Het appartement in Selwo, Estepona, bevindt zich in een volwassen residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het complex met 136 m² woonoppervlakte werd in 1970 opgeleverd en biedt drie slaapkamers met twee badkamers. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag. Het appartement beschikt over een privéterras van 50 m² met panoramisch uitzicht op zee en bergen. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten binnen- en buitenzwembaden, een fitnessruimte en sauna, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit van de bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Selwo, Estepona, op 80 meter boven zeeniveau. De ligging biedt een overgangszone tussen de kust en het binnenland, met evenwichtige toegang tot zowel strandfaciliteiten als landelijke omgeving. De nabijheid van meerdere golfbanen bepaalt het karakter van deze woonomgeving.
De configuratie met drie slaapkamers en twee badkamers biedt geschikte woonruimte voor een gezin of als tweede verblijf. De aanwezigheid van een ruime privéterras van 50 m² voldoet aan de behoefte aan buitenleven. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimte en sauna verrijken de woongelegenheid zonder afhankelijkheid van externe faciliteiten.
Het appartement werd in 1970 opgeleverd, wat het classifyeert als bestaande bouw met een uitvoerige ontwikkelingsgeschiedenis. Gezien de bouwdatum is de constructie volledig gereed en beschikbaar voor onmiddellijke bezetting. De huidige staat wordt beschreven als uitstekend, wat wijst op recente renovaties of onderhoud.
Het project is niet geschikt voor kopers die exclusieve nieuwbouw met moderne architectuur prefereren. De afstand tot het strand vereist vervoer voor dagelijkse strandbezoeken. De locatie in een complex uit 1970 betekent dat de architecturale stijl niet voldoet aan hedendaagse minimalistische ontwerptrends.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een permanent verblijf of een uitgebreide tweede woning in een gevestigde omgeving aan de Costa del Sol. De combinatie van drie slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van golfbanen in de directe nabijheid spreekt golfenthousiastelingen aan. De locatie is ook passend voor mensen die een balans zoeken tussen toegang tot voorzieningen en een rustige woonomgeving. De afstand tot het strand (3 km) maakt het minder geschikt voor kopers die dagelijks naar het strand willen lopen. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 1,1 km en scholen in de buurt verhoogt de geschiktheid voor gezinnen met kinderen of ouderen die medische voorzieningen belangrijk vinden.
De woning beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die bijdragen aan comfort en woonplezier. De airconditioning en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, wat essentieel is in een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De inbouwkasten bieden praktische opbergruimte, terwijl de uitgeruste keuken direct bruikbaar is zonder aanpassingen. De privégarage met twee parkeerplaatsen lost een belangrijk praktisch probleem op in dit gebied waar parkeergelegenheid schaars kan zijn. De combinatie van een binnenzwembad, sauna en fitnessruimte binnen het complex vermindert de afhankelijkheid van externe sportfaciliteiten.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.080.000, wat overeenkomt met circa €7.941 per vierkante meter woonoppervlak. De prijsstelling omvat de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimte en sauna, evenals de twee parkeerplaatsen in de privégarage. De prijs varieert niet aangezien het om een specifieke woning gaat in plaats van een nieuwbouwproject met eenheden in verschillende prijscategorieën. De historische waardestabilisatie in deze regio suggereert dat de prijstelling consistent is met vergelijkbare appartementen in de omgeving.
Selwo biedt een gebalanceerde woonomgeving waar residenten kunnen genieten van een rustige levensstijl met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke omgeving. De ochtenden beginnen met zonlicht op het zuidgerichte terras, gevolgd door mogelijkheden voor recreatie in de gemeenschappelijke ruimtes. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten bepaalt grotendeels het dagritme van veel bewoners. In de avonden biedt het panoramische uitzicht op zee en bergen een visuele afsluiting van de dag. De locatie vereist hoofdzakelijk een auto voor het bereiken van stranden, grotere supermarkten en andere voorzieningen, wat invloed heeft op de dagelijkse planning van bewoners.
De omgeving rond Selwo combineert residentiële rust met toegang tot diverse voorzieningen. Marbella, de dichtstbijzijnde grote stad met 147.958 inwoners, bevindt zich op 19 kilometer afstand, waardoor een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen redelijke afstand ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 2,9 kilometer, terwijl een apotheek op 2,3 kilometer afstand gelegen is. De nabijheid van een ziekenhuis (1,1 km) en twee gezondheidscentra binnen 2 kilometer bieden medische zekerheid voor bewoners. Het onderwijsaanbod omvat 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, met de internationale school van Estepona op 5,0 kilometer afstand. De ligging nabij golfbanen bepaalt grotendeels het karakter van deze woonomgeving, die voornamelijk rustig is met een focus op recreatieve activiteiten.
