Denne lejlighed i Selwo, Málaga tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser på 136 m² boligareal. Beliggende i et etableret boligområde med sydlig orientering, som sikrer optimal sollys gennem dagen. Ejendommen omfatter en 50 m² terrasse med udsigt over havet, bjergene og det omgivende landskab. Bygget i 1970, men i fremragende stand med mange moderne faciliteter inklusive aircondition, gulvvarme og fælles swimmingpool. Lejligheden har en privat garage med to parkeringspladser, hvilket er en vigtig detalje i dette område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Selwo, et boligområde tæt på Estepona på Costa del Sol. Beliggenheden sikrer nem adgang til kyststrækninger og daglige fornødenheder. Med blot 3 km til nærmeste strand og 1,1 km til hospitalet kombinerer den kystnære bekvemmelighed med praktisk adgang til sundhedsydelser. Området er omgivet af golfbaner, hvilket understreger dens rekreative karakter og muligheder for fritidsaktiviteter.
Lejligheden imødekommer behovet for rummelig bolig med tre separate soveværelser, egnet til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. De to badeværelser, heraf et en-suite, sikrer funktionel daglig brug for flere beboere. Den store 50 m² terrasse udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs liv med udsigt. Private parkeringspladser og et oplagrumsrum tilfredsstiller praktiske opbevaringsbehov i en bolig ved Middelhavet.
Selvom lejligheden oprindeligt blev bygget i 1970, fremstår den i fremragende stand med mange nylige opdateringer. Property-data viser, at den er klassificeret som "New Construction" i condition-kategorierne, hvilket indikerer betydelige renoveringer eller moderniseringer. Den nuværende tilstand kombinerer etableret byggeri med moderne faciliteter som aircondition, gulvvarme og nye el-installationer, der lever op til nutidige boligstandarder.
Lejligheden er ikke egnet til købere, der søger en helt nybygget ejendom med moderne energiefficiens-certificering. Beliggenheden kræver bil for de fleste dagligvareindkøb, da der kun er ét supermarked inden for 2,9 km. Selvom der er offentlig transport tilgængelig, er rutenettet begrænset med kun 6 buslinjer i området. Ejendommen tilbyder ikke privat pool men adgang til fællesområdets faciliteter.
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der søger en sekundærbolig med mulighed for helårsbrug i et etableret område tæt på både strand og golf. Med tre soveværelser er den velegnet til familier, der ønsker et fast feriested eller par, der planlægger at bruge længere perioder i Spanien. Lejligheden vil også appellere til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere baner som Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf, alle inden for kort afstand. Den afbalancerede beliggenhed mellem Marbella og Estepona gør den til et godt valg for dem, der ønsker nærhed til byernes faciliteter uden at bo midt i de mest turistede områder. For investorer repræsenterer lejligheden en stabil ejendom i et område med stigende værdier og god udlejningspotentiale på grund af nærheden til både kyst- og golfattraktioner.
Lejlighedens kvalitet afspejler sig i materialvalg og udførelse på tværs af alle rum. Badene fremstår moderne med dobbelt håndvask og separat bruseniche, som vist på billedmaterialet. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen uden at påvirke rummets æstetik. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og praktisk disposition, der muliggør effektiv madlavning. En særlig detalje er gulvvarmen, som er installeret i hele boligen - en væsentlig fordel i vintermånederne, selv om kystklimaet generelt er mildt. De elektriske persienner og dobbelte glaserede vinduer bidrager til både komfort og energieffektivitet. Terrassen er konstrueret med glaspartier, der maksimerer udsigten og muliggør brug i større delen af året. Alle overflader og materialer er valgt med henblik på både æstetik og holdbarhed i Middelhavsklimaet.
Lejligheden er tilgængelig fra €1.080.000, hvilket afspejler dens størrelse, faciliteter og beliggenhed på Costa del Sol. Prisen er baseret på 136 m² boligareal plus 50 m² terrasse, hvilket giver en total pris pr. m² på omkring €6.588. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer denne ejendom det højere prissegment, hvilket kan forklares med dens større areal, bedre placering og flere faciliteter. Prisen inkluderer to parkeringspladser i privat garage, hvilket er en væsentlig faktor i værdiansættelsen.
Dagligdagen i denne lejlighed i Selwo præges af en afbalanceret kombination af kystnær bekvemmelighed og roligt boligliv. Morgenen kan starte med sol på den sydvendte terrasse, mens man nyder udsigten over Middelhavet og det omkringliggende landskab. Gennem dagen kan beboerne nyde de fælles faciliteter som poolområdet eller fitnesscenteret inden for komplekset. Med flere golfbaner inden for kort afstand er mulighederne for rekreative aktiviteter mange. Aftenerne kan tilbringes med nem adgang til lokale restauranter eller hjemme i den rummelige stue med udsigt. Den nære beliggenhed til både strand og byliv giver mulighed for varierede dage, afhængigt af præference og årstid. Selwo tilbyder et liv uden for masseturismens mest centrale områder, men med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
Infrastrukturen omkring Selwo understøtter en praktisk daglig tilværelse med balanceret adgang til både nødvendigheder og rekreative muligheder. Med 19 km til Marbella og en kortere afstand til Estepona er større byfaciliteter inden for rækkevidde. Det lokale udbud af serviceydelser inkluderer to sundhedscentre, 19 grundskoler og 10 mellemskoler, hvilket understreger områdets egnethed for familier. De 3.163 ejendomstransaktioner i regionen vidner om et aktivt og velfungerende boligmarked. For dagligvarer er der et supermarked inden for 2,9 km, mens apoteket findes på 2,3 km afstand. Med 6 offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder i området er mobiliteten sikret, selvom en bil stadig anbefales for maksimal bekvemmelighed. Den nære beliggenhed til både hospitaler og internationale skoler gør området attraktivt for internationale købere.
Kortet viser lejlighedens strategiske position i Selwo-området nær Estepona. Placeringen giver optimal adgang til både kyststrækninger, golfbaner og byfaciliteter. De røde markeringer indikerer nærliggende rekreative områder, herunder flere golfbaner inden for kort afstand. Den blå sti viser ruten til nærmeste strandområder, mens de grønne zoner repræsenterer naturområder, der omgiver boligområdet og giver et grønt og beskyttet miljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Selwo er strategisk positioneret mellem de mere kendte kystbyer Estepona og Marbella på Costa del Sol. Denne placering giver adgang til begge byers faciliteter uden at være direkte i de mest turistfyldte områder. Med 19 km til Marbella og endnu kortere til Estepona fungerer Selwo som et roligere alternativ med stadig god tilgængelighed til byliv. Regionen som helhed har en stærk international karakter med en blanding af lokale og expatriate beboere, hvilket skaber et mangfoldigt og åbent samfund. Den relative nærhed til Málaga (66 km) sikrer adgang til større byfaciliteter og en international lufthavn, mens den kortere afstand til Gibraltar (42 km) giver en alternativ transportrute.
Nærmeste strande ligger inden for praktisk afstand med Playa de Guadalmansa og Playa del Padron omkring 3 km væk, hvilket svarer til ca. 5 minutters kørsel. Til golfentusiaster er beliggenheden optimal med Club de Golf El Coto de la Serena kun 1,7 km væk, Flamingos Golf på 2,9 km og Tramores Golf på 4,0 km. Lufthavnen i Málaga ligger 57 km væk, mens Gibraltar Lufthavn findes på 42 km afstand, hvilket giver gode muligheder for internationale forbindelser. For byfaciliteter er Marbella 19 km mod øst, mens Estepona ligger tættere på og dagligvarer kan findes inden for 3 km. Til elbilsindehavere er der en Supercharger station ved Estepona kun 2,2 km fra ejendommen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Selwo karakteriseres af gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,8°C med variationer mellem 12-27°C gennem året. Med 3.848 solskinstimer årligt er regionen en af de mest solrige i Europa, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv det meste af året. Svømning i Middelhavet er mulig i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Beliggende 80 meter over havets overflade giver lokationen let kølende vinde om sommeren, hvilket modererer de varmeste temperaturer. Den moderate højde bidrager også til fremragende udsigter over både kystlinjen og det omkringliggende landskab. Den geografiske position beskytter samtidig mod de værste kystvinde og skaber et mikroklima, der er ideelt for middelhavsvækster og udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Selwo tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande med Playa de Guadalmansa som den nærmeste på kun 3 km. Disse strande giver gode forhold for både afslapning og vandsportsaktiviteter gennem de fleste af sommermånederne. For golfentusiaster er området exceptionelt med tre baner inden for 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) og Tramores Golf (4,0 km). Sportsfaciliteter inkluderer Paintball Estepona, Racket Club Villa Paderna og en tennisklub alle inden for 4 km afstand. Puerto Estepona marina, beliggende 8,3 km væk, tilbyder muligheder for sejlads og vandsport, samt et udvalg af restauranter og butikker. Området har etableret sig som et centrum for aktiv ferie kombineret med det afslappede middelhavsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Selwo er strategisk positioneret mellem de mere kendte kystbyer Estepona og Marbella på Costa del Sol. Denne placering giver adgang til begge byers faciliteter uden at være direkte i de mest turistfyldte områder. Med 19 km til Marbella og endnu kortere til Estepona fungerer Selwo som et roligere alternativ med stadig god tilgængelighed til byliv. Regionen som helhed har en stærk international karakter med en blanding af lokale og expatriate beboere, hvilket skaber et mangfoldigt og åbent samfund. Den relative nærhed til Málaga (66 km) sikrer adgang til større byfaciliteter og en international lufthavn, mens den kortere afstand til Gibraltar (42 km) giver en alternativ transportrute.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL260213
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i Selwo et mellemsegment med fordele, der adskiller den fra både budget- og luksusalternativer. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger denne ejendom markant højere i pris, hvilket primært skyldes dens større størrelse, bedre beliggenhed og mere komplette faciliteter. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i samme generelle område, mangler disse nyere projekter ofte den etablerede karakter og de modne omgivelser, der kendetegner Selwo. Geografisk set tilbyder Selwo en mere balanceret position end de mere intensive kystområder i Estepona bycenter eller det mere eksklusive Nueva Andalucía. For købere, der søger et kompromis mellem pris, kvalitet og beliggenhed, repræsenterer Selwo en mellemvej, der kombinerer kystnærhed med golfadgang og roligere boligområder. Prisniveauet på €1.080.000 afspejler både ejendommens kvalitet og den generelle prisudvikling i en region, der fortsat oplever efterspørgsel fra internationale købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID