Representativní apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 145 m² v lokalitě Selwo, Málaga, dokončený v roce 2025. Nemovitost se nachází v soukromém areálu se sdíleným bazénem a soukromou zahradou. Byt je plně vybavený nábytkem a orientovaný na jih, což zajišťuje optimální sluneční svit po celý den. Lokalita nabízí dobré dopravní spojení s blízkostí pláží, golfových hřišť a základních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Selwo na Costa del Sol, přibližně 3 km od pobřeží. V okolí se nacházejí tři golfová hřiště a několik pláží. Lokalita je spojena se středisky jako Marbella (19 km) a Estepona, která nabízejí širokou škálu služeb. Výšková poloha 80 m nad mořem poskytuje příjemné klima a částečný výhled na okolní krajinu.
Bytová jednotka s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je vhodná pro rodiny nebo páry, kteří ocení prostor a komfort. Soukromá zahrada o rozloze 198 m² a vlastní bazén nabízejí dostatek soukromí a možnosti venkovního odpočinku. Plně vybavená kuchyně a obývací pokoj s přímým přístupem na terasu splňují požadavky moderního bydlení.
Nemovitost byla dokončena v roce 2025, což zaručuje současné stavební standardy a technické vybavení. Byt je navržen jako přízemní jednotka s přímým přístupem do zahrady, což usnadňuje přístup pro osoby s omezenou mobilitou. Nová výstavba zahrnuje energeticky efektivní systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži bez dopravního prostředku. Lokalita není v docházkové vzdálenosti od centra velkých měst, takže pro pravidelný nákup nebo služby je doporučeno vlastní vozidlo. Vnější vybavení areálu neobsahuje tenisové kurty ani další sportovní vybavení nad rámec bazénu a posilovny.
Ref: VL968112
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro majitele, kteří hledají trvalé bydlení s vysokým standardem v teplém klimatu. Díky třem ložnicím a dvěma koupelnám poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo pro páry, kteří často hostí návštěvy. Soukromá zahrada a bazén jsou vhodný pro ty, kteří si cení venkovního prostoru a soukromí bez nutnosti sdílení společných prostor s větším počtem lidí.
Kvalita dokončování tohoto apartmánu odpovídá standardům prémiové výstavby na Costa del Sol. Podlahy jsou vyhotoveny v kvalitních materiálech s důrazem na odolnost a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky a kvalitními obklady. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči, které splňují současné standardy pro úsporu energie a praktické využití. Okna a dveře jsou navrženy s ohledem na tepelnou a zvukovou izolaci.
Cena apartmánu činí €1,450,000, což odpovídá přibližně €10,000 za m² obytné plochy. Vzhledem k vybavení nemovitosti včetně plného nábytku, dvou parkovacích stání a privátní zahrady s bazénem je tato cena konkurenceschopná v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Současná nabídka na trhu ukazuje, že prémiové nemovitosti v této lokalitě se pohybují v rozmezí €8,500-12,000 za m².
Denní život v tomto bytě v Selwu se odráží v klidné rezidenční čtvrti s přístupem k venkovním aktivitám. Ráno lze využít soukromé zahrady a bazénu k relaxaci před prací nebo výlety. Obchodní a stravovací služby jsou vzdáleny přibližně 3 km, což vyžaduje organizovaný nákup nebo využití místních podniků o víkendech. Odpoledne mohou být věnována sportovním aktivitám na golfových hřištích v docházkové vzdálenosti nebo návštěvě pláží, které jsou snadno dostupné automobilem. Večer nabízí terasa vhodný prostor pro večeři při západu slunce s výhledem na zahradu.
Lokalita Selwo nabízí vyváženou kombinaci klidného rezidenčního bydlení a přístupu ke všem nezbytným službám. Vzdálenost 19 km od Marbelly umožňuje snadný přístup do jednoho z nejprestižnějších center Costa del Sol s jeho obchody, restauracemi a kulturními akcemi. Nejblíže leží Estepona (přibližně 8 km), která poskytuje základní služby včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a škol. V oblasti je dobrá autobusová doprava s 6 linkami a 21 zastávkami.
Mapa ukazuje polohu projektu v Selwu v relation k klíčovým bodům zájmu. Apartmán se nachází v rezidenční oblasti s přístupem k golfovým hřištím, plážím a základním službám. Stručné vzdálenosti: 3 km k plážím, 1,7 km k nejbližšímu golfovému hřišti a 8 km do Estepony.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt v Selwu zaujímá strategickou polohu mezi dvěma významnými centry Costa del Sol - Marbellou (19 km) a Esteponou (8 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a vyžití obou měst bez toho, aby byl umístěn v jejich rušném centru. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí Selwo klidnější rezidenční charakter při zachování snadného přístupu k pobřeží.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 3-3,5 km, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy automobilem. Playa de Guadalmansa a Playa del Padron jsou dobře dostupné a nabízejí plážové služby včetně restaurací a možností vodních sportů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 66 km (přibližně 45 minut jízdy), zatímco mezinárodní letiště Gibraltar je 42 km (přibližně 35 minut jízdy).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Selwo se nachází ve výšce 80 m nad mořem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Roční průměrná teplota činí 18,8°C s letními maximy okolo 27°C a zimními minimy okolo 12°C. Roční sluneční svit dosahuje 3,848 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců (květen-říjen), kdy teplota moře překračuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti lokality se nacházejí tři kvalitní pláže: Playa de Guadalmansa, Playa del Padron a Playa del Sol Villacana. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s mírným vstupem do moře a jsou vhodné pro rodiny s dětmi. Pro sportovní vyžití je v oblasti k dispozici několik golfových hřišť v dosahu 4 km, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt v Selwu zaujímá strategickou polohu mezi dvěma významnými centry Costa del Sol - Marbellou (19 km) a Esteponou (8 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a vyžití obou měst bez toho, aby byl umístěn v jejich rušném centru. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí Selwo klidnější rezidenční charakter při zachování snadného přístupu k pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Projekt v Selwu se odlišuje od srovnatelných nabídek na trhu Costa del Sol především kombinací soukromého venkovního prostoru a prémiové lokality. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) nabízí projekt výrazně vyšší standard a exkluzivitu za odpovídající cenu. Zatímco Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) cílí především na rodiny s dětmi a nabízí více komunitního vyžití, selwský projekt klade důraz na soukromí a individuální prostor. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sice sdílí podobnou lokalitu, ale nabízí menší jednotky s menším podílem soukromého venkovního prostoru. Region Málaga západně od Marbella, kam Selwo spadá, si stále zachovává více autenticity a klidu ve srovnání s masivně rozvinutými oblastmi na východě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
