Questo appartamento a Selwo, Málaga, offre una moderna soluzione abitativa in un'urbanizzazione consolidata vicino alla costa. Con 150 m² di superficie abitabile e 2 bagni, distribuiti su 3 camere da letto, è progettato per famiglie o come residenza spaziosa per coppie. La posizione combina la vicinanza ai servizi quotidiani con un buon collegamento alle infrastrutture della Costa del Sol. Il progetto è già completato, offrendo così la possibilità di un trasloco immediato.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questo appartamento a Selwo si posiziona nella fascia alta con un prezzo di 840.000 €. Ciò corrisponde a una superficie abitabile di 150 m² e a un giardino privato aggiuntivo di 158 m², che supera lo standard dei meri appartamenti. Alba Benalmadena (da €699.000) offre anch'esso appartamenti, ma il prezzo indicato per questo progetto a Selwo è più alto e suggerisce finiture o una posizione più esclusiva all'interno dell'urbanizzazione. La vicinanza a numerosi campi da golf e il fatto che si tratti di un nuovo progetto completato con ampi servizi comuni giustificano la sua tariffazione nel contesto del mercato locale. La regione di Estepona e Selwo continua ad attrarre acquirenti che cercano una combinazione di posizione costiera, opportunità ricreative e buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'urbanizzazione si trova a Selwo, una zona vicina alla linea costiera di Estepona, Málaga. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione residenziale e aree verdi, inclusi diversi campi da golf. I servizi quotidiani come supermercati e l'ospedale sono facilmente raggiungibili, consentendo una gestione pratica della vita quotidiana.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort, le comodità moderne e una buona infrastruttura. Le dimensioni e la disposizione sono adatte a una famiglia o a persone che desiderano spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. Il giardino privato e i servizi comuni come la piscina coperta contribuiscono a una sensazione di vita di alta qualità.
Il progetto è stato realizzato come nuova costruzione ed è ora completato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e gli appartamenti possono essere occupati immediatamente. La costruzione moderna promette una buona efficienza energetica e standard di dotazione contemporanei, come il climatizzatore aerotermico.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare; l'accesso alla spiaggia avviene tramite un breve tragitto in auto. L'ambiente circostante è di carattere urbano, il che potrebbe essere una considerazione per gli acquirenti che cercano tranquillità assoluta in un contesto rurale isolato. La vicinanza ai campi da golf e alle vie di transito implica anche una certa presenza di rumore.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un'abitazione spaziosa e moderna in un'urbanizzazione ben collegata sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di una base abitativa confortevole con accesso a istituti di istruzione (Scuola Internazionale di Estepona a 5 km) e assistenza sanitaria (ospedale a 1,1 km). Le persone che apprezzano lo stile di vita e le attività ricreative apprezzeranno la vicinanza a campi da golf (come El Coto de la Serena, a 1,7 km) e centri sportivi. È anche un'opzione adatta per acquirenti che desiderano una proprietà chiavi in mano, senza ritardi di costruzione. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento promette piacevoli condizioni di luce durante il giorno.
L'appartamento si distingue per l'alta qualità costruttiva e i moderni dettagli di finitura. Il sistema di climatizzazione aerotermico garantisce riscaldamento e raffrescamento efficienti, mentre il doppio vetro e il buon isolamento del nuovo edificio contribuiscono a un clima interno piacevole. La cucina è completamente attrezzata e gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. Il progetto dispone di sicurezza 24 ore su 24 con videosorveglianza e un complesso recintato, che garantisce un elevato livello di sicurezza. Sono inoltre disponibili un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. Lo stato generale della proprietà è descritto come eccellente, in linea con un progetto di nuova costruzione.
L'appartamento è offerto a partire da 840.000 €. Questa tariffazione riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata sulla Costa del Sol. Si tratta di un'unità con 3 camere da letto e 2 bagni con 150 m² di superficie abitabile, più un giardino privato e una terrazza coperta. La disponibilità è immediata poiché il progetto è completato. Possono esserci variazioni di prezzo a seconda della posizione esatta all'interno del complesso, del piano o delle dotazioni aggiuntive.
Selwo, situata nella provincia di Málaga, si presenta come un'area che mira a un equilibrio tra la vicinanza alla costa e l'infrastruttura urbana. L'urbanizzazione, dove si trova questo appartamento, è progettata per offrire un ambiente di vita confortevole e ben collegato. Le commissioni quotidiane, come la spesa o le visite mediche, sono semplici grazie alla vicinanza di supermercati e di un ospedale. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.848 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo, favorevole alle attività all'aperto. La stagione balneare si estende per cinque mesi, aumentando l'attrattiva per gli amanti degli sport acquatici. Le 21 fermate dei trasporti pubblici nel raggio indicano una copertura di base, anche se un'auto è raccomandata per una maggiore flessibilità. Il quartiere è caratterizzato da un mix di zone residenziali e strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi.
Vivere in questa urbanizzazione a Selwo significa avere accesso a una serie di servizi che facilitano la vita quotidiana. Un supermercato si trova a soli 2,9 km e un ospedale a 1,1 km, offrendo sicurezza e comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de Guadalmansa, sono a circa 3 km, consentendo escursioni spontanee al mare. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Il collegamento alla rete di trasporto locale è garantito da 6 linee di trasporto pubblico, sebbene sia consigliato un veicolo personale per esplorare ulteriormente la Costa del Sol. La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,8°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Selwo, una striscia costiera della provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e ospedale. Viene indicata anche la posizione rispetto alle principali vie di traffico e all'aeroporto di Málaga.
Selwo è strategicamente situato nella provincia di Málaga, incastonato nella popolare regione della Costa del Sol. Si trova tra le città di Marbella ed Estepona, il che consente l'accesso alle loro diverse offerte gastronomiche, commerciali e culturali. La vicinanza alla costa e, allo stesso tempo, il collegamento con l'entroterra rendono la posizione attraente. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, e Selwo si integra armoniosamente in questo quadro, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai centri urbani.
L'accessibilità di Selwo è ben garantita dalla vicinanza alla strada costiera e dalla distanza di 41 km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). L'Aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova anch'esso a circa 42 km. A meno di 3 km si trovano spiagge come Playa de Guadalmansa. Per gli acquisti, un supermercato si trova a 2,9 km. I golfisti troveranno opzioni vicine come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km). Il collegamento ai trasporti pubblici è supportato da 21 fermate e 6 linee, consentendo una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è raccomandato per esplorazioni più complete della Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Selwo gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che si riflette in una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la zona offre ampie opportunità per attività all'aperto. La piscina dell'urbanizzazione e il mare sono ben utilizzabili per circa 5 mesi grazie alle temperature miti, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La leggera elevazione di 80 metri sul livello del mare può contribuire a una migliore circolazione dell'aria e offrire potenziali viste sull'ambiente circostante. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento massimizza l'irraggiamento solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Selwo permette l'accesso a diverse spiagge, con Playa de Guadalmansa a soli 3 km. Altre spiagge come Playa del Padron (3,3 km) e Playa del Sol Villacana (3,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per le attività ricreative all'aperto, numerosi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km). Gli appassionati di sport troveranno inoltre centri sportivi come Paintball Estepona (3,2 km) e club di tennis a portata di mano. I porti turistici vicini, come Puerto Estepona (8,3 km), offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente situato nella provincia di Málaga, incastonato nella popolare regione della Costa del Sol. Si trova tra le città di Marbella ed Estepona, il che consente l'accesso alle loro diverse offerte gastronomiche, commerciali e culturali. La vicinanza alla costa e, allo stesso tempo, il collegamento con l'entroterra rendono la posizione attraente. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, e Selwo si integra armoniosamente in questo quadro, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai centri urbani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL542427
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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