Dette projekt ligger i Selwo, et område i Estepona på Costa del Sol. Det handler om en lejlighed på stueetagen med et beboelsesareal på 87 m², som har tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er fuldt møbleret og har en privat have på 35 m² samt en overdækket terrasse. Beliggenheden er mod syd og sydvest, hvilket sikrer naturlig belysning. Lejligheden er en del af en lukket andelsforening med fælles swimmingpool og elevator. Beliggenheden tilbyder adgang til golfbaner og strande, hvilket gør den velegnet både som fast bolig og som fritidshus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbaniseret område i nærheden af Selwo. Afstanden til kysten er ca. 3,0 km i fugleflugt, hvor stranden Playa de Guadalmansa ligger. Omgivelserne er præget af golfbaner, hvor Club de Golf El Coto de la Sahara ligger nærmest. Estepona er den nærmeste by med bredere infrastruktur.
Tilbuddet retter sig mod personer, der søger en lejlighed med uderum. Med 87 m² beboelsesareal og tre soveværelser tilbyder ejendommen plads til en familie eller til at modtage gæster. Den private terrasse og haven muliggør udendørs liv. De fælles faciliteter, såsom poolen og haven, vedligeholdes.
Der er tale om en eksisterende bygning, der er i god stand. Lejligheden er tilgængelig øjeblikkeligt. Planløsningen og udstyret svarer til moderne standarder, inklusive aircondition og indbyggede skabe. Om nødvendigt kan individuelle moderniseringstiltag iværksættes.
Da der er tale om en lejlighed i stueetagen i et fællesskab, kan privatlivet i haven være begrænset af naboer. En bil anbefales til daglige behov, da nærmeste supermarked ligger 2,9 km væk. For brugere, der foretrækker at bo centralt i byen, kan beliggenheden opfattes som en ulempe.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en ejendom med uderum uden vedligeholdelsen af en stor villa. Nærheden til golfbaner og kysten gør den interessant for sportsudøvere og naturelskere. Familier drager fordel af nærheden til skoler og infrastruktur. Da lejligheden er møbleret, passer den også som et øjeblikkeligt brugbart fritidshus eller kapitalinvestering.
Lejligheden har marmorgulve og er fuldt udstyret. Køkkenet er fuldt installeret. Sanitære installationer er moderne. Teknisk har lejligheden aircondition (opvarmning og køling) og en åben pejs. I stueetagen sikrer en alarm og et dørtelefon sikkerheden. Vinduerne tilbyder udsigt over haven og poolen.
Købsprisen for denne lejlighed ligger på 350.000 € (ca. 4.023 € pr. m²). Dette er en referenceværdi for beboelsesarealet uden terrasse og have. Yderligere omkostninger i forbindelse med købet kan være notargebyrer, skatter og advokatomkostninger. Prisen ligger i det mellemste segment sammenlignet med andre lejligheder i Estepona.
Hverdagen i Selwo er præget af et roligt boligmiljø. Gennem den sydlige beliggenhed får lejligheden meget sollys, hvilket sikrer en behagelig temperatur om vinteren. Nærheden til golfbaner som El Coto de la Sahara tilbyder fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhed. For strandbesøg er en kort tur nødvendig, da stranden ligger ca. 3 km væk. Området tilbyder en blanding af fastboende og turister.
Omgivelserne er præget af nærheden til naturen. På mindre end 3 km i fugleflugt når man stranden Playa de Guadalmansa. Golfbanerne El Coto de la Sahara, Flamingos Golf og Tramores Golf er også hurtigt tilgængelige. Til daglige behov er der et supermarked og et apotek i en radius på 2 til 3 km. Sygehuset i Estepona ligger ca. 1,1 km væk. Tilbuddet af offentlig transport er givet, men en bil øger mobiliteten.
Dette kort viser positionen af Selwo på Costa del Sol. Man ser beliggenheden i forhold til golfbanerne i nord og stranderne i syd. Afstandene til strande og lufthavnen i Málaga præsenteres grafisk.
Selwo ligger vest for Estepona og øst for Marbella. Det er en del af den såkaldte «New Golden Mile». Placeringen tilbyder fordelene ved den vestlige del af Costa del Sol, herunder en roligere atmosfære og naturlandskaber, samtidig med at den er tæt på turistcentre. Adgangen til motorvejen A-7 er vigtig for regionale bevægelser.
Den nærmeste internationale lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP) på ca. 57 km i fugleflugt, hvilket svarer til en køretid på ca. 45 minutter. Lufthavnen i Gibraltar ligger tættere på (ca. 42 km i fugleflugt). Tilslutningen til kystvejen (A-7) muliggør hurtige ture mod Marbella eller Estepona. Nærmeste supermarked ligger 2,9 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo ligger i en højde af 80 meter over havet. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8 °C. Regionen er kendetegnet ved ca. 3.848 solskinstimer om året. Badesæsonen varer i ca. fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20 °C. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem havluft og tilflugt i inlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de Guadalmansa på 3,0 km. Denne strand er kendt for sin længde og muligheder for vandsport. Også Playa del Padron er tilgængelig. Havnen Puerto Estepona tilbyder flere fritidsaktiviteter og ligger ca. 8 km væk. For golfentusiaster er Club de Golf El Coto de la Sahara (1,7 km) og Flamingos Golf (2,9 km) i umiddelbar nærhed. Andre sportscentre som tennis- og padelklubber ligger 3–4 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Selwo ligger vest for Estepona og øst for Marbella. Det er en del af den såkaldte «New Golden Mile». Placeringen tilbyder fordelene ved den vestlige del af Costa del Sol, herunder en roligere atmosfære og naturlandskaber, samtidig med at den er tæt på turistcentre. Adgangen til motorvejen A-7 er vigtig for regionale bevægelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL428634
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona, som projektet Acqua Gardens, tilbyder denne lejlighed en mere fordelagtig kvadratmeterpris. Mens Acqua Gardens starter på 418.800 €, er dette objekt tilgængeligt fra 350.000 €. Dette afspejler beliggenheden i et etableret kvarter, i modsætning til nybyggeri-projekter. I modsætning til mindre enheder som i Aby Upper tilbyder denne lejlighed mere beboelsesareal og uderum. Beliggenheden i Selwo er mere rolig end i centrum af Estepona, men tilbyder hurtigere adgang til golfbaner end mange bylejligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
