Este proyecto se encuentra en Selwo, un distrito de Estepona en la Costa del Sol. Se trata de un apartamento en planta baja con una superficie construida de 87 m², que cuenta con tres dormitorios y dos baños. La propiedad está totalmente amueblada y dispone de un jardín privado de 35 m² y una terraza cubierta. La orientación es sur y suroeste, lo que garantiza una iluminación natural. El apartamento forma parte de una urbanización cerrada con piscina comunitaria y ascensor. La ubicación ofrece acceso a campos de golf y playas, lo que la hace adecuada tanto como residencia permanente como como casa de vacaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona urbanizada cerca de Selwo. La distancia hasta la costa es de unos 3,0 km en línea recta, donde se encuentra la playa Playa de Guadalmansa. El entorno está caracterizado por campos de golf, siendo el Club de Golf El Coto de la Sahara el más cercano. Estepona es la ciudad más cercana con una infraestructura más amplia.
La oferta se dirige a personas que buscan un apartamento con espacio exterior. Con 87 m² de superficie habitable y tres dormitorios, la propiedad ofrece espacio para una familia o para recibir invitados. La terraza privada y el jardín permiten vivir al aire libre. Las instalaciones comunitarias, como la piscina y el jardín, están mantenidas.
Se trata de un edificio existente que se encuentra en buen estado. El apartamento está disponible de inmediato. La distribución y el equipamiento se ajustan a los estándares modernos, incluyendo aire acondicionado y armarios empotrados. Si se desea, se pueden realizar obras de modernización.
Al tratarse de una planta baja en una comunidad, la privacidad en el jardín puede estar limitada por los vecinos. Se recomienda disponer de un coche para las necesidades diarias, ya que el supermercado más cercano está a 2,9 km. Para quienes prefieren vivir en el centro de la ciudad, la ubicación puede percibirse como una desventaja.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad con espacio exterior sin el mantenimiento de una gran villa. La cercanía a campos de golf y a la costa lo hace interesante para deportistas y amantes de la naturaleza. Las familias se benefician de la proximidad a las escuelas y a la infraestructura. Dado que el apartamento está amueblado, también es adecuado como casa de vacaciones de uso inmediato o como inversión de capital.
El apartamento dispone de suelos de mármol y está totalmente equipado. La cocina está completamente instalada. Las instalaciones sanitarias son modernas. Técnicamente, el apartamento dispone de aire acondicionado (calefacción y refrigeración) y una chimenea. En la planta baja, una alarma y un portero eléctrico aseguran la seguridad. Las ventanas ofrecen vistas al jardín y a la piscina.
El precio de compra de este apartamento es de 350.000 € (unos 4.023 € por m²). Este es un valor de referencia para la superficie habitable sin contar la terraza ni el jardín. Los costos adicionales al incluir la compra pueden ser honorarios de notaría, impuestos y honorarios de abogado. El precio se sitúa en el segmento medio en comparación con otros apartamentos en Estepona.
La vida diaria en Selwo se caracteriza por una atmósfera residencial tranquila. Gracias a la orientación sur, el apartamento recibe mucha luz solar, lo que asegura una temperatura agradable en invierno. La proximidad a campos de golf como El Coto de la Sahara ofrece actividades de ocio en las inmediaciones. Para las visitas a la playa, es necesario un corto trayecto, ya que la playa se encuentra a unos 3 km. El entorno ofrece una mezcla de residentes permanentes y turistas.
El entorno está caracterizado por la proximidad a la naturaleza. A menos de 3 km en línea recta se llega a la playa Playa de Guadalmansa. También son de rápido acceso los campos de golf El Coto de la Sahara, Flamingos Golf y Tramores Golf. Para las necesidades diarias, hay un supermercado y una farmacia en un radio de 2 a 3 km. El hospital de Estepona se encuentra a unos 1,1 km. El suministro de transporte público está garantizado, aunque un coche aumenta la movilidad.
Este mapa muestra la posición de Selwo en la Costa del Sol. Se puede ver la ubicación en relación con los campos de golf al norte y las playas al sur. Las distancias a las playas y al aeropuerto de Málaga están representadas gráficamente.
Selwo se encuentra al oeste de Estepona y al este de Marbella. Es parte de la llamada «New Golden Mile». La posición ofrece las ventajas de la parte occidental de la Costa del Sol, como una atmósfera más tranquila y paisajes naturales, con la proximidad a los centros turísticos. El acceso a la autopista A-7 es importante para los movimientos regionales.
El aeropuerto internacional más cercano es Málaga-Costa del Sol (AGP), a unos 57 km en línea recta, lo que supone un tiempo de conducción de unos 45 minutos. El aeropuerto de Gibraltar está más cerca (unos 42 km en línea recta). La conexión a la carretera costera (A-7) permite desplazamientos rápidos hacia Marbella o Estepona. El supermercado más cercano está a 2,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo se encuentra a una altitud de 80 metros sobre el nivel del mar. El clima es mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8 °C. La región se caracteriza por unas 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre el aire del mar y el refugio del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa de Guadalmansa a 3,0 km. Esta playa es conocida por su longitud y posibilidades de deportes acuáticos. También es accesible la Playa del Padron. El puerto Puerto Estepona ofrece más posibilidades de ocio y está a unos 8 km. Para los golfistas, el Club de Golf El Coto de la Sahara (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km) están en vecindad inmediata. Otros centros deportivos como clubes de tenis y pádel se encuentran a 3-4 km.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se encuentra al oeste de Estepona y al este de Marbella. Es parte de la llamada «New Golden Mile». La posición ofrece las ventajas de la parte occidental de la Costa del Sol, como una atmósfera más tranquila y paisajes naturales, con la proximidad a los centros turísticos. El acceso a la autopista A-7 es importante para los movimientos regionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL428634
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Estepona, como el proyecto Acqua Gardens, este apartamento ofrece un precio por metro cuadrado más ventajoso. Mientras que Acqua Gardens comienza en 418.800 €, este objeto está disponible a partir de 350.000 €. Esto refleja la ubicación en un barrio establecido, en contraposición a los proyectos de nueva construcción. A diferencia de unidades más pequeñas como en Aby Upper, este apartamento ofrece más superficie habitable y espacio exterior. La ubicación en Selwo es más tranquila que en el centro de Estepona, pero ofrece un acceso más rápido a los campos de golf que muchos apartamentos urbanos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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