Questo appartamento si trova a Selwo, una zona emergente vicino a Estepona sulla Costa del Sol. Il complesso offre un ambiente di vita moderno con servizi per famiglie e professionisti. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale. Il progetto è ben collegato, consentendo un facile accesso a spiagge e campi da golf, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo. L'architettura è progettata per comfort e funzionalità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Selwo, Málaga. Si trova a soli 1,1 km da un ospedale e a 2,9 km da un supermercato, garantendo un facile accesso alle necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km) e a campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) arricchisce le opportunità ricreative.
Questo appartamento è rivolto a individui e famiglie che apprezzano una soluzione abitativa moderna con servizi. I 121 m² di superficie abitabile, suddivisi in tre camere da letto e due bagni, offrono spazio. La terrazza coperta e i giardini comuni completano l'offerta abitativa. Servizi come aria condizionata e armadi a muro supportano uno stile di vita confortevole e organizzato.
Il progetto è uno sviluppo recente nella zona di Selwo che è in fase di costruzione. Gli appartamenti sono progettati per un moderno standard di vita. L'orientamento a sud e la vista sull'urbanizzazione sottolineano la qualità della vita. Informazioni sull'avanzamento esatto dei lavori e sulla data di completamento devono essere verificate nel contesto del progetto.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare; la vista dà sull'urbanizzazione. La superficie della terrazza privata è relativamente compatta, con 24 m². Fa parte di un complesso più ampio con strutture comuni; non esiste un giardino esclusivamente privato. È classificato come parzialmente arredato.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai centri urbani. È ideale per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura scolastica (19 scuole primarie, 10 scuole secondarie nelle vicinanze) e opportunità ricreative. I professionisti che apprezzano un ambiente di lavoro moderno con spazio di coworking e buona connessione (41 km dall'aeroporto di Málaga) troveranno qui una soluzione adatta. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo con accesso a campi da golf (1,7 km dal più vicino) e spiagge (3,0 km dalla più vicina) si sentiranno a proprio agio qui. La posizione in un complesso con piscina comune e palestra attrae acquirenti che apprezzano i servizi e la sicurezza.
L'appartamento si presenta in buono stato con caratteristiche moderne. Dispone di una cucina completamente attrezzata e armadi a muro, che garantiscono ordine e funzionalità. L'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. I pavimenti sono adatti alla superficie abitabile e le finestre sono progettate per l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. I bagni sono moderni e dotati di sanitari. Il complesso stesso beneficia di strutture comuni come piscina interna, sauna e hammam. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con sorveglianza 24 ore su 24. Gli appartamenti sono parzialmente arredati, offrendo flessibilità nell'arredamento personale.
Questo appartamento è offerto a partire da €515.000. La superficie abitabile è di 121 m², il che corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa €4.256. La proprietà comprende tre camere da letto e due bagni. Il complesso è composto da diverse unità e la disponibilità può variare. I prezzi possono differire a seconda della posizione all'interno del complesso e delle caratteristiche o dell'orientamento specifici. Il prezzo indicato serve come riferimento di base.
Selwo, Málaga, rappresenta una zona residenziale in crescita che combina servizi urbani con la vicinanza alla natura e alla costa. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per uno stile di vita mediterraneo. La regione è caratterizzata da un mix di aree residenziali, campi da golf e strutture ricreative. L'area offre accesso a 6 linee di trasporto pubblico e 21 fermate, consentendo una certa mobilità anche senza auto. Il vicino supermercato (2,9 km) e l'ospedale (1,1 km) offrono sicurezza e comfort quotidiani. Per le famiglie, ci sono 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie disponibili nei dintorni. La vicinanza a spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km) e l'accessibilità ai campi da golf contribuiscono all'attrattiva della regione. Gli hotel nelle vicinanze indicano un'infrastruttura turistica consolidata, mentre lo sviluppo di nuovi progetti segnala un potenziale di crescita futuro.
