Cet appartement de 3 chambres, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Selwo Hills, Málaga, a été modernisé avec soin. La résidence dispose d'une grande piscine commune et d'un court de paddle-tennis. L'appartement d'angle offre une vue dégagée depuis sa terrasse de 55 m², baignée de soleil. L'intérieur a été rénové selon des standards élevés et peut être inclus dans la vente. Il comprend deux salles de bains, dont une en suite, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave. Avec une superficie habitable de 120 m² et un accent mis sur le confort et la vue, cet appartement représente une option intéressante sur la Nouvelle Golden Mile.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Selwo, un quartier en développement sur la Costa del Sol, offrant la proximité des commodités quotidiennes et de la côte. La résidence est bien desservie et permet un accès rapide aux plages, terrains de golf et à l'hôpital. L'environnement se caractérise par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts.
Pour les résidents qui apprécient le confort, la vue et une bonne infrastructure, cet appartement offre une base attrayante. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite, répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La terrasse spacieuse invite à la détente en plein air.
Le projet est classé comme une propriété existante qui a été récemment et entièrement modernisée. L'état est décrit comme excellent. Aucune information spécifique sur la phase de construction ou un nouveau développement futur n'est disponible. L'orientation et la terrasse offrent un potentiel de haute qualité de vie.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé directement sur la plage. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour certaines courses, car l'emplacement n'est pas entièrement central. La disponibilité de meubles spécifiques dépendra de la décision d'achat.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec une bonne infrastructure et des installations de loisirs. Il convient aux familles qui apprécient une bonne connexion aux écoles (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires dans les environs) et aux soins de santé (1,1 km de l'hôpital). Les couples ou les célibataires recherchant une résidence confortable avec la possibilité d'une terrasse spacieuse et d'une vue trouveront leur compte ici. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours (par exemple, El Coto de la Serena, 1,7 km). La proximité des plages (3,0 km) et la liaison à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) à 41 km sont également pertinentes pour les voyageurs fréquents ou les vacanciers.
L'appartement a été récemment et entièrement modernisé et est en excellent état. La description souligne un intérieur de haute qualité, qui peut faire partie de la vente en option. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique. Les salles de bains sont modernes, dont une est une salle de bains privative accessible depuis la chambre principale. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et une terrasse privée avec un espace barbecue améliorent le confort de vie. La climatisation (froid/chaud) assure un confort toute l'année. La propriété est accessible par ascenseur et dispose d'une place de parking dédiée et d'une cave.
L'appartement décrit ici est proposé au prix de 480 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 120 m². L'appartement est situé au dernier étage et se caractérise par une grande terrasse. Une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix. Le mobilier peut être acheté en option. La tarification se situe dans le segment moyen pour des appartements de cette taille et de cet emplacement sur la Costa del Sol. Des propriétés comparables comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona indiquent une large fourchette de prix dans les environs.
Selwo, Málaga, représente un quartier résidentiel moderne, caractérisé par son emplacement stratégique entre Marbella et Estepona. La région est marquée par un mélange de complexes résidentiels, d'espaces verts et d'une infrastructure croissante. La proximité des terrains de golf et des plages rend la région attrayante pour les amateurs de style de vie méditerranéen. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La zone bénéficie d'une bonne connexion au réseau routier et aux transports en commun, ce qui facilite les courses quotidiennes comme les achats (2,9 km) ou les visites médicales (1,1 km). Les hôtels et le tourisme sont présents, suggérant une atmosphère animée mais pas excessivement touristique, surtout en dehors de la haute saison.
Selwo, faisant partie de la municipalité d'Estepona, offre une qualité de vie équilibrée, combinant les commodités urbaines avec la proximité de la nature. La résidence elle-même est située dans un quartier calme ('Suburban'), promettant une atmosphère détendue. Sa position stratégique sur la Costa del Sol permet l'accès à un large éventail d'activités de loisirs. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (environ 2,9 km et 2,3 km), tandis que l'hôpital est à seulement 1,1 km. Les environs sont bien desservis par les transports en commun (6 lignes, 21 arrêts), même si une voiture est avantageuse pour certaines courses. La présence de 24 hôtels et 6 897 lits suggère une infrastructure touristique établie, complétée cependant par la zone résidentielle.
L'appartement est situé à Selwo, un quartier qui offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et la connexion aux centres urbains. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des principales voies de circulation.
Selwo est idéalement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet à la fois l'accès aux centres plus animés de la côte et à des tronçons de côte plus calmes. La province de Málaga, où se trouve Selwo, se caractérise par un revenu moyen de 16 450 € et offre une infrastructure bien développée. La région est internationalement reconnue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, faisant de Selwo un lieu attrayant pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. La plage la plus proche, Playa de Guadalmansa, n'est qu'à 3,0 km. Les aéroports de Malaga-Costa del Sol (AGP) sont à 57 km (à vol d'oiseau) et Gibraltar (GIB) à 42 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (2,9 km) et les pharmacies (2,3 km) sont à proximité, tout comme l'hôpital (1,1 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau routier régional est bonne, une voiture est recommandée pour certaines courses mais pas obligatoire. Le système de transport public local avec 6 lignes et 21 arrêts offre des options de mobilité alternatives.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est agréable toute l'année, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant généralement les 20°C. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 27°C en été. L'emplacement de l'appartement à Selwo, à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une légère brise et des températures agréables, influencées par la proximité de la Méditerranée. L'orientation sud et sud-ouest garantit beaucoup de soleil sur la terrasse privée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis l'appartement, avec des plages comme Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) et Playa del Sol Villacana (3,5 km) à proximité. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour son infrastructure et ses services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à portée de main : El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km). Les amateurs de sport trouveront également des courts de tennis et de paddle-tennis à proximité (par exemple, Racket Club Villa Paderna, 3,4 km). Une variété de 32 jours fériés locaux par an offre des occasions de découvrir la culture et les fêtes locales.
Source: OpenStreetMap
Selwo est idéalement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet à la fois l'accès aux centres plus animés de la côte et à des tronçons de côte plus calmes. La province de Málaga, où se trouve Selwo, se caractérise par un revenu moyen de 16 450 € et offre une infrastructure bien développée. La région est internationalement reconnue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, faisant de Selwo un lieu attrayant pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL824766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartement de Selwo se positionne dans le segment de prix moyen pour les appartements de 3 chambres sur la Costa del Sol. Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €), qui pourrait être plus proche de la plage, ce projet offre potentiellement plus de calme et de vues grâce à son emplacement en hauteur. 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) est nettement moins cher, ce qui suggère un équipement ou un emplacement plus simple. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) représente le segment de prix supérieur et pourrait se distinguer par des commodités plus luxueuses ou un emplacement plus direct en bord de mer. L'immobilier présenté ici semble offrir un bon équilibre entre prix, taille, équipements et emplacement, en mettant l'accent sur une vie confortable dans un environnement bien desservi mais néanmoins calme. Le fait que le mobilier soit en option offre au client une flexibilité de conception.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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