Este apartamento de tres habitaciones se encuentra en Selwo, Málaga, a 80 metros sobre el nivel del mar. Con 136 metros cuadrados construidos y una terraza de 50 metros cuadrados, la propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y a las montañas. Su orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. Situado a solo 3 kilómetros de las playas de Guadalmansa y a 1,7 kilómetros del campo de golf El Coto de la Serena, el desarrollo combina acceso a servicios y entorno natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Selwo, zona residencial de Estepona, con acceso directo a la carretera principal que conecta con Marbella (19 km) y Málaga (66 km). Su ubicación elevada a 80 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas sin obstáculos al mar Mediterráneo. La proximidad a tres campos de golf y a varios centros deportivos refuerza el carácter de área recreativa bien comunicada.
El apartamento cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribuidos en 136 metros cuadrados útiles. Incluye una terraza privada de 50 metros cuadrados que funciona como extensión del espacio habitable, adecuado para comidas al aire libre o descanso. La distribución con cocina abierta al salón maximiza la sensación de amplitud, mientras los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento eficientes.
El edificio fue completado en 1970, aunque la unidad presenta un estado de conservación excelente. Se han incorporado modernizaciones como suelo radiante en toda la vivienda, persianas eléctricas, aire acondicionado y doble acristalamiento. Estas mejoras han actualizado las prestaciones energéticas y de confort de la propiedad original sin alterar su estructura principal.
El apartamento no se ubica en primera línea de playa, requiriendo desplazamiento de aproximadamente 3 kilómetros para acceder al mar. La propiedad no incluye jardín privado, únicamente terraza. Tampoco dispone de servicio de conserjería 24 horas ni ascensor directamente a la vivienda. La urbanización no cuenta con zona infantil específica más allá del área de juegos comunitaria existente.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que buscan una residencia permanente o de larga estancia con acceso a servicios de calidad. La proximidad a campos de golf lo hace adecuado para aficionados a este deporte que deseen vivir cerca de varias opciones sin necesidad de largos desplazamientos. Familias con hijos en edad escolar encontrarán útil la existencia de 19 colegios primarios y 10 secundarios en la zona. También resulta apropiado para personas que valoren la tranquilidad pero no deseen vivir en entornos completamente aislados, ya que la conexión con Marbella y Málaga permite disfrutar de servicios más especializados.
La vivienda presenta un estándar de acabados que combina elementos originales con modernizaciones recientes. El suelo radiante instalado en toda la propiedad garantiza una temperatura uniforme durante los meses más fríos, mientras el aire acondicionado proporciona confort en verano. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada y diseñada para un uso práctico, con espacio dedicado para lavandería. Los baños cuentan con dos lavabos en el principal y duchas modernizadas.
Este apartamento se oferta a 1.080.000 euros, un precio que se sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario de la zona. La propiedad incluye plaza de garaje privado para dos vehículos y trastero, elementos que aumentan el valor funcional de la vivienda. Las 3.163 transacciones inmobiliarias registradas en la zona indican un mercado activo, aunque la propiedad representa una inversión significativa en comparación con opciones más básicas disponibles en Selwo.
La vida en Selwo combina la tranquilidad de una zona residencial con la practicidad de tener servicios esenciales a corta distancia. La mañana puede comenzar con el desayuno en la terraza disfrutando de la luz del sol de orientación sur, mientras las temperaturas medias anuales de 18,8°C permiten utilizar este espacio durante gran parte del año. Las compras diarias se realizan en los supermercados a 2,9 kilómetros, mientras que las necesidades médicas básicas se cubren con el hospital a solo 1,1 kilómetros. La tarde puede dedicarse a actividades deportivas en los campos de golf cercanos o a relajarse en la piscina comunitaria. Por la noche, la zona ofrece diversas opciones gastronómicas sin necesidad de desplazamientos largos.
La infraestructura que rodea Selwo ofrece un equilibrio entre servicios básicos y opciones recreativas. La conexión viaria principal permite desplazamientos a Marbella (19 km) y Málaga (66 km) en tiempos razonables para acceder a servicios especializados. Para necesidades diarias, el supermercado más cercano se encuentra a 2,9 kilómetros, mientras que el hospital está a apenas 1,1 kilómetros, lo que resulta importante para residentes permanentes. La zona cuenta con 6 líneas de transporte público y 21 paradas, aunque la posesión de un vehículo facilita la movilidad, especialmente para desplazamientos a playas o campos de golf.
El mapa muestra la posición estratégica de Selwo dentro del entramado urbano de la Costa del Sol. Se observa su ubicación equidistante entre Estepona y Marbella, con accesos directos a la autovía principal. La cartografía destaca la proximidad a campos de golf y la línea costera, con indicación de los puntos de servicio más relevantes como centros sanitarios y zonas comerciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Selwo ocupa una posición intermedia en el mapa urbanístico de la Costa del Sol, situado entre el núcleo urbano de Estepona y los desarrollos turísticos más orientales hacia Marbella. Su emplazamiento permite acceder a la oferta de servicios de Marbella (19 km) con 147.958 habitantes sin estar directamente inmerso en su dinámica más intensa. Al mismo tiempo, mantiene conexión con las infraestructuras de Málaga (66 km) como gran referente provincial.
Las playas más cercanas, Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, se encuentran a aproximadamente 3 kilómetros en distancia lineal, lo que representa un trayecto breve en coche de unos 5-10 minutos. Para accesos aéreos, el aeropuerto de Gibraltar se ubica a 42 kilómetros y el de Málaga-Costa del Sol a 57 kilómetros, ambos en trayectos por carretera de menos de una hora. Los campos de golf forman parte importante del entorno inmediato, con Club de Golf El Coto de la Serena a solo 1,7 kilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 80 metros sobre el nivel del mar confiere a la propiedad un microclima característico con temperaturas medias anuales de 18,8°C y oscilaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Los 3.848 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante gran parte del año, con una estación de baño de aproximadamente 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar directa, especialmente durante los meses centrales del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más accesibles incluyen Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, ambas a 3 kilómetros de distancia lineal. Estas zonas costeras ofrecen arenas adecuadas para el baño durante cinco meses al año. La oferta recreativa se complementa con tres campos de golf en un radio de 4 kilómetros: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) y Tramores Golf (4,0 km). Para otras actividades deportivas, la zona cuenta con centros como Paintball Estepona (3,2 km) y Racket Club Villa Paderna (3,4 km).
Fuente: OpenStreetMap
Selwo ocupa una posición intermedia en el mapa urbanístico de la Costa del Sol, situado entre el núcleo urbano de Estepona y los desarrollos turísticos más orientales hacia Marbella. Su emplazamiento permite acceder a la oferta de servicios de Marbella (19 km) con 147.958 habitantes sin estar directamente inmerso en su dinámica más intensa. Al mismo tiempo, mantiene conexión con las infraestructuras de Málaga (66 km) como gran referente provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL260213
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, este apartamento en Selwo representa una opción de gama media-alta con características específicas que lo diferencian. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde €269.950 y Lantana Residencial en Mijas desde €205.000, este inmueble se posiciona en un segmento superior con su precio de 1.080.000 euros. Esta diferencia se justifica tanto por la ubicación más exclusiva de Selwo respecto a Torre del Mar, como por las dimensiones más generosas de la vivienda (136 m² frente a opciones más compactas en otros desarrollos) y la proximidad a múltiples campos de golf. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque en la misma localidad, presenta un perfil distinto al tratarse de promociones de nueva construcción con precios desde 259.000 euros. La opción actual ofrece, en cambio, la consolidación de una urbanización madura con servicios establecidos y vistas panorámicas que los nuevos desarrollos aún no han alcanzado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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