De kaart toont de gunstige ligging van Selwo in Estepona, met de kustlijn op korte afstand aan de zuidzijde en bergachtig terrein aan de noordzijde. De wegverbindingen naar zowel Marbella (oostwaarts) als Estepona en verder naar Gibraltar (westwaarts) zijn duidelijk zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid van de locatie benadrukt. De concentratie van golfbanen in de directe omgeving is eveneens opvallend.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Selwo bevindt zich in een strategische positie tussen Estepona en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. Met Marbella op 19 kilometer en Estepona op circa 10 kilometer afstand, genieten bewoners van een gebalanceerde toegang tot beide steden zonder directe blootstelling aan de drukte ervan. Deze tussenpositie biedt de rust van een meer landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De regio heeft 32 lokale feestdagen per jaar, wat de culturele rijkdom weerspiegelt. In vergelijking met meer afgelegen binnenlanden gemeenschappen biedt Selwo een betere toegang tot kustvoorzieningen, terwijl het ten opzichte van directe kustlocaties meer privacy en rust biedt. De locatie is populair bij zowel expats als Spaanse bewoners die een evenwicht zoeken tussen toegankelijkheid en leefkwaliteit.
De appartementenlocatie biedt een praktische balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en rustige woonomgeving. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Guadalmansa en Playa del Padron, bevinden zich op respectievelijk 3,0 en 3,3 kilometer afstand, wat overbrugbaar is met een korte autorit. Voor internationale connecties zijn de luchthavens van Gibraltar (42 km) en Málaga (57 km) redelijk toegankelijk, met een reistijd van ongeveer 30-45 minuten afhankelijk van het verkeer. Drie golfbanen liggen binnen een straal van 4 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) en Tramores Golf (4,0 km), wat de locatie uitermate geschikt maakt voor golfenthousiastelingen. Puerto Estepona, de dichtstbijzijnde jachthaven, bevindt zich op 8,3 kilometer afstand, en biedt havenfaciliteiten en watersportmogelijkheden.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo profiteert van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8°C, met maandelijkse temperaturen variërend tussen 12°C in de wintermaanden en 27°C tijdens de zomer. De locatie op 80 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van de zee, wat bijdraagt aan een aangenamer microklimaat dan laaggelegen kustgebieden. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot en met september. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan de zon, wat bijdraagt aan natuurlijk verwarming in de winter en voldoende daglicht gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving behoren tot de betere voorzieningen van deze locatie. Playa de Guadalmansa, op 3,0 kilometer afstand, is een langgerekt strand met donkerder zand en matig ontwikkelde voorzieningen. Playa del Padron, op 3,3 kilometer, biedt een vergelijkbare ervaring met een rustiger karakter. Hoewel deze stranden niet zijn bekroond met de Blue Flag-status, voldoen ze wel aan de basisvereisten voor strandrecreatie. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitstekend, met drie golfbanen binnen 4 kilometer afstand. El Coto de la Serena (1,7 km) en Flamingos Golf (2,9 km) zijn beiden goed onderhouden banen met 18 holes die een mix van technische uitdagingen en schilderachtige uitzichten bieden. Tramores Golf (4,0 km) biedt een meer compacte ervaring, geschikt voor een snelle ronde. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten zoals tennisclubs en een racket club binnen 4 kilometer verrijkt de recreatiemogelijkheden voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Selwo bevindt zich in een strategische positie tussen Estepona en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. Met Marbella op 19 kilometer en Estepona op circa 10 kilometer afstand, genieten bewoners van een gebalanceerde toegang tot beide steden zonder directe blootstelling aan de drukte ervan. Deze tussenpositie biedt de rust van een meer landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De regio heeft 32 lokale feestdagen per jaar, wat de culturele rijkdom weerspiegelt. In vergelijking met meer afgelegen binnenlanden gemeenschappen biedt Selwo een betere toegang tot kustvoorzieningen, terwijl het ten opzichte van directe kustlocaties meer privacy en rust biedt. De locatie is populair bij zowel expats als Spaanse bewoners die een evenwicht zoeken tussen toegankelijkheid en leefkwaliteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL260213
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt het appartement in Selwo een unieke combinatie van voorzieningen en locatievoordelen. Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, bevindt zich in een meer toeristisch gebied met minder karakter en hogere bevolkingsdichtheid. Lantana Residencial in Mijas, vanaf €205.000, biedt meer betaalbaarheid maar ligt verder van de golfbanen die dit deel van de Costa del Sol kenmerken. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, bevindt zich in dezelfde gemeente maar mist de gevestigde gemeenschap en directe nabijheid van sportfaciliteiten die Selwo biedt. De hogere vraagprijs van het Selwo-appartement weerspiegelt de superieure locatie dicht bij golfbanen, de ruime woonoppervlakte en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen die de levenskwaliteit verhogen zonder afhankelijkheid van externe voorzieningen. Bovendien biedt de ligging in een volwassen wijk een zekere stabiliteit in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen waar de omgeving nog moet uitgroeien.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID