Este apartamento em Selwo, Málaga, oferece uma solução de habitação moderna numa urbanização estabelecida perto da costa. Com 150 m² de área útil e 2 casas de banho, distribuídos por 3 quartos, é concebido para famílias ou como residência espaçosa para casais. A localização combina a proximidade de comodidades diárias com uma boa ligação à infraestrutura da Costa del Sol. O projeto está já concluído, oferecendo assim a possibilidade de uma mudança imediata.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e o Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento em Selwo posiciona-se no segmento superior com um preço de 840.000 €. Isto corresponde a uma área útil de 150 m² e uma área de jardim privado adicional de 158 m², excedendo o padrão de apartamentos comuns. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também oferece apartamentos, mas o preço indicado para este projeto em Selwo é superior, sugerindo um equipamento ou localização mais exclusivo dentro da urbanização. A proximidade de vários campos de golfe e o facto de se tratar de um projeto novo concluído com amplas instalações comuns justificam a sua precificação no contexto do mercado local. A região de Estepona e Selwo continua a atrair compradores que procuram uma combinação de localização costeira, oportunidades de lazer e boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A urbanização está localizada em Selwo, uma área próxima da linha costeira de Estepona, Málaga. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanização residencial e espaços verdes, incluindo vários campos de golfe. As necessidades diárias, como supermercados e o hospital, são de fácil acesso, permitindo uma gestão prática da vida quotidiana.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto, as comodidades modernas e uma boa infraestrutura. O tamanho e a disposição são adequados para uma família ou para pessoas que desejam espaço adicional para hobbies ou convidados. O jardim privado e as instalações comuns, como a piscina interior, contribuem para uma sensação de vida de qualidade.
O projeto foi realizado como uma nova construção e está agora concluído. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e os apartamentos podem ser ocupados imediatamente. A construção moderna promete uma boa eficiência energética e padrões de equipamento contemporâneos, como o ar condicionado aerotérmico.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar; o acesso à praia é feito através de um curto trajeto de carro. O ambiente imediato tem um carácter urbano, o que pode ser uma consideração para compradores que procuram tranquilidade absoluta num ambiente rural isolado. A proximidade de campos de golfe e vias de trânsito também implica uma certa presença de ruído.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma habitação espaçosa e moderna numa urbanização bem servida na Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de uma base de vida confortável com acesso a estabelecimentos de ensino (Escola Internacional de Estepona a 5 km) e cuidados de saúde (hospital a 1,1 km). As pessoas que valorizam o estilo de vida e as atividades de lazer apreciarão a proximidade de campos de golfe (como o El Coto de la Serena, a 1,7 km) e centros desportivos. É também uma opção adequada para compradores que desejam um imóvel chave na mão, sem atrasos na construção. A orientação sudoeste do apartamento promete condições de luz agradáveis ao longo do dia.
O apartamento distingue-se pela sua alta qualidade de construção e detalhes de equipamento modernos. O sistema de climatização aerotérmica proporciona aquecimento e arrefecimento eficientes, enquanto o vidro duplo e o bom isolamento do edifício novo contribuem para um clima interior agradável. A cozinha está totalmente equipada e os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. O projeto dispõe de segurança 24 horas com videovigilância e um complexo fechado, garantindo um elevado nível de segurança. Um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação também estão disponíveis. O estado geral da propriedade é descrito como excelente, adequado a um projeto de nova construção.
O apartamento é oferecido a partir de 840.000 €. Esta precificação reflete o tamanho, os equipamentos e a localização dentro de uma urbanização estabelecida na Costa del Sol. Trata-se de uma unidade de 3 quartos e 2 casas de banho com 150 m² de área útil, mais um jardim privado e um terraço coberto. A disponibilidade é imediata, pois o projeto está concluído. Podem existir variações no preço dependendo da localização exata dentro do complexo, do andar ou de características de equipamento adicionais.
Selwo, localizado na província de Málaga, apresenta-se como uma área que procura um equilíbrio entre a proximidade da costa e a infraestrutura urbana. A urbanização, onde se situa este apartamento, foi concebida para oferecer um ambiente de vida confortável e bem conectado. As tarefas diárias, como compras ou consultas médicas, são simples graças à proximidade de supermercados e de um hospital. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.848 horas de sol por ano caracterizam o clima mediterrânico, propício a atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cinco meses, o que aumenta o apelo para os amantes de desportos aquáticos. As 21 paragens de transportes públicos no raio indicam uma cobertura básica, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade. O bairro é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos.
Viver nesta urbanização em Selwo significa ter acesso a uma série de comodidades que facilitam o dia a dia. Um supermercado fica a apenas 2,9 km e um hospital a 1,1 km, oferecendo segurança e conforto. As praias mais próximas, como a Playa de Guadalmansa, ficam a cerca de 3 km, permitindo excursões espontâneas ao mar. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). A ligação à rede de transportes local é garantida por 6 linhas de transporte público, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar mais a fundo a Costa del Sol. A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,8°C e quase 4.000 horas de sol por ano.
Este mapa mostra a localização do projeto em Selwo, uma faixa costeira da província de Málaga. Visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, como supermercados e o hospital. A posição em relação às principais vias de trânsito e ao aeroporto de Málaga também é claramente indicada.
Selwo está estrategicamente localizado na província de Málaga, inserido na popular região da Costa del Sol. Situa-se entre as cidades de Marbella e Estepona, o que permite o acesso às suas diversas ofertas gastronómicas, comerciais e culturais. A proximidade da costa e, ao mesmo tempo, a ligação ao interior tornam a localização atrativa. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus campos de golfe e praias, e Selwo integra-se harmoniosamente nesta imagem, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade aos centros urbanos.
A acessibilidade de Selwo é bem garantida pela proximidade da estrada costeira e pela distância de 41 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). O Aeroporto de Gibraltar (GIB) também se encontra a cerca de 42 km. A menos de 3 km encontram-se praias como a Playa de Guadalmansa. Para compras, um supermercado fica a 2,9 km. Os golfistas encontrarão opções próximas como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). A ligação a transportes públicos é assegurada por 21 paragens e 6 linhas, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorações mais completas da Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, o que se reflete numa temperatura média anual de 18,8°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a zona oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A piscina da urbanização e o mar são bem utilizáveis durante cerca de 5 meses devido às temperaturas amenas, com temperaturas da água superiores a 20°C. A ligeira elevação de 80 metros acima do nível do mar pode contribuir para uma melhor circulação de ar e oferecer potenciais vistas sobre os arredores. A orientação sudoeste do apartamento maximiza a luz solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Selwo permite o acesso a diversas praias, com a Playa de Guadalmansa a apenas 3 km. Outras praias como a Playa del Padron (3,3 km) e a Playa del Sol Villacana (3,5 km) são também de fácil acesso. Para atividades de lazer ao ar livre, existem numerosos campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como o Paintball Estepona (3,2 km) e clubes de ténis ao alcance. As marinas próximas, como o Puerto Estepona (8,3 km), oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente localizado na província de Málaga, inserido na popular região da Costa del Sol. Situa-se entre as cidades de Marbella e Estepona, o que permite o acesso às suas diversas ofertas gastronómicas, comerciais e culturais. A proximidade da costa e, ao mesmo tempo, a ligação ao interior tornam a localização atrativa. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus campos de golfe e praias, e Selwo integra-se harmoniosamente nesta imagem, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade aos centros urbanos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL542427
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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