Cet appartement à Selwo, Málaga, offre une solution de logement moderne dans une urbanisation établie près de la côte. Avec 150 m² d'espace habitable et 2 salles de bains, répartis sur 3 chambres, il est conçu pour les familles ou comme résidence spacieuse pour les couples. L'emplacement combine la proximité des commodités quotidiennes avec une bonne connexion à l'infrastructure de la Costa del Sol. Le projet est déjà achevé, offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Selwo se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 840 000 €. Cela correspond à la surface habitable de 150 m² et à un jardin privé supplémentaire de 158 m², ce qui dépasse la norme des appartements classiques. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) propose également des appartements, mais le prix indiqué pour ce projet à Selwo est plus élevé, suggérant des équipements ou un emplacement plus haut de gamme au sein de l'urbanisation. La proximité de plusieurs terrains de golf et le fait qu'il s'agisse d'un projet neuf achevé avec des installations communes complètes justifient la tarification dans le contexte du marché local. La région autour d'Estepona et de Selwo continue d'attirer les acheteurs recherchant une combinaison de situation côtière, d'activités de loisirs et de bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est située à Selwo, une zone proche du littoral d'Estepona, Málaga. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, y compris plusieurs terrains de golf. Les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et l'hôpital sont rapidement accessibles, permettant une gestion pratique de la vie quotidienne.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, les équipements modernes et une bonne infrastructure. La taille et la disposition conviennent à une famille ou à des personnes souhaitant un espace supplémentaire pour les loisirs ou les invités. Le jardin privé et les installations communes comme la piscine intérieure contribuent à une sensation de vie de qualité.
Le projet a été réalisé en tant que nouvelle construction et est maintenant achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que les appartements peuvent être occupés immédiatement. La construction moderne promet une bonne efficacité énergétique et des normes d'équipement contemporaines, telles que la climatisation aérothermique.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer ; l'accès à la plage se fait par un court trajet. L'environnement immédiat est à caractère urbain, ce qui pourrait être une considération pour les acheteurs recherchant un calme absolu dans un cadre rural isolé. La proximité des terrains de golf et des voies de circulation signifie également une certaine présence sonore.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un logement spacieux et moderne dans une urbanisation bien desservie sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles qui ont besoin d'une base de vie confortable avec accès aux établissements d'enseignement (école internationale d'Estepona à 5 km) et aux soins de santé (hôpital à 1,1 km). Les personnes qui apprécient le style de vie et les activités de loisirs apprécieront la proximité des terrains de golf (comme El Coto de la Serena, à 1,7 km) et des centres sportifs. C'est également une option appropriée pour les acheteurs qui souhaitent un bien clé en main sans retards de construction. L'orientation sud-ouest de l'appartement promet des conditions d'éclairage agréables tout au long de la journée.
L'appartement se distingue par sa haute qualité de construction et ses détails d'équipement modernes. La climatisation aérothermique assure un chauffage et un refroidissement efficaces, tandis que le double vitrage et la bonne isolation du nouveau bâtiment contribuent à un climat intérieur agréable. La cuisine est entièrement équipée et les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Le projet dispose d'une présence de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance et d'un complexe sécurisé, garantissant un haut niveau de sécurité. Une place de parking souterrain et une salle de stockage sont également disponibles. L'état général de la propriété est décrit comme excellent, correspondant à un projet de nouvelle construction.
L'appartement est proposé à partir de 840 000 €. Cette tarification reflète la taille, les équipements et l'emplacement au sein d'une urbanisation établie sur la Costa del Sol. Il s'agit d'une unité de 3 chambres et 2 salles de bains sur 150 m² d'espace habitable, plus un jardin privé et une terrasse couverte. La disponibilité est immédiate car le projet est achevé. Des variations de prix peuvent exister en fonction de l'emplacement exact dans la résidence, de l'étage ou des équipements supplémentaires.
Selwo, situé dans la province de Málaga, se présente comme une zone qui vise un équilibre entre la proximité de la côte et les infrastructures urbaines. L'urbanisation, où se trouve cet appartement, est conçue pour offrir un environnement de vie confortable et bien connecté. Les courses quotidiennes, comme les achats ou les visites médicales, sont simples grâce à la proximité des supermarchés et d'un hôpital. La température annuelle moyenne de 18,8°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat méditerranéen, propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, ce qui augmente l'attrait pour les amateurs de sports nautiques. Les 21 arrêts de transports en commun dans le rayon indiquent un desserte de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour la flexibilité. Le quartier est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'installations de loisirs telles que des terrains de golf et des centres sportifs.
Vivre dans cette urbanisation à Selwo signifie avoir accès à une série de commodités qui facilitent la vie quotidienne. Un supermarché se trouve à seulement 2,9 km et un hôpital à 1,1 km, offrant sécurité et confort. Les plages les plus proches comme Playa de Guadalmansa sont à environ 3 km, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). La connexion au réseau de transport local est assurée par 6 lignes de transports en commun, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer davantage la Costa del Sol. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,8°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement par an.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Selwo, une portion côtière de la province de Málaga. Elle visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et l'hôpital. La position par rapport aux principales voies de circulation et à l'aéroport de Málaga est également clairement indiquée.
Selwo est stratégiquement situé dans la province de Málaga, au cœur de la populaire région de la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes de Marbella et d'Estepona, ce qui permet d'accéder à leurs diverses offres gastronomiques, commerciales et culturelles. La proximité de la côte et, en même temps, la connexion à l'arrière-pays rendent l'emplacement attrayant. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, et Selwo s'intègre harmonieusement dans cette image en offrant un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité des centres urbains.
L'accessibilité de Selwo est bien assurée par la proximité de la route côtière et la distance de 41 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). L'aéroport de Gibraltar (GIB) est également accessible à environ 42 km. À moins de 3 km, on trouve des plages comme Playa de Guadalmansa. Pour les courses, un supermarché est situé à 2,9 km. Les golfeurs trouveront des options à proximité avec le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km). La connexion aux transports publics est soutenue par 21 arrêts et 6 lignes, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour des explorations plus complètes de la Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Selwo bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui se reflète dans une température annuelle moyenne de 18,8°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La piscine de l'urbanisation et la mer sont bien utilisables pendant environ 5 mois grâce aux températures douces, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude modérée de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à une meilleure circulation de l'air et offrir potentiellement des vues sur les environs. L'orientation sud-ouest de l'appartement maximise l'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Selwo permet l'accès à différentes plages, Playa de Guadalmansa étant à seulement 3 km. D'autres plages comme Playa del Padron (3,3 km) et Playa del Sol Villacana (3,5 km) sont également facilement accessibles. Pour les loisirs en plein air, de nombreux terrains de golf se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme Paintball Estepona (3,2 km) et des clubs de tennis à portée de main. Les marinas voisines comme Puerto Estepona (8,3 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé dans la province de Málaga, au cœur de la populaire région de la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes de Marbella et d'Estepona, ce qui permet d'accéder à leurs diverses offres gastronomiques, commerciales et culturelles. La proximité de la côte et, en même temps, la connexion à l'arrière-pays rendent l'emplacement attrayant. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, et Selwo s'intègre harmonieusement dans cette image en offrant un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité des centres urbains.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL542427
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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