Dieses gepflegte Apartment mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage in Selwo Hills, Málaga. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Paddle-Tennisplatz. Das Eckapartment bietet von seiner 55 m² großen Terrasse einen unverbaubaren Ausblick und viel Sonnenschein. Die Innenausstattung wurde hochwertig modernisiert und kann optional übernommen werden. Es verfügt über zwei Badezimmer, eines davon en-suite, sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und dem Fokus auf Komfort und Ausblick, stellt dieses Apartment eine interessante Option im neuen Golden Mile dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Selwo, einem aufstrebenden Gebiet an der Costa del Sol, das Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten und der Küste bietet. Die Wohnanlage ist gut angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und dem Krankenhaus. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen charakterisiert.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort, Aussicht und eine gute Infrastruktur legen, bietet dieses Apartment eine attraktive Basis. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, davon ein En-Suite, erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Projekt ist als Bestandsimmobilie klassifiziert, die kürzlich umfassend modernisiert wurde. Der Zustand wird als exzellent beschrieben. Spezifische Angaben zur Bauphase oder zu einem zukünftigen Neubau sind nicht vorhanden. Die Ausrichtung und die terrasse bieten Potenzial für eine hohe Wohnqualität.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt nicht direkt am Strand. Die Nutzung eines Autos wird für die Erledigung einiger Besorgungen empfohlen, da die Lage nicht vollständig zentral ist. Die Verfügbarkeit spezifischer möblierter Einrichtungsgegenstände hängt von der Kaufentscheidung ab.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es passt für Familien, die eine gute Anbindung an Schulen (19 Grund-, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitsversorgung (1,1 km zum Krankenhaus) schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Residenz mit der Option auf eine weitläufige Terrasse und Ausblick suchen, werden hier fündig. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen (z.B. El Coto de la Serena, 1,7 km). Auch die Nähe zu Stränden (3,0 km) und die 41 km entfernte Flughafenanbindung Malaga-Costa del Sol (AGP) sind relevant für regelmäßige Reisende oder Urlauber.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung hebt eine hochwertige Innenausstattung hervor, die optional Teil des Verkaufs sein kann. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Doppeltverglasung sorgt für thermischen und akustischen Komfort. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei eines als En-Suite-Badezimmer vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine private Terrasse mit Grillmöglichkeit erhöhen den Wohnkomfort. Die Klimaanlage (kalt/warm) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Immobilie ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz und einen Abstellraum.
Das hier beschriebene Apartment wird zu einem Preis von 480.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 120 m². Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und zeichnet sich durch eine große Terrasse aus. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Möblierung kann optional erworben werden. Die Preisgestaltung bewegt sich im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Lage an der Costa del Sol. Vergleichsobjekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona deuten auf eine breite Preisspanne in der näheren Umgebung hin.
Selwo, Málaga, repräsentiert eine moderne Wohngegend, die sich durch ihre strategische Lage zwischen Marbella und Estepona auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnkomplexen, Grünflächen und einer wachsenden Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht die Gegend attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lifestyles. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason bietet das Klima ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Gebiet profitiert von einer guten Anbindung an das Straßennetz und öffentlichen Nahverkehr, was tägliche Erledigungen wie Einkäufe (2,9 km) oder Arztbesuche (1,1 km) erleichtert. Hotels und Tourismus sind präsent, was auf eine belebte, aber nicht übermäßig touristische Atmosphäre schließen lässt, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Selwo bietet als Teil der Gemeinde Estepona eine ausgewogene Lebensqualität, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur verbindet. Die Wohnanlage selbst ist ruhig gelegen ('Suburban'), was eine entspannte Atmosphäre verspricht. Die strategische Positionierung an der Costa del Sol ermöglicht Zugang zu einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (ca. 2,9 km und 2,3 km), während das Krankenhaus nur 1,1 km entfernt liegt. Die Umgebung ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen (6 Linien, 21 Haltestellen), auch wenn ein Auto für manche Erledigungen vorteilhaft ist. Die Präsenz von 24 Hotels und 6.897 Betten deutet auf eine etablierte touristische Infrastruktur hin, die jedoch durch die Wohnlage ergänzt wird.
Das Apartment befindet sich in Selwo, einem Gebiet, das eine gute Balance zwischen Küstennähe und Anbindung an städtische Zentren bietet. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern.
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhafteren Zentren der Küste als auch zu ruhigeren Küstenabschnitten. Die Provinz Málaga, in der sich Selwo befindet, zeichnet sich durch ein durchschnittliches Einkommen von 16.450 € aus und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Region ist international bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, was Selwo zu einem attraktiven Standort für eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil macht.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der nächste Strand, Playa de Guadalmansa, ist nur 3,0 km entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind 57 km (hemelsbreed) und Gibraltar (GIB) 42 km (hemelsbreed) entfernt. Supermärkte (2,9 km) und Apotheken (2,3 km) sind nah gelegen, ebenso das Krankenhaus (1,1 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) leicht erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, ein Auto wird für die Erledigung einiger Besorgungen empfohlen, ist aber nicht für alle Wege zwingend erforderlich. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 6 Linien und 21 Haltestellen bietet alternative Mobilitätsoptionen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig angenehm, mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet ein langes Schwimmseason von 5 Monaten, in dem die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Lage des Apartments in Selwo auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, die von der Nähe zum Mittelmeer beeinflusst werden. Die Ausrichtung nach Süd- und Südwest garantiert viel Sonnenschein auf der privaten Terrasse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Apartment aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) und Playa del Sol Villacana (3,5 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre Infrastruktur und Serviceangebote. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Plätze in Reichweite: El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km). Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Paddle-Tennisplätze in der Nähe (z.B. Racket Club Villa Paderna, 3,4 km). Eine Vielzahl von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr bietet Gelegenheiten, die lokale Kultur und Feste zu erleben.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhafteren Zentren der Küste als auch zu ruhigeren Küstenabschnitten. Die Provinz Málaga, in der sich Selwo befindet, zeichnet sich durch ein durchschnittliches Einkommen von 16.450 € aus und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Region ist international bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, was Selwo zu einem attraktiven Standort für eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL824766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Apartment in Selwo positioniert sich im mittleren Preissegment für 3-Zimmer-Wohnungen an der Costa del Sol. Im Vergleich zu 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €), das näher am Strand liegen könnte, bietet dieses Projekt möglicherweise mehr Ruhe und Ausblick durch seine erhöhte Lage. 'Aby Upper' (ab 320.000 €) ist preislich deutlich darunter angesiedelt, was auf eine einfachere Ausstattung oder Lage schließen lässt. 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €) repräsentiert das obere Preissegment und könnte sich durch luxuriösere Annehmlichkeiten oder eine direktere Strandlage auszeichnen. Die hier vorgestellte Immobilie scheint eine gute Balance zwischen Preis, Größe, Ausstattung und Lage zu bieten, mit einem Fokus auf komfortables Wohnen in einer gut erschlossenen, aber dennoch ruhigen Umgebung. Die Tatsache, dass die Möblierung optional ist, erlaubt dem Käufer Flexibilität bei der Gestaltung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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