Ce nouvel appartement à Selwo, Málaga, offre 109 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains, au prix de départ de 690 000 €. Situé dans un développement près de la côte, le projet combine architecture moderne et style de vie méditerranéen. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités quotidiennes, avec des services tels qu'un supermarché et des centres de santé à quelques kilomètres. La région bénéficie d'un climat doux et d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement par an, la rendant attrayante pour la résidence permanente comme pour un usage récréatif.
Comparé à d'autres projets de la région, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans un segment de prix plus élevé, probablement en raison de son statut de nouvelle construction et de ses caractéristiques de localisation spécifiques telles que la vue sur mer et les installations communes étendues. Alba Benalmadena à Benalmadena, dont le prix de départ est de 699 000 €, offre une gamme de prix comparable, suggérant que ce projet est en concurrence avec les offres de luxe neuves sur la Costa del Sol. Le prix demandé de 690 000 € pour un appartement de 3 chambres de 109 m² à Selwo est représentatif des propriétés visant les acheteurs qui apprécient les finitions modernes, le confort et la proximité des commodités, tout en restant compétitif par rapport à des développements similaires dans des zones urbaines voisines comme Benalmadena.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Selwo, une zone côtière de Málaga, à proximité des commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les centres de santé. Sa proximité avec le littoral et diverses plages renforce l'attrait de l'emplacement, tandis que la connexion à l'aéroport de Málaga, à 41 km, assure une accessibilité internationale.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, et une surface habitable de 109 m², cet appartement convient aux familles ou aux personnes appréciant l'espace. Les finitions modernes et la possibilité de meubler le logement non meublé selon les goûts personnels répondent au désir d'un environnement de vie personnalisé et confortable.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, ce qui signifie que les appartements bénéficient de techniques et de finitions de construction modernes. La livraison de ces logements est récente ou prévue sous peu, offrant aux acheteurs une propriété prête à emménager sans frais d'entretien immédiats.
Ce projet ne propose pas de logements entièrement meublés, ce qui implique que l'acheteur est responsable de l'ameublement. Bien qu'une voiture soit pratique, les transports en commun sont quelque peu limités, ce qui peut affecter la mobilité des personnes qui en dépendent exclusivement.
Cet appartement est une option pour les acheteurs à la recherche d'un environnement de vie contemporain sur la Costa del Sol. Il convient aux familles qui apprécient la proximité des écoles et des services de santé, ou aux professionnels qui bénéficient de la connectivité aéroportuaire pour leurs déplacements professionnels. La région, avec une température moyenne de 12-27°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, attire également ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un lieu de séjour partiel, offrant des possibilités d'activités de plein air telles que le golf et les visites de plages.
Les appartements se caractérisent par une construction neuve avec une attention particulière à l'architecture et aux finitions modernes. Des caractéristiques telles que l'orientation sud et sud-ouest, avec vue sur la mer, suggèrent une attention particulière à la lumière naturelle et à la vie en extérieur. Les informations disponibles indiquent des équipements tels qu'une piscine intérieure commune chauffée, une salle de sport entièrement équipée et un sauna, suggérant un complexe doté d'installations complètes. La climatisation assure le confort, tandis que la présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée améliore l'espace extérieur. Les logements sont livrés non meublés, permettant une personnalisation.
Les appartements dans ce développement sont disponibles à partir de 690 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 109 m². Compte tenu du prix et de la qualité de la nouvelle construction moderne, ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché de Selwo. De plus amples détails sur les variations de prix en fonction de l'étage ou des caractéristiques spécifiques sont disponibles sur demande.
Selwo, situé dans la province de Málaga, se présente comme une région qui combine la tranquillité côtière avec le confort urbain. Avec une altitude moyenne de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, les environs bénéficient d'un climat agréable, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une moyenne de 18,8 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, soulignant le style de vie méditerranéen. La présence de 21 arrêts et 6 lignes de transports en commun indique une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit préférable pour une flexibilité totale, avec un supermarché à 2,9 km et un hôpital à 1,1 km. La région abrite également divers établissements d'enseignement et centres de santé, ce qui la rend adaptée à la vie de famille.
Selwo, situé à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement résidentiel avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue et agréable saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20 °C). La région se trouve à une altitude de 80 mètres, ce qui peut procurer un microclimat légèrement plus frais que directement sur la côte. Les températures générales varient entre 12 °C et 27 °C, offrant un climat confortable tant pour la résidence permanente que pour les vacances, avec les influences méditerranéennes de la proximité de la mer.
Cet appartement est situé à Selwo, une zone côtière de la province de Málaga. La carte illustre sa position stratégique près de la mer Méditerranée, avec des distances relativement courtes des plages et des terrains de golf, et une bonne accessibilité via les autoroutes voisines et l'aéroport de Málaga.
Selwo est situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, une région réputée pour son climat attrayant et ses équipements complets. L'emplacement positionne le projet entre la ville d'Estepona (environ 8,3 km du port de plaisance) et d'autres villes côtières, avec de bonnes liaisons vers l'aéroport de Málaga. Cette région offre un équilibre entre la tranquillité côtière et la proximité des centres urbains.
L'appartement est stratégiquement situé par rapport à diverses commodités. Les plages telles que Playa de Guadalmansa sont à environ 3 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à 41 km et Gibraltar est à environ 42 km. Des parcours de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena sont situés à 1,7 km. Un supermarché est accessible à 2,9 km et un hôpital à 1,1 km. Il y a 21 arrêts de transport en commun à proximité, soutenant l'accessibilité par les transports publics, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Selwo, Málaga, se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,8 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade longue et agréable de 5 mois (température de l'eau ≥20 °C). La région est située à une altitude de 80 mètres, ce qui peut entraîner un microclimat légèrement plus frais par rapport aux zones directement en bord de mer. Les températures moyennes varient généralement entre 12 °C et 27 °C, offrant un climat confortable tant pour la résidence permanente que pour les vacances, avec les influences méditerranéennes de la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Selwo offre diverses options de plages. La Playa de Guadalmansa et la Playa del Padron sont situées respectivement à 3,0 km et 3,3 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km et le Flamingos Golf à 2,9 km. Des installations sportives telles que des clubs de tennis et de paintball sont également accessibles à quelques kilomètres, offrant un large éventail d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Selwo est situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, une région réputée pour son climat attrayant et ses équipements complets. L'emplacement positionne le projet entre la ville d'Estepona (environ 8,3 km du port de plaisance) et d'autres villes côtières, avec de bonnes liaisons vers l'aéroport de Málaga. Cette région offre un équilibre entre la tranquillité côtière et la proximité des centres urbains.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL605396
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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