Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho em Selwo, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa área em crescimento da Costa del Sol. Com uma área útil de 109 m², o imóvel posiciona-se como uma solução de habitação moderna para quem procura conforto e acessibilidade. A proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte realça a sua praticidade diária. A área circundante beneficia de um clima ameno e de inúmeras instalações de lazer, contribuindo para um estilo de vida mediterrâneo desejável.
Comparando este apartamento com outros projetos na região, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), ambos localizados em Estepona, nota-se uma diferença de preço significativa. O imóvel em questão, a €690.000, posiciona-se na faixa mais alta, sugerindo características premium ou uma localização mais exclusiva em comparação com os outros dois. Alba Benalmadena, com um preço a partir de €699.000, é mais comparável em termos de custo, mas localiza-se numa localidade diferente, Benalmádena, a cerca de 30-40 km de distância de Selwo. Esta faixa de preço para Selwo indica uma oferta orientada para um mercado que procura qualidade de construção, conforto e potenciais vistas, destacando-se de opções mais económicas que poderiam oferecer menos serviços ou estar em zonas menos centrais ou com menor potencial de valorização. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades individuais em termos de orçamento, localização exata e especificações do imóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, o apartamento goza de uma localização estratégica perto da costa. A proximidade a serviços como supermercados (2.9 km) e hospitais (1.1 km) garante conveniência. Além disso, várias praias e campos de golfe são facilmente acessíveis, oferecendo amplas oportunidades de lazer e desporto.
Este apartamento responde às necessidades de quem procura uma residência moderna com espaços bem distribuídos. Os 3 quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para quem necessita de um escritório. A presença de 2 casas de banho acrescenta conforto. A proximidade a escolas (19 de ensino primário, 10 de secundário) torna-o adequado também para famílias com crianças.
O imóvel faz parte de um novo empreendimento, garantindo acabamentos e design modernos. A construção recente implica a adesão a padrões atuais de eficiência energética e construção. Isto oferece aos futuros proprietários a tranquilidade de uma compra nova, com tecnologias e materiais atualizados, pronto para ser habitado sem necessidade de remodelações.
Atualmente, o projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar de todos os ângulos, embora esteja perto da costa. A presença de serviços e infraestruturas é boa, mas a experiência de mobilidade pode ser otimizada com um veículo privado para aproveitar ao máximo o potencial da região circundante.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância. Os três quartos tornam-no ideal para famílias ou para quem deseja espaço adicional para hóspedes ou um escritório. Os amantes de golfe encontrarão vários campos nas proximidades, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 57 km) facilita as viagens internacionais. É uma escolha para quem aprecia um ambiente residencial tranquilo mas bem conectado, com acesso a oportunidades de lazer e um clima ameno durante a maior parte do ano.
Sendo uma construção nova, espera-se que o apartamento esteja equipado com padrões modernos em termos de acabamentos e materiais. Embora os detalhes específicos não sejam fornecidos, espera-se o uso de pavimentos modernos, caixilharia eficiente e um design funcional dos espaços interiores. A presença de características como roupeiros embutidos e um terraço coberto sugere atenção à praticidade e ao conforto habitacional. A eficiência energética, embora não especificada, é geralmente um ponto forte das novas construções, contribuindo para a redução dos custos de gestão. Os acabamentos interiores deverão refletir um estilo contemporâneo, alinhado com as tendências atuais do mercado imobiliário de luxo.
O apartamento é proposto pelo preço de €690.000. Este valor reflete a tipologia do imóvel, um apartamento de 109 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, localizado numa zona residencial da Costa del Sol. O preço situa-se numa faixa médio-alta para o tipo de produto, considerando também que se trata de uma construção nova. A disponibilidade está ligada a este apartamento específico, e detalhes adicionais sobre unidades semelhantes ou fases posteriores podem variar. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e as condições específicas de venda.
Selwo apresenta-se como uma localidade em evolução na Costa del Sol, que equilibra tranquilidade residencial e acessibilidade a serviços urbanos. A área oferece um ritmo de vida agradável, típico do sul de Espanha, com um clima favorável que incentiva atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade a centros urbanos como Estepona (a cerca de 8 km da marina) permite fácil acesso a uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. A presença de 21 paragens de transporte público e 6 linhas indica uma conectividade razoável, no entanto, para explorar plenamente as atrações da região, da costa às colinas circundantes, um carro permanece uma ferramenta útil. A comunidade local, embora não especificada em detalhe, é provavelmente uma mistura de residentes permanentes e internacionais, atraídos pelo estilo de vida mediterrâneo.
A vida nos arredores de Selwo, Málaga, é caracterizada pela proximidade à costa e pelo fácil acesso a serviços diários. Com um supermercado a 2.9 km e um hospital a 1.1 km, as necessidades primárias são atendidas. A presença de 21 paragens de transporte público e 6 linhas conecta a área, embora um carro seja recomendado para explorar mais a fundo a região. A zona oferece um bom equilíbrio entre vida residencial e oportunidades de lazer, com inúmeros campos de golfe e praias a curta distância, permitindo um estilo de vida ativo e relaxado.
O mapa mostra a localização de Selwo dentro da Costa del Sol, destacando a sua proximidade à costa e às principais vias de comunicação. As distâncias indicadas a partir de pontos de interesse como praias, campos de golfe e serviços, fornecem um quadro claro da praticidade e das oportunidades de lazer oferecidas pela área.
Selwo está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. Situada na província de Málaga, esta área oferece bom acesso às principais cidades costeiras e ao aeroporto internacional. A proximidade a Estepona e Marbella permite aos residentes beneficiarem da vivacidade destas localidades, desfrutando, ao mesmo tempo, de maior tranquilidade. A região como um todo é um importante centro turístico e residencial, atraindo um público internacional.
O apartamento está localizado a uma distância conveniente das praias, com a Playa de Guadalmansa a apenas 3.0 km. A proximidade a centros importantes é garantida pelo aeroporto de Málaga, localizado a cerca de 57 km (ou 41 km da localização específica), e pela facilidade de acesso através da rede rodoviária local. Os campos de golfe, como o Club de Golf El Coto de la Serena, ficam a 1.7 km. A presença de 21 paragens de transporte público e 6 linhas oferece opções de mobilidade alternativas, embora o uso de um carro seja recomendado para a máxima flexibilidade na exploração da Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo goza do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual situa-se nos 18.8°C, com cerca de 3.848 horas de sol por ano. Este clima permite um longo período dedicado a atividades ao ar livre, com uma notável época balnear de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com ventilação natural e uma vista potencialmente aberta sobre a paisagem circundante e, em alguns pontos, sobre o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Selwo oferece várias opções para os amantes do mar e do sol. A Playa de Guadalmansa é acessível a 3.0 km, seguida pela Playa del Padron a 3.3 km. Além das praias, a região é conhecida pelos seus campos de golfe, com várias opções a menos de 5 km, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos e clubes de ténis nas proximidades. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo situam-se a cerca de 8.3-8.4 km, oferecendo atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. Situada na província de Málaga, esta área oferece bom acesso às principais cidades costeiras e ao aeroporto internacional. A proximidade a Estepona e Marbella permite aos residentes beneficiarem da vivacidade destas localidades, desfrutando, ao mesmo tempo, de maior tranquilidade. A região como um todo é um importante centro turístico e residencial, atraindo um público internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL605396
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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