L'ambiente di Selwo, Málaga, offre un ambiente di vita equilibrato. Il vicino supermercato (2,9 km) e l'ospedale (1,1 km) garantiscono un buon approvvigionamento. Il complesso dispone di strutture comuni come piscina e palestra. La vicinanza a spiagge e campi da golf offre diverse opportunità ricreative. Il collegamento con città più grandi come Estepona (circa 10-15 minuti di auto) e Puerto Banús amplia l'offerta di ristoranti, negozi e attività culturali. La regione è nota per il suo clima piacevole con una media di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico che consentono una buona accessibilità.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Selwo, un'area tra Estepona e Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani. La posizione strategica è sottolineata dalle distanze indicate verso strutture importanti come l'aeroporto di Malaga e i servizi locali come supermercati e ospedale.
Selwo si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nella provincia di Málaga. La sua posizione tra Estepona (a ovest) e Marbella/Puerto Banús (a est) colloca il progetto in un corridoio dinamico. Beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata della Costa del Sol, tra cui l'aeroporto di Málaga (41 km) e l'autostrada A-7. La regione è nota per il suo clima soleggiato, i suoi campi da golf e le sue spiagge. Selwo è essa stessa un'area emergente che si è affermata come luogo di residenza per locali e acquirenti internazionali che cercano un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci, pur desiderando godere dei loro servizi.
La posizione a Selwo offre una buona accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Guadalmansa, dista 3,0 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 41 km, garantendo buoni collegamenti internazionali. Un supermercato si trova a 2,9 km, la farmacia più vicina a 2,3 km e l'ospedale a 1,1 km. Con 6 linee di trasporto pubblico e 21 fermate, è presente anche il trasporto pubblico, sebbene un'auto sia consigliata per la massima flessibilità. Le città più vicine sono Estepona e Puerto Banús, raggiungibili in breve tempo in auto.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e spesso una leggera brezza. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e ai campi da golf circostanti. La temperatura diurna media varia tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. La qualità dell'aria è generalmente buona, favorita dalla vicinanza al mare e dalla bassa densità industriale nell'ambiente circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 3 km, con spiagge come Playa de Guadalmansa e Playa del Padron facilmente accessibili. Per i golfisti, la regione offre una moltitudine di opzioni: il Club de Golf El Coto de la Serena si trova a soli 1,7 km, Flamingos Golf a 2,9 km. Altre opportunità ricreative includono centri sportivi come Paintball Estepona (3,2 km) e club di tennis. I porti turistici di Estepona si trovano a circa 8,3 km e offrono accesso a sport acquatici ed escursioni in barca. Ci sono anche piscine designate come Parque Antena (2,2 km). La vicinanza a scuole internazionali come The International School of Estepona (5,0 km) rende la zona attraente anche per famiglie internazionali.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nella provincia di Málaga. La sua posizione tra Estepona (a ovest) e Marbella/Puerto Banús (a est) colloca il progetto in un corridoio dinamico. Beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata della Costa del Sol, tra cui l'aeroporto di Málaga (41 km) e l'autostrada A-7. La regione è nota per il suo clima soleggiato, i suoi campi da golf e le sue spiagge. Selwo è essa stessa un'area emergente che si è affermata come luogo di residenza per locali e acquirenti internazionali che cercano un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci, pur desiderando godere dei loro servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL114781
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), questo appartamento a Selwo si posiziona nel segmento di prezzo medio, con un prezzo di partenza di €515.000. Mentre Alba Benalmadena a Benalmádena è posizionato più in alto con €699.000, Selwo offre una posizione emergente con buone infrastrutture e servizi. La regione di Selwo beneficia della vicinanza a centri consolidati come Estepona e Marbella, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. L'accessibilità media a spiagge (circa 3 km) e campi da golf (circa 1,7 km) è paragonabile a molte altre località costiere. La combinazione offerta qui di servizi moderni all'interno di un complesso, buona accessibilità e un ambiente emergente lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano la qualità della vita e un potenziale apprezzamento del valore.
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