Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Μάλαγας, μια αναπτυσσόμενη ζώνη στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με συνολική επιφάνεια 120 τ.μ. Η τιμή του ανέρχεται στα €480.000. Η τοποθεσία του προσφέρει συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η θέση του σε υπερυψωμένο σημείο εξασφαλίζει πανοραμική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ύπαιθρο της Selwo, κοντά στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) και νοσοκομείο (1.1 χλμ) διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η απόσταση 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας καθιστά τις μετακινήσεις εφικτές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με επαρκείς χώρους, ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η θέση του σε ήσυχη περιοχή, χωρίς να στερείται πρόσβασης σε παροχές, καλύπτει ανάγκες για ηρεμία και ευκολία.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'καλά εκσυγχρονισμένο', υποδηλώνοντας ότι έχει ανακαινιστεί πρόσφατα ή βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για υπό κατασκευή ακίνητο, αλλά για κατοικία έτοιμη προς χρήση, πιθανώς με δυνατότητα συμπερίληψης επίπλων μετά από συμφωνία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς απέχει 3 χλμ από την πλησιέστερη. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο κρίνεται χρήσιμη για την ευκολότερη πρόσβαση σε ορισμένες παροχές και δραστηριότητες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις αλλά χωρίς την έντονη τουριστική κίνηση. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ένα εκσυγχρονισμένο σπίτι, έτοιμο προς κατοίκηση, με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Επίσης, για άτομα που εκτιμούν την ησυχία και τη φύση, καθώς η περιοχή προσφέρει συνδυασμό βουνού και θάλασσας, με κοντινές αποστάσεις σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ανάγκη για αυτοκίνητο, λόγω της θέσης 5 λεπτά από τον κεντρικό δρόμο, το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν την ευελιξία μετακίνησης.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί σε υψηλά πρότυπα, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Excellent Condition', 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' και 'Double Glazing' υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted Kitchen'), ενώ η δυνατότητα συμπερίληψης επίπλων ('Furniture - Optional') προσφέρει ευελιξία. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ η νότια/νοτιοδυτική προσανατολισμός της ιδιωτικής βεράντας (55 τ.μ.) υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες στιγμές, με πανοραμική θέα.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €480.000, τοποθετώντας το στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16.450). Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η περιγραφή υποδηλώνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, με την πιθανότητα συμπερίληψης των επίπλων να αποτελεί αντικείμενο διαπραγμάτευσης. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης και αποθήκης ενσωματώνεται στην συνολική αξία του ακινήτου.
Η Selwo, ως περιοχή, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Costa del Sol, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η υψομετρική διαφορά των 80 μέτρων δίνει μια αίσθηση απομόνωσης από την πεδινή ζώνη, προσφέροντας παράλληλα πανοραμική θέα. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, αν και η ευκολία μετακίνησης με ιδιωτικό όχημα τονίζεται. Η περιοχή διαθέτει βασικές υποδομές όπως καταστήματα και κέντρα υγείας εντός 1-2 χιλιομέτρων, συνθέτοντας ένα περιβάλλον όπου η ηρεμία συνυπάρχει με την πρακτικότητα για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών, ιδανικό για όσους επιθυμούν μια πιο ήσυχη διαβίωση μακριά από τους πολυσυλλέκτες τουριστικούς προορισμούς.
Η Selwo, ως προάστιο, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η παρουσία 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, μαζί με 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή με υποδομές για οικογένειες. Η πληθώρα ξενοδοχείων (24) και κλινών (6897) δείχνει την τουριστική δραστηριότητα, αλλά η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε υψόμετρο 80μ, φαίνεται να προσφέρει μια πιο απομονωμένη εμπειρία. Η απόσταση 1.1 χλμ από νοσοκομείο και 2.9 χλμ από σούπερ μάρκετ διασφαλίζουν την κάλυψη βασικών αναγκών, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ (1.7 χλμ) εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία στην Selwo, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η υψομετρική διαφορά και η νότια προσανατολισμός της βεράντας προσδίδουν χαρακτηριστικά μοναδικά στην τοποθεσία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Selwo, μια περιοχή που γεωγραφικά τοποθετείται μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Costa del Sol. Απέχει περίπου 41 χλμ από την Μάλαγα και 42 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια σχετικά κεντρική θέση στην ακτή. Η εγγύτητα σε Estepona (αναφέρεται σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνα) υποδηλώνει ότι η Selwo ενσωματώνεται στο ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της περιοχής, παρέχοντας πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και υποδομών.
Η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 41 χλμ (ενδεχομένως περισσότερο οδικώς), παρέχοντας διεθνή σύνδεση. Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, βρίσκονται σε απόσταση 3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2-4 χλμ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ). Η εγγύτητα σε φαρμακείο (2.3 χλμ) και κέντρα υγείας (1.1 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, επιτρέποντας εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες συνθήκες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ οι νότιοι και νοτιοδυτικοί προσανατολισμοί εξασφαλίζουν επαρκή ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 km) και η Playa del Padron (3.3 km), απέχουν λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) και Tramores Golf (4.0 km). Επιπλέον, η Selwo διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3.2 km) και το Club de Tenis (3.9 km), ενώ η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona (8.3 km) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Selwo, μια περιοχή που γεωγραφικά τοποθετείται μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Costa del Sol. Απέχει περίπου 41 χλμ από την Μάλαγα και 42 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια σχετικά κεντρική θέση στην ακτή. Η εγγύτητα σε Estepona (αναφέρεται σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνα) υποδηλώνει ότι η Selwo ενσωματώνεται στο ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της περιοχής, παρέχοντας πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και υποδομών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL824766
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα στην Selwo, με τιμή €480.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της ανακαίνισης, της κατάστασης και των πανοραμικών του στοιχείων. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, ανήκει σε σαφώς υψηλότερη κατηγορία. Η Selwo, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες ζώνες, εστιάζοντας στην ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες όπως το γκολφ. Η απόσταση από την ακτή (3 χλμ) μπορεί να θεωρηθεί πλεονέκτημα για όσους αναζητούν ησυχία, σε αντίθεση με ακίνητα απευθείας πάνω στην παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
