Dieses Apartment in Selwo, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Urbanisation nahe der Küste. Mit 150 m² Wohnfläche und 2 Bädern, verteilt auf 3 Schlafzimmer, ist es für Familien oder als geräumige Residenz für Paare konzipiert. Die Lage kombiniert die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment in Selwo mit einem Preis von 840.000 € im oberen Segment. Dies korrespondiert mit der Größe von 150 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen privaten Gartenanteil von 158 m², was über dem Standard von reinen Apartments liegt. Alba Benalmadena (ab €699.000) bietet ebenfalls Apartments, jedoch ist der angegebene Preis für dieses Projekt in Selwo höher und deutet auf eine gehobenere Ausstattung oder Lage innerhalb der Urbanisation hin. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die Tatsache, dass es sich um ein fertiges Neubauprojekt mit umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen handelt, rechtfertigen die Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes. Die Region um Estepona und Selwo zieht weiterhin Käufer an, die eine Kombination aus Küstenlage, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Selwo, einem Gebiet nahe der Küstenlinie von Estepona, Málaga. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, darunter mehrere Golfplätze. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und das Krankenhaus sind schnell erreichbar, was eine praktische Alltagsgestaltung ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen. Die Größe und die Aufteilung eignen sich für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Gäste wünschen. Der private Garten und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Innenpool tragen zu einem gehobenen Wohngefühl bei.
Das Projekt wurde als Neubau realisiert und ist nun fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Die moderne Bauweise verspricht gute Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattungsstandards, wie die aerothermale Klimaanlage.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments; der Zugang zum Strand ist über eine kurze Fahrt zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, was für Käufer, die absolute Ruhe in ländlicher Abgeschiedenheit suchen, eine Überlegung wert sein könnte. Die Nähe zu Golfplätzen und Verkehrswegen bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine geräumige und modern ausgestattete Wohnung in einer gut angebundenen Urbanisation an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die eine komfortable Wohnbasis mit Zugang zu Bildungseinrichtungen (Internationale Schule Estepona in 5 km Entfernung) und Gesundheitsversorgung (Krankenhaus 1.1 km entfernt) benötigen. Personen, die Wert auf Lifestyle und Freizeitaktivitäten legen, werden die Nähe zu Golfplätzen (wie El Coto de la Serena, 1.7 km entfernt) und Sportzentren schätzen. Auch für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie ohne Bauverzögerungen wünschen, ist dies eine passende Option. Die südwestliche Ausrichtung des Apartments verspricht angenehme Lichtverhältnisse über den Tag verteilt.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattungsdetails aus. Die aerothermale Klimaanlage sorgt für effiziente Heizung und Kühlung, während die Doppelverglasung und die gute Isolierung des Neubaus zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Die Küche ist komplett ausgestattet, und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Das Projekt verfügt über eine 24-Stunden-Sicherheitspräsenz mit Videoüberwachung und einen bewachten Komplex, was ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die allgemeine Verfassung der Immobilie wird als exzellent beschrieben, passend zu einem Neubauprojekt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 840.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Ausstattung und die Lage innerhalb einer etablierten Urbanisation an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 150 m² Wohnfläche, zuzüglich eines privaten Gartens und einer überdachten Terrasse. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist. Variationen im Preis können je nach exakter Lage innerhalb der Anlage, Etage oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen bestehen.
Selwo, gelegen in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine Gegend, die eine Balance zwischen Küstennähe und städtischer Infrastruktur anstrebt. Die Urbanisation, in der sich dieses Apartment befindet, ist darauf ausgelegt, ein komfortables und gut vernetztes Wohnumfeld zu bieten. Tägliche Erledigungen, wie Einkäufe oder Arztbesuche, sind dank der Nähe zu Supermärkten und einem Krankenhaus unkompliziert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.8°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr charakterisieren das mediterrane Klima, das zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Der Schwimmseison erstreckt sich über fünf Monate, was die Attraktivität für Wassersportler erhöht. Die 21 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis deuten auf eine grundlegende Erschließung hin, auch wenn ein Auto für Flexibilität empfohlen wird. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren gekennzeichnet.
Das Leben in dieser Urbanisation in Selwo bedeutet, Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten zu haben, die den Alltag erleichtern. Ein Supermarkt ist nur 2,9 km entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich in nur 1,1 km Entfernung, was Sicherheit und Komfort bietet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Guadalmansa sind nur etwa 3 km entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch 6 ÖPNV-Linien gegeben, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung der Costa del Sol empfohlen wird. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Selwo, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus. Die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga wird ebenfalls deutlich.
Selwo befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in die beliebte Region der Costa del Sol. Es liegt zwischen den Städten Marbella und Estepona, was den Zugang zu deren vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur ermöglicht. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig die Anbindung an das Hinterland machen die Lage attraktiv. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und Strände, und Selwo fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Zentren bietet.
Die Erreichbarkeit von Selwo ist durch die Nähe zur Küstenstraße und die 41 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) gut gewährleistet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist ebenfalls in etwa 42 km Entfernung erreichbar. Innerhalb eines Radius von 3 km befinden sich Strände wie Playa de Guadalmansa. Für Einkäufe ist ein Supermarkt 2,9 km entfernt. Golfer finden mit dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) nahegelegene Optionen. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch 21 Haltestellen und 6 Linien unterstützt, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird ein Fahrzeug für umfassendere Erkundungen der Costa del Sol empfohlen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C widerspiegelt. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad in der Urbanisation und das Meer sind aufgrund der milden Temperaturen über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C gut nutzbar. Die leichte Erhebung von 80 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer etwas besseren Luftzirkulation beitragen und bietet möglicherweise Ausblicke auf die Umgebung. Die südwestliche Ausrichtung des Apartments maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei Playa de Guadalmansa nur 3 km entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa del Padron (3,3 km) und Playa del Sol Villacana (3,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten im Grünen sind zahlreiche Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisclubs in Reichweite. Die nahegelegenen Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in die beliebte Region der Costa del Sol. Es liegt zwischen den Städten Marbella und Estepona, was den Zugang zu deren vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur ermöglicht. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig die Anbindung an das Hinterland machen die Lage attraktiv. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und Strände, und Selwo fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Zentren bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL542427
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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