Questo appartamento pronto consegna con tre camere da letto a Selwo, Málaga, offre un prezzo richiesto fisso di €549.000. Con una superficie di 125 m², la residenza è situata in un residence privato vicino ai servizi quotidiani e alla costa. Completato nel 2024, presenta uno spazio abitativo moderno concepito per comfort e comodità, con esposizione a sud-est e condizioni eccellenti. L'immobile beneficia di aree a giardino private e condominiali, oltre all'accesso a piscine sia coperte che all'aperto, una palestra e servizi spa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Selwo, Málaga, questo appartamento è posizionato vicino alla costa con i servizi quotidiani essenziali a portata di mano. La vicinanza a Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km) offre un comodo accesso al Mediterraneo. Con un ospedale a soli 1,1 km e un supermercato a 2,9 km, le esigenze quotidiane sono ben soddisfatte.
Questo appartamento è progettato per il comfort, con tre camere da letto e due bagni, di cui due camere con bagno en suite. La cucina a vista e la zona soggiorno creano uno spazio luminoso e accogliente. Un giardino privato di circa 80 m², accessibile dalla terrazza esposta a sud, offre un'estensione all'aperto per il relax e i pasti all'aperto.
Questo immobile, completato nel 2024, è ora pronto consegna. Rappresenta una costruzione recentemente terminata all'interno di un residence privato consolidato, che offre standard costruttivi moderni. Sebbene la data indicativa di completamento fosse il 2024, l'appartamento è pronto per l'occupazione immediata, consentendo una rapida integrazione nello stile di vita della Costa del Sol.
Questo appartamento non offre viste panoramiche sul mare direttamente da tutte le stanze e non dispone di una piscina privata. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampia, non è strettamente necessaria per accedere a tutti i servizi locali immediati come negozi e ristoranti. L'immobile è parzialmente arredato, il che significa che potrebbe essere necessario acquistare oggetti decorativi personali o mobili specifici.
Ref: VL350419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una sostanziosa casa vacanza sulla Costa del Sol. È adatto a chi apprezza un mix di vicinanza alla costa e comodo accesso ai servizi. Gli acquirenti che cercano un immobile pronto per il trasloco, completo di finiture moderne e servizi condominiali come piscine e palestra, lo troveranno attraente. L'inclusione di un giardino privato e di una terrazza lo rende adatto a chi ama la vita all'aperto, sia per il relax tranquillo che per intrattenere gli ospiti. La sua posizione, a circa 10 minuti da Estepona e 15 minuti da Marbella, lo posiziona bene per chi vuole essere vicino ai poli culturali e di intrattenimento pur risiedendo in un contesto più tranquillo.
L'appartamento è presentato in condizioni eccellenti, pronto per l'occupazione immediata. Dispone di una cucina completamente attrezzata con mobili ampliati e un frigorifero XL integrato, che funge da punto centrale della casa. I bagni sono progettati per il comfort, con due bagni en suite. I miglioramenti includono armadi a muro in tutte le camere da letto, tapparelle elettriche per la comodità e una lavanderia dedicata. Tra le praticità aggiuntive vi sono un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. L'immobile incorpora riscaldamento centralizzato e aria condizionata per il controllo climatico tutto l'anno, garantendo un ambiente abitativo confortevole indipendentemente dalla stagione.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con tre camere da letto è di €549.000. Come casa esistente, rappresenta un costo definitivo per l'immobile, distinto dai progetti di nuova costruzione con prezzi variabili. L'immobile è pronto consegna, il che significa che può essere occupato immediatamente al completamento della vendita. Il livello di prezzo riflette le sue dimensioni (125 m²), le caratteristiche e la posizione all'interno di un residence privato desiderabile sulla New Golden Mile.
Selwo offre uno stile di vita equilibrato, situato tra i vivaci centri di Estepona e Marbella. Questo appartamento, parte di un residence privato esclusivo, offre un rifugio residenziale incentrato sul comfort e sui servizi comunitari. La vita quotidiana comporta un facile accesso a un supermercato (2,9 km), strutture sanitarie (1,1 km) e varie opzioni di ristorazione a breve distanza in auto. La costruzione stessa vanta ampie aree a giardino, piscine condominiali, una palestra e una spa, promuovendo un'esperienza di vita simile a quella di un resort. La costa vicina, con spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km), offre opportunità per lo svago balneare. Sebbene i dintorni immediati siano tranquilli, i residence privati offrono un ambiente di vita collegato, con opzioni di trasporto pubblico disponibili e strade principali accessibili per un'ulteriore esplorazione della Costa del Sol.
La zona di Selwo offre un ambiente di vita ben collegato, situato nella provincia di Málaga. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza dei servizi essenziali; un supermercato si trova a 2,9 km e un ospedale entro 1,1 km. Il residence privato offre un senso di comunità con i suoi giardini condominiali e le strutture ricreative. Per lo svago, sono accessibili diverse spiagge, con Playa de Guadalmansa a soli 3,0 km. La regione è nota per il suo clima piacevole, con temperature medie comprese tra 15-25°C e una stagione balneare di 5 mesi. La zona circostante offre una varietà di opzioni di ristorazione e caffè, contribuendo a uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Questa mappa mostra Selwo, una località situata nel comune di Estepona sulla Costa del Sol spagnola. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto alle caratteristiche costiere chiave come spiagge e servizi, nonché la sua vicinanza ai campi da golf e ai centri urbani più grandi come Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Selwo, un distretto del comune di Estepona, sul lato occidentale della provincia di Málaga. È strategicamente posizionato sulla New Golden Mile, tra le popolari cittadine di Estepona (19 km in linea d'aria) e Marbella (147.958 abitanti). La città di Málaga, capoluogo di provincia con una popolazione di 579.076 abitanti, dista circa 66 km. Questa posizione consente l'accesso alla più ampia regione della Costa del Sol, nota per le località balneari, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo, pur essendo situata in una zona più residenziale.
Questo appartamento offre una buona accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Guadalmansa, si trova a circa 2,6 km, con una pendenza dolce verso il mare. I principali collegamenti di trasporto sono a portata di mano: l'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 57 km (sebbene Gibilterra, GIB, sia più vicina a ~42 km) e la connettività in auto è semplice. Il trasporto pubblico è disponibile, con 21 fermate e 6 linee che servono la zona, anche se si consiglia un'auto per un'esplorazione completa. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono vicini, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km). Servizi essenziali come le farmacie si trovano entro 2,3 km e la scolarizzazione internazionale è disponibile presso The International School of Estepona (4,5 km).
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia del rinomato clima della Costa del Sol, con temperature medie mensili tra 15-25°C e una temperatura media annua di 18,9°C. La zona offre circa 320 giorni di sole all'anno, rendendo la stagione balneare di 5 mesi (quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C) una caratteristica attraente. Situato a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, l'immobile gode di un clima mite. Il terreno verso la spiaggia più vicina ha una pendenza dolce dell'1,9%, facilitando un facile accesso. Il paesaggio relativamente pianeggiante e la vicinanza alla costa contribuiscono alla piacevole atmosfera mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alla costa, con Playa de Guadalmansa situata a circa 2,6 km. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo sono anch'esse a breve distanza. Per le attività ricreative, la zona è ricca di opzioni: diversi campi da golf, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e Flamingos Golf (2,4 km), sono nelle vicinanze. Gli appassionati di sport possono utilizzare i club di tennis e racchetta vicini. Il residence privato stesso dispone di piscine condominiali, promuovendo lo svago acquatico. La costa offre opportunità per beach club e chiringuitos, potenziando l'attrattiva ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 55 mm |
| Marzo | 14.6°C | 172 mm |
| Aprile | 16.5°C | 73 mm |
| Maggio | 19.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 76 mm |
| Novembre | 16.0°C | 96 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre costruzioni della regione, questo appartamento a Selwo offre una combinazione distinta di caratteristiche al suo livello di prezzo. Progetti come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas presentano spesso prezzi di partenza più bassi, ma tipicamente per unità più piccole o in sub-mercati diversi come la Costa del Sol orientale. Etherna Homes 2 a Estepona, sebbene geograficamente più vicino e con prezzi a partire da €269.000, si riferisce spesso a immobili sulla carta o appartamenti più piccoli, mentre questo immobile è una casa esistente pronta consegna. Il prezzo di €549.000 per questo appartamento di 125 m² con 3 camere da letto, giardino privato e accesso a vaste strutture condominiali, tra cui palestra e spa, lo posiziona come un'offerta di gamma medio-alta nell'area di Estepona. Attira acquirenti che cercano un'occupazione immediata e servizi consolidati, differenziandolo dai progetti di nuova costruzione, spesso più economici ma non sempre comparabili.
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