Wohnfläche und einer 34 m² großen überdachten Terrasse. Es ist fertiggestellt und bereit für den Bezug, was ein sofortiges Einleben ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Selwo, Málaga, nahe der Küste und bietet schnellen Zugang zu täglichen Besorgungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3 km) und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga (41 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Sicherheit und modernen Wohnraum legen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und die Möglichkeit, die Möbel zu übernehmen, deckt praktische Wohnbedürfnisse ab. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen ist ebenfalls ein Plus.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und die Fertigstellung wird für 2025 angestrebt. Die Wohnung ist bereit für den Einzug, was bedeutet, dass die Hauptbauarbeiten abgeschlossen sind und die Ausstattungen vorhanden sind. Dies minimiert Wartezeiten für Käufer.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten, da diese gemeinschaftlich genutzt werden. Es sind keine Informationen über eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für längere Pendelstrecken vorhanden, eine Autoempfehlung wird gegeben. Der Verkaufspreis beinhaltet keine separately ausgewiesenen Nebenkosten.
Ref: VL013399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnenreichen Region suchen und Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Es passt zu Käufern, die eine zweites Zuhause für Urlaube wünschen und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur schätzen, wie z.B. die Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Die Lage ist auch für Käufer interessant, die eine Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Gegend der Costa del Sol suchen, da die Region generell eine hohe Nachfrage verzeichnet. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen (5 km) und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten als Vorteil sehen. Personen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, finden hier einen guten Kompromiss. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (41 km) erleichtert Reisen. Das Apartment ist auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, da es barrierefrei zugänglich ist.
Die Wohnungen werden mit einem hohen Qualitätsstandard fertiggestellt, wie es die Kategorie 'Excellent' und 'New Construction' nahelegt. Merkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm und kalt), doppelt verglaste Fenster und Glasfaserinternet deuten auf moderne und komfortable Wohnbedingungen hin. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die Bäder werden stilvoll gestaltet sein. Die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und die Tiefgarage tragen zusätzlich zur wahrgenommenen Qualität und Sicherheit bei. Die großzügigen Fensterflächen maximieren die natürliche Beleuchtung und die Aussicht. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Die Liebe zum Detail zeigt sich auch in den Einbauschränken und der praktischen Aufteilung der Räume, inklusive eines separaten Abstellraums und einer Waschküche.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 138 m² Wohnfläche ist zu einem Preis von 995.000 € verfügbar. Dieser Preis positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes. Es handelt sich um ein Eckapartment mit einer überdachten Terrasse von 34 m², was den nutzbaren Raum erweitert. Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2025. Dies bedeutet, dass Käufer bei Abschluss des Kaufprozesses zeitnah einziehen können. Die Verfügbarkeit von Wohnungen dieser Art und Größe in dieser Lage kann begrenzt sein, insbesondere bei solchen Preispunkten, die auf gehobene Ausstattung und Lage schließen lassen.
Selwo, Málaga, präsentiert sich als ein Gebiet, das die Nähe zur Küste mit dem Komfort von städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten mediterranen Atmosphäre, ergänzt durch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Die Lage ermöglicht sowohl ruhige Tage am Meer als auch die Nutzung von Freizeitmöglichkeiten. Mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe (weniger als 3 km) ist die Infrastruktur für den Alltag gut ausgebaut. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (19 km) und Málaga (66 km) erlaubt kulturelle Ausflüge und Einkaufsbummel, während die ruhigere Umgebung des Projekts eine Rückzugsmöglichkeit bietet. Der Wohnrhythmus wird durch die Verfügbarkeit von Sportzentren und die Möglichkeit zum Golfspielen bestimmt. Die Tatsache, dass das Apartment überdachte Terrassenbereiche und viel Tageslicht bietet, fördert einen Lebensstil, der Indoor- und Outdoor-Aktivitäten vereint.
Das Leben in Selwo, Málaga, bietet eine Mischung aus Küstenleben und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die unmittelbare Umgebung (2 km Radius) umfasst bereits grundlegende Einrichtungen wie Restaurants und Apotheken, während größere Einkaufszentren und Supermärkte nur knapp 3 km entfernt sind. Das Krankenhaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1,1 km). Die 21 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 6 Linien deuten auf eine gewisse Erschließung hin, auch wenn für manche Erledigungen ein Auto empfohlen wird. Die Nähe zu Marbella (19 km) und Málaga (66 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten zur Erkundung lokaler Traditionen.
Die Lage von Selwo, Málaga, an der südlichen Küste Spaniens, positioniert das Projekt in einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga bietet Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Selwo ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Marbella (19 km) und Algeciras (49 km), mit Málaga (66 km) als wichtigstem regionalen Zentrum. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die pulsierende Atmosphäre und die umfassenden Dienstleistungen von Marbella sowie die kulturellen Angebote und die Infrastruktur von Málaga leicht zu erreichen. Gleichzeitig bietet Selwo eine ruhigere, wohnlichere Umgebung im Vergleich zu den dichter besiedelten Stadtzentren. Die Nähe zur Küste und zu bekannten Golfresorts prägt den Charakter der Region.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut, mit Playa de Guadalmansa nur 3 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) sind leicht erreichbar, was die Attraktivität für Golfer unterstreicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Gibraltar ist mit ca. 42 km Luftlinie ebenfalls erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Radius von etwa 3 km. Die Nähe zu zwei Gesundheitszentren (1,1 km) und 19 Grundschulen sowie 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km gewährleistet eine gute Versorgung für Familien. Die Ladestationen für Elektrofahrzeuge (2,2 km) zeigen eine moderne Infrastruktur.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Selwo, Málaga, ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet, was einen ausgedehnten Badesaison ermöglicht. Die Lage auf 80 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen, ohne extreme Höhenlagen. Die umliegende Landschaft, geprägt von Bergen und der Küste, bietet Möglichkeiten für Naturerlebnisse. Die Helligkeit und die Wärme sind ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo ermöglicht den Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Guadalmansa (3 km) und Playa del Padron (3,3 km). Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) sind nur einige Beispiele. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisplätze in der Umgebung. Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Verfügbarkeit von Schwimmbädern wie dem Parque Antena (2,2 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Marbella (19 km) und Algeciras (49 km), mit Málaga (66 km) als wichtigstem regionalen Zentrum. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die pulsierende Atmosphäre und die umfassenden Dienstleistungen von Marbella sowie die kulturellen Angebote und die Infrastruktur von Málaga leicht zu erreichen. Gleichzeitig bietet Selwo eine ruhigere, wohnlichere Umgebung im Vergleich zu den dichter besiedelten Stadtzentren. Die Nähe zur Küste und zu bekannten Golfresorts prägt den Charakter der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Projekt in Libella Selwo mit einem Preis von 995.000 € deutlich im Premiumsegment. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise eher auf preisbewusste Käufer oder Erstkäufer abzielen, richtet sich dieses Angebot an eine Klientel, die eine exklusive Lage, umfassende Ausstattung und einen gehobenen Lebensstil sucht. Die Quadratmeterpreise in Torre del Mar und Mijas liegen signifikant niedriger, was auf unterschiedliche Marktsegmente und Lagen hindeutet. Etherna Homes 2 in Estepona liegt preislich näher, aber immer noch unter dem hier angebotenen Objekt, was die Exklusivität und die spezifischen Merkmale von Libella Selwo unterstreicht. Die hier angebotene Kombination aus Panorama-Aussicht, moderner Fertigstellung und den gemeinschaftlichen Luxus-Annehmlichkeiten rechtfertigt die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu den angeführten Alternativen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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