Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einer der dynamischsten Regionen der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und 2 Bädern bietet es großzügigen Wohnraum für anspruchsvolle Käufer. Die Lage in Selwo, Málaga, verbindet die Nähe zur Küste mit einer guten Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Dieses Neubauprojekt, fertiggestellt im Jahr 2025, verspricht modernen Wohnkomfort in einer etablierten Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Selwo, Málaga, in der Nähe der Küste, was eine unmittelbare Nähe zu Stränden und Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und naturnahen Flächen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 verbessert die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wichtigen Einrichtungen wie dem Flughafen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Ein privater Garten und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen das Genießen des mediterranen Klimas. Die Ausstattung ist auf modernen Wohnkomfort ausgelegt.
Das Projekt repräsentiert eine Neubauentwicklung, die auf moderne Standards ausgelegt ist. Die Fertigstellung ist für 2025 (indikativ) geplant, was auf aktuelle Bautechniken und Energieeffizienz hindeutet. Die Ausrichtung nach Süden und die hochwertigen Oberflächen unterstreichen den Anspruch eines neuen Wohnkonzepts, das auf Langlebigkeit und Ästhetik setzt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl die Küste nahe ist. Die angegebene Wohnfläche von 145 m² ist ein Richtwert. Es ist nicht als abgeschlossene Siedlung mit eigenem Sicherheitsdienst konzipiert, sondern als Teil eines größeren Komplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen. Ein privater Parkplatz ist zwar vorhanden, jedoch ist die öffentliche Erreichbarkeit ohne Auto im direkten Umfeld eingeschränkt.
Ref: VL968112
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine hochwertige Neubauimmobilie an der Costa del Sol suchen, welche die Nähe zur Küste mit praktischer Erreichbarkeit von Dienstleistungen verbindet. Es eignet sich für Personen, die Wert auf einen eigenen Gartenbereich legen und das mediterrane Klima durch ein wettergeschütztes Terrassenzimmer oder einen privaten Poolbereich nutzen möchten. Familien finden hier ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern, während Paare oder Einzelpersonen die großzügigen Räumlichkeiten für Hobbys oder Gästezimmer nutzen können. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere Golfplätze in der Nähe sind. Die Immobilie ist eine Option für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen, da sie möbliert angeboten wird, oder für Käufer, die eine Investition mit Potenzial für Ferienvermietung in einer gefragten Urlaubsregion erwägen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (41 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt sind. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt und bieten ein ansprechendes Erscheinungsbild. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten verspricht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich. Die Bäder, darunter ein Ensuite-Badezimmer, sind mit modernen Armaