Questo appartamento di 3 camere da letto e 2 bagni a Selwo, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona in crescita della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 109 m², l'immobile si posiziona come una soluzione abitativa moderna per chi cerca comfort e accessibilità. La vicinanza ai servizi essenziali e alle infrastrutture di trasporto ne sottolinea la praticità quotidiana. La zona circostante beneficia di un clima temperato e di numerose strutture ricreative, contribuendo a uno stile di vita mediterraneo desiderabile.
Confrontando questo appartamento con altri progetti nella regione, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), entrambi situati a Estepona, si nota una differenza di prezzo significativa. L'immobile in questione, a €690.000, si posiziona nella fascia più alta, suggerendo caratteristiche premium o una posizione più esclusiva rispetto agli altri due. Alba Benalmadena, con un prezzo a partire da €699.000, è più comparabile in termini di costo, ma si trova in una località diversa, Benalmádena, a circa 30-40 km di distanza da Selwo. Questa fascia di prezzo per Selwo indica un'offerta orientata verso un mercato che cerca qualità costruttiva, comfort e potenziali viste, distinguendosi da opzioni più economiche che potrebbero offrire meno servizi o trovarsi in zone meno centrali o con minor potenziale di apprezzamento. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, localizzazione esatta e specifiche dell'immobile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Selwo, l'appartamento gode di una posizione strategica vicino alla costa. La prossimità a servizi come supermercati (2.9 km) e ospedali (1.1 km) garantisce comodità. Inoltre, diverse spiagge e campi da golf sono facilmente raggiungibili, offrendo ampie opportunità per il tempo libero e lo sport.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza moderna con spazi ben distribuiti. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per chi necessita di uno studio. La presenza di 2 bagni aggiunge comfort. La vicinanza a scuole (19 primarie, 10 secondarie) lo rende adatto anche a famiglie con bambini.
L'immobile è parte di un nuovo sviluppo, assicurando finiture e design moderni. La costruzione recente implica l'adesione a standard attuali di efficienza energetica e costruzione. Questo offre ai futuri proprietari la tranquillità di un acquisto nuovo, con tecnologie e materiali aggiornati, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni.
Attualmente, il progetto non offre viste panoramiche sul mare da tutte le angolazioni, sebbene sia vicino alla costa. La presenza di servizi e infrastrutture è buona, ma l'esperienza di mobilità potrebbe essere ottimizzata con un veicolo privato per sfruttare appieno le potenzialità della regione circostante.
Questo appartamento è adatto per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa del Sol, con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. Le tre camere da letto lo rendono ideale per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 57 km) facilita i viaggi internazionali. È una scelta per chi apprezza un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato, con accesso a opportunità ricreative e un clima mite per la maggior parte dell'anno.
Essendo una nuova costruzione, l'appartamento si presume sia dotato di standard moderni in termini di finiture e materiali. Anche se i dettagli specifici non sono forniti, ci si aspetta l'uso di pavimenti moderni, infissi efficienti e un design funzionale degli spazi interni. La presenza di caratteristiche come armadi a muro e una terrazza coperta suggerisce attenzione alla praticità e al comfort abitativo. L'efficienza energetica, sebbene non specificata, è generalmente un punto di forza delle nuove costruzioni, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Le finiture interne dovrebbero rispecchiare uno stile contemporaneo, in linea con le tendenze attuali del mercato immobiliare di lusso.
L'appartamento è proposto al prezzo di €690.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, un appartamento di 109 m² con 3 camere da letto e 2 bagni, situato in una zona residenziale della Costa del Sol. Il prezzo si colloca in una fascia medio-alta per la tipologia di prodotto, considerando anche che si tratta di una nuova costruzione. La disponibilità è legata a questo specifico appartamento, e ulteriori dettagli su unità simili o fasi successive potrebbero variare. È consigliabile verificare la disponibilità attuale e le condizioni specifiche di vendita.
Selwo si presenta come una località in evoluzione sulla Costa del Sol, che bilancia tranquillità residenziale e accessibilità a servizi urbani. L'area offre un ritmo di vita piacevole, tipico del sud della Spagna, con un clima favorevole che incoraggia attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La prossimità a centri urbani come Estepona (a circa 8 km dalla marina) permette un facile accesso a un'ampia gamma di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico e 6 linee indica una connettività decente, tuttavia, per esplorare appieno le attrattive della regione, dalla costa alle colline circostanti, un'auto rimane uno strumento utile. La comunità locale, sebbene non specificata nei dettagli, è probabilmente un mix di residenti permanenti e internazionali, attratti dallo stile di vita mediterraneo.
La vita nei dintorni di Selwo, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un accesso facilitato a servizi quotidiani. Con un supermercato a 2.9 km e un ospedale a 1.1 km, le necessità primarie sono coperte. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico e 6 linee collega l'area, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare più a fondo la regione. La zona offre un buon equilibrio tra vita residenziale e opportunità ricreative, con numerosi campi da golf e spiagge a breve distanza, consentendo uno stile di vita attivo e rilassato.
La mappa mostra la posizione di Selwo all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. Le distanze indicate dai punti di interesse come spiagge, campi da golf e servizi, forniscono un quadro chiaro della praticità e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Selwo è strategicamente posizionata all'interno della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture turistiche. Situata nella provincia di Málaga, questa zona offre un buon accesso alle principali città costiere e all'aeroporto internazionale. La prossimità a Estepona e Marbella permette ai residenti di beneficiare della vivacità di queste località pur godendo di una maggiore tranquillità. La regione nel suo complesso è un importante centro turistico e residenziale, che attira un pubblico internazionale.
L'appartamento si trova a una distanza comoda dalle spiagge, con Playa de Guadalmansa a soli 3.0 km. La vicinanza a centri importanti è garantita dall'aeroporto di Málaga, situato a circa 57 km (o 41 km dall'ubicazione specifica), e dalla facilità di accesso tramite la rete stradale locale. I campi da golf, come il Club de Golf El Coto de la Serena, sono a 1.7 km. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico e 6 linee offre opzioni di mobilità alternative, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per la massima flessibilità nell'esplorazione della Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con estati calde e inverni miti. La temperatura media annuale si attesta sui 18.8°C, con circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo clima permette un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un notevole periodo di balneazione di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente gradevole, con una ventilazione naturale e una vista potenzialmente aperta sulla campagna circostante e, in alcuni punti, sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa nei pressi di Selwo offre diverse opzioni per gli amanti del mare e del sole. Playa de Guadalmansa è raggiungibile a 3.0 km, seguita da Playa del Padron a 3.3 km. Oltre alle spiagge, la regione è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse opzioni a meno di 5 km, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi e club di tennis nelle vicinanze. Le marine di Puerto Estepona e Puerto Deportivo si trovano a circa 8.3-8.4 km, offrendo attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente posizionata all'interno della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture turistiche. Situata nella provincia di Málaga, questa zona offre un buon accesso alle principali città costiere e all'aeroporto internazionale. La prossimità a Estepona e Marbella permette ai residenti di beneficiare della vivacità di queste località pur godendo di una maggiore tranquillità. La regione nel suo complesso è un importante centro turistico e residenziale, che attira un pubblico internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL605396
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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