Diese neue Wohnung in Selwo, Málaga, bietet 109 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, zum Preis ab €690.000. Das Projekt liegt in einer Entwicklung nahe der Küste und kombiniert moderne Architektur mit mediterranem Lebensstil. Die Lage bietet eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten, mit Einrichtungen wie einem Supermarkt und Gesundheitszentren nur wenige Kilometer entfernt. Die Gegend profitiert von einem milden Klima und vielen Sonnenstunden pro Jahr, was sie sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Erholungszwecke attraktiv macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich diese Wohnung in einem höheren Preissegment, was wahrscheinlich auf ihren Neubau-Status und spezifische Standortmerkmale wie Meerblick und umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen zurückzuführen ist. Alba Benalmadena in Benalmadena, ab 699.000 €, bietet eine vergleichbare Preisklasse, was darauf hindeutet, dass dieses Projekt mit dem Angebot an Luxus-Neubauten an der Costa del Sol konkurriert. Der Angebotspreis von 690.000 € für eine 3-Zimmer-Wohnung von 109 m² in Selwo ist repräsentativ für Projekte, die sich an Käufer richten, die modernen Ausstattungsstandard, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, während sie im Wettbewerb mit ähnlichen Entwicklungen in nahegelegenen städtischen Gebieten wie Benalmadena wettbewerbsfähig bleiben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Selwo, einem Küstengebiet in Málaga, nahe täglicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Gesundheitszentren. Die Nähe zur Küstenlinie und verschiedenen Stränden trägt zur Attraktivität des Standortes bei, während die Anbindung an den Flughafen Málaga (41 km entfernt) die internationale Erreichbarkeit gewährleistet.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Wohnfläche von 109 m² ist diese Wohnung für Familien oder Einzelpersonen geeignet, die Platz schätzen. Die moderne Ausstattung und die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert nach eigenem Geschmack einzurichten, kommen dem Wunsch nach einer persönlichen und komfortablen Wohnumgebung entgegen.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt, was bedeutet, dass die Wohnungen moderne Bautechniken und Oberflächen aufweisen. Die Übergabe dieser Häuser ist kürzlich erfolgt oder kurzfristig geplant, was Käufern eine bezugsfertige Immobilie ohne unmittelbare Wartungskosten garantiert.
Dieses Projekt bietet keine voll möblierten Wohnungen an, was bedeutet, dass der Käufer für die Einrichtung verantwortlich ist. Obwohl ein Auto praktisch ist, ist der öffentliche Nahverkehr eher begrenzt, was die Mobilität für Personen, die vollständig darauf angewiesen sind, beeinträchtigen kann.
Diese Wohnung ist eine Überlegung für Käufer, die eine moderne Wohnumgebung an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Familien, die die Nähe zu Schulen und Gesundheitsversorgung schätzen, oder für Berufstätige, die die Anbindung an den Flughafen für Geschäftsreisen nutzen. Die Umgebung mit einer Durchschnittstemperatur von 12-27°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr zieht auch diejenigen an, die eine Zweitwohnung oder einen Teilzeitwohnsitz suchen, mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Strandbesuche.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen Neubau mit Liebe zum Detail in moderner Architektur und Ausführung aus. Merkmale wie Süd- und Südwestausrichtung mit Meerblick deuten auf einen Fokus auf Lichteinfall und Außennutzung hin. Verfügbare Informationen deuten auf Annehmlichkeiten wie einen gemeinschaftlichen, beheizten Innenpool, ein Fitnessstudio und eine Sauna hin, was auf eine Anlage mit umfassenden Einrichtungen schließen lässt. Klimaanlage sorgt für Komfort, während die Präsenz einer überdachten Terrasse und einer privaten Terrasse den Außenbereich aufwertet. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, was Raum für Personalisierung lässt.
Die Wohnungen in dieser Anlage sind ab 690.000 € erhältlich. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit einer Wohnfläche von 109 m². Angesichts der Preisgestaltung und der modernen Neubauqualität positioniert sich dieses Projekt im oberen Segment des Marktes in der Region Selwo. Weitere Details zu Preisvariationen basierend auf Etage oder spezifischen Merkmalen sind auf Anfrage erhältlich.
Selwo, in der Provinz Málaga gelegen, präsentiert sich als eine Region, die Küstenruhe mit städtischem Komfort verbindet. Mit einer durchschnittlichen Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Umgebung von einem angenehmen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, durchschnittlich 18,8 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Präsenz von 21 Haltestellen und 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs deutet auf eine gewisse Anbindung hin, obwohl ein Auto für vollständige Flexibilität bevorzugt wird, mit einem Supermarkt in 2,9 km und einem Krankenhaus in 1,1 km Entfernung. Die Gegend beherbergt auch verschiedene Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, was sie für das Familienleben geeignet macht.
Selwo, auf 80 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet eine Wohngegend mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange und angenehme 5-monatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20 °C) ermöglicht. Die Umgebung liegt auf 80 Metern Höhe, was ein etwas kühleres Mikroklima als direkt an der Küste bieten kann. Die allgemeinen Temperaturen schwanken durchschnittlich zwischen 12 °C und 27 °C, was ein angenehmes Klima sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte bietet, mit mediterranen Einflüssen durch die Nähe zum Meer.
Diese Wohnung befindet sich in Selwo, einem Küstengebiet in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die strategische Lage nahe dem Mittelmeer mit relativ kurzen Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen sowie guter Erreichbarkeit über die nahe gelegenen Autobahnen und den Flughafen Málaga.
Selwo liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihr attraktives Klima und ihre umfassenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage positioniert das Projekt zwischen der Stadt Estepona (ca. 8,3 km zum Yachthafen) und anderen Küstenstädten mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga. Dieses Gebiet bietet eine Balance zwischen Küstenruhe und der Nähe zu städtischen Zentren.
Die Wohnung ist strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Strände wie Playa de Guadalmansa sind ca. 3 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga ist 41 km entfernt und Gibraltar liegt ca. 42 km entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena befinden sich 1,7 km entfernt. Ein Supermarkt ist in 2,9 km und ein Krankenhaus in 1,1 km erreichbar. Es gibt 21 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Selwo, Málaga, zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus, was eine lange und angenehme 5-monatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20 °C) ermöglicht. Die Gegend liegt auf einer Höhe von 80 Metern, was möglicherweise ein etwas kühleres Mikroklima als direkt an der Küste zur Folge hat. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Allgemeinen zwischen 12 °C und 27 °C, was ein angenehmes Klima für dauerhaften Wohnsitz und Urlaubsaufenthalte bietet, mit mediterranen Einflüssen durch die Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Selwo bietet verschiedene Strandoptionen. Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind 3,0 km bzw. 3,3 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena in 1,7 km und der Flamingos Golf in 2,9 km Entfernung. Sportanlagen wie Tennisclubs und Paintball sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihr attraktives Klima und ihre umfassenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage positioniert das Projekt zwischen der Stadt Estepona (ca. 8,3 km zum Yachthafen) und anderen Küstenstädten mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga. Dieses Gebiet bietet eine Balance zwischen Küstenruhe und der Nähe zu städtischen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL605396
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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