L'appartement est situé dans la zone résidentielle de Selwo, à Estepona sur la Costa del Sol. Avec 136 m² de surface habitable et 50 m² de terrasse, il offre 3 chambres et 2 salles de bain. Le complexe dispose d'équipements communs incluant une piscine extérieure et intérieure, un gymnase et un sauna. Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'emplacement combine proximité des plages et des terrains de golf, offrant un accès pratique aux loisirs côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans la zone de Selwo, à proximité immédiate des terrains de golf et des plages d'Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre environnement côtier et accès aux montagnes environnantes. La mer Méditerranée se situe à environ 3 kilomètres, tandis que plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4 kilomètres. La hauteur de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer permet de profiter de vues dégagées sur la côte.
Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, l'appartement convient aux familles ou aux couples souhaitant recevoir des invités. Le grand terrasse de 50 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant des zones supplémentaires pour détente et repas. Les équipements communs comme le gymnase, le sauna et la piscine intérieure répondent aux besoins de bien-être sans nécessiter d'abonnements externes. La présence d'une buanderie intégrée et de placards muraux optimise l'organisation quotidienne.
Bien que construit à l'origine en 1970, l'appartement présente un état comparable au neuf suite à une rénovation complète. Les finitions et équipements modernes incluent climatisation, chauffage au sol, stores électriques et double vitrage. L'appartement est immédiatement disponible à l'occupation, sans délai d'attente pour achèvement des travaux. Cette situation permet un emménagement rapide sans les contraintes habituelles liées aux constructions en cours.
L'appartement ne convient pas aux personnes recherchant une maison individuelle avec piscine privée, car il fait partie d'un complexe résidentiel avec équipements collectifs. La distance de 3 km jusqu'à la plage signifie qu'on ne vit pas directement en bord de mer. Pour les personnes ne disposant pas de véhicule, les déplacements vers certaines commodités pourraient nécessiter une planification, malgré la présence de transports publics. L'absence d'espace extérieur privé au-delà du terrasse limite les possibilités d'aménagement paysager personnel.
Cet appartement convient à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour les familles avec enfants, la proximité des écoles (19 écoles primaires et 10 collèges dans la région) et des établissements médicaux offre un environnement favorable à la vie familiale. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Pour les couples ou célibataires cherchant une résidence secondaire en Espagne, la combinaison du style de vie méditerranéen, l'accès aux terrains de golf et la proximité de la côte est attrayante. L'appartement peut servir de résidence de vacances avec potentiel de location lorsqu'il n'est pas occupé personnellement. Les amateurs de golf trouvent ici une base idéale avec plusieurs parcours à courte distance. La possibilité de jouer toute l'année grâce au climat doux avec 5 mois de saison de baignade et plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuel le rend attractif pour les seniors souhaitant un mode de vie actif. Pour les investisseurs, l'emplacement près des attractions touristiques comme les plages et les golfs offre des possibilités de location, particulièrement pendant la saison estivale. La disponibilité immédiate signifie qu'aucun délai n'est nécessaire avant de percevoir des revenus.
La finition de l'appartement démontre un haut niveau de qualité, avec des équipements modernes et une attention aux détails. La présence d'un chauffage au sol dans tout l'appartement assure une répartition homogène et efficace de la chaleur pendant les mois plus frais, contribuant significativement au confort de vie. La climatisation offre un rafraîchissement pendant les mois d'été chauds, essentiel dans un climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes et d'une disposition fonctionnelle, incluant une buanderie séparée qui contribue à l'utilisation pratique de l'espace. Les salles de bain sont équipées de doubles lavabos et de douches modernes, indiquant une attention au confort et à l'esthétique. Un élément remarquable est la présence de stores électriques et de portes en verre, qui contribuent non seulement à l'isolation mais aussi à la facilité d'utilisation. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement pratique sans nécessiter l'achat de meubles supplémentaires. L'appartement dispose également d'une entrée vidéo et d'un accès sécurisé, contribuant au sentiment de sécurité et de confidentialité. La combinaison de ces équipements modernes avec l'état récemment rénové garantit un confort de vie contemporain avec des besoins d'entretien minimaux à court terme.
Le prix demandé pour cet appartement est de 1 080 000 €, soit environ 7 941 € par mètre carré de surface habitable. Ce tarif inclut le terrasse de 50 m² qui augmente considérablement l'espace de vie utilisable. L'appartement est proposé meublé, ce qui représente un investissement initial plus important mais réduit les coûts d'ameublement. Comparé à des projets similaires dans la région comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), cet appartement se situe dans le segment supérieur, justifié par sa superficie généreuse, ses équipements complets et son emplacement privilégié près des golfs et de la côte.
La vie quotidienne dans cet appartement de Selwo suit un rythme paisible avec accès facilité aux loisirs et commodités. Les matinées débutent avec le soleil sur le terrasse orienté au sud, adapté pour prendre le petit-déjeuner tout en profitant de la vue sur les montagnes ou la piscine commune. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à moins de 3 km, tandis qu'un hôpital à seulement 1,1 km assure un accès médical rapide. La proximité des terrains de golf le rend particulièrement attrayant pour les amateurs, avec plusieurs parcours accessibles à courte distance. Les amoureux de la plage peuvent facilement rejoindre Playa de Guadalmansa à 3 km pour des journées estivales. Le soir, le terrasse devient un espace de détente solide pour admirer le coucher de soleil avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. La proximité d'Estepona, accessible en quelques minutes de voiture, offre un accès élargi à restaurants, commerces et activités culturelles.
La vie dans l'environnement de Selwo est caractérisée par un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités. La proximité d'Estepona, à seulement 19 kilomètres, offre l'accès à un plus large éventail d'équipements urbains, y compris des magasins, restaurants et activités culturelles. La plus grande ville de Marbella se trouve également à 19 kilomètres, tandis que la capitale provinciale Málaga est à 66 kilomètres. En termes de mobilité, il existe 6 lignes de transport public dans la région avec 21 arrêts, bien qu'une voiture soit pratique pour un confort maximal. Les aéroports de Gibraltar (42 km) et Málaga-Costa del Sol (57 km) sont relativement accessibles pour les connexions internationales. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 3 kilomètres, améliorant la praticité de la vie quotidienne. La proximité d'un hôpital à seulement 1,1 kilomètre offre une tranquillité d'esprit pour les soins médicaux. Les 32 festivals locaux par an assurent une atmosphère communautaire animée et une richesse culturelle tout au long de l'année.
La carte montre l'emplacement avantageux de l'appartement à Selwo, Málaga, sur la Costa del Sol. La localisation offre un excellent équilibre entre proximité de la côte et accès aux équipements importants. Les marqueurs bleus indiquent les plages voisines à environ 3 kilomètres, tandis que les icônes vertes montrent les divers terrains de golf dans les environs immédiats, dont le plus proche à seulement 1,7 kilomètre. Les lignes noires indiquent les principales artères routières offrant des connexions avec Estepona et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement à Selwo occupe une position stratégique au sein de la région de la Costa del Sol, entre les villes plus importantes d'Estepona et Marbella. Cette situation offre un équilibre optimal entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès aux équipements urbains. Estepona, avec 147 958 habitants, se trouve à 19 kilomètres et offre une atmosphère espagnole traditionnelle avec des équipements modernes. Marbella, le centre touristique international, se situe également à 19 kilomètres et est réputé pour ses magasins exclusifs, restaurants et vie nocturne. La capitale provinciale Málaga avec 579 076 habitants est à 66 kilomètres, accessible en moins d'une heure de route. L'emplacement offre ainsi une excellente base pour explorer la Costa del Sol sans vivre directement dans le centre urbain animé.
L'emplacement stratégique de l'appartement assure un bon accès aux équipements importants. Les plages de la Costa del Sol, dont Playa de Guadalmansa et Playa del Padron, se trouvent à seulement 3 à 3,3 kilomètres, idéales pour des visites régulières à la plage pendant les mois d'été. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs terrains de golf dans les environs immédiats. Le Club de Golf El Coto de la Serena est à seulement 1,7 kilomètre, tandis que Flamingos Golf et Tramores Golf se situent respectivement à 2,9 et 4,0 kilomètres. Concernant les transports, la proximité des aéroports de Gibraltar (42 km) et Málaga-Costa del Sol (57 km) offre de bonnes connexions internationales. Pour les équipements urbains, Estepona se trouve à 19 km et Marbella à 19 km, où un large éventail de magasins, restaurants et équipements culturels sont disponibles.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement de l'appartement à Selwo bénéficie d'un excellent climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des températures variant de 12°C pendant les mois les plus froids à 27°C en été. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Europe, assurant un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade en Méditerranée dure ici environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Cela permet des baignades prolongées et des activités nautiques de mai à septembre. Situé à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre un léger rafraîchissement par rapport à la côte, sans perdre la brise marine. La combinaison de ces facteurs climatologiques crée un environnement idéal pour la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages dans les environs immédiats, notamment Playa de Guadalmansa à 3 kilomètres, offrent d'excellentes possibilités pour les sports nautiques et la détente en bord de mer. Ces plages sont connues pour leur beauté naturelle et leurs bonnes installations. À courte distance se trouvent également Playa del Padron et Playa del Sol Villacina, offrant une variété pour les amateurs de plage. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est particulièrement favorable avec trois terrains de golf dans un rayon de 4 kilomètres. Le Club de Golf El Coto de la Serena, à seulement 1,7 kilomètre, est l'option la plus proche, tandis que Flamingos Golf et Tramores Golf se situent respectivement à 2,9 et 4,0 kilomètres. Cette concentration de parcours de golf de qualité fait de la région un centre d'intérêt pour les golfeurs. Outre le golf, d'autres installations sportives sont disponibles à proximité, notamment des clubs de tennis (Club de Tenis à 3,9 km) et Paintball Estepona (3,2 km). Le Racket Club Villa Paderna à 3,4 kilomètres offre des possibilités pour les sports de raquette et de padel. La présence d'une piscine commune, d'une piscine intérieure et d'un gymnase dans le complexe résidentiel lui-même assure des possibilités sportives quotidiennes à distance de marche.
Source: OpenStreetMap
L'appartement à Selwo occupe une position stratégique au sein de la région de la Costa del Sol, entre les villes plus importantes d'Estepona et Marbella. Cette situation offre un équilibre optimal entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès aux équipements urbains. Estepona, avec 147 958 habitants, se trouve à 19 kilomètres et offre une atmosphère espagnole traditionnelle avec des équipements modernes. Marbella, le centre touristique international, se situe également à 19 kilomètres et est réputé pour ses magasins exclusifs, restaurants et vie nocturne. La capitale provinciale Málaga avec 579 076 habitants est à 66 kilomètres, accessible en moins d'une heure de route. L'emplacement offre ainsi une excellente base pour explorer la Costa del Sol sans vivre directement dans le centre urbain animé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL260213
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires dans la région, cet appartement se situe dans le segment supérieur de prix. Aquamar à Torre del Mar propose des appartements à partir de 269 950 €, ce qui est considérablement inférieur au prix demandé de 1 080 000 € pour cet appartement à Selwo. Lantana Residencial à Mijas a des prix à partir de 205 000 €, tandis qu'Etherna Homes 2 à Estepona, plus proche de l'emplacement de cet appartement, propose des appartements à partir de 259 000 €. Le prix plus élevé de cet appartement à Selwo peut être justifié par plusieurs facteurs. Premièrement, la surface est considérablement plus grande avec 136 m² d'espace habitable plus 50 m² de terrasse, alors que de nombreux autres projets proposent des unités plus petites. Deuxièmement, l'appartement dispose d'équipements étendus comme une piscine intérieure, un sauna et un gymnase, ce qui n'est pas standard dans tous les complexes. L'emplacement près de plusieurs terrains de golf et de la côte contribue également à la valeur, particulièrement pour les acheteurs qui accordent de l'importance à ces équipements spécifiques. De plus, Estepona se trouve dans un segment populaire de la Costa del Sol, avec une forte demande internationale. La combinaison de ces facteurs - taille, équipements, emplacement et excellent état d'entretien - positionne cet appartement comme une offre premium au sein du marché immobilier régional, ciblant les acheteurs recherchant la qualité et des équipements complets plutôt que l'option la plus abordable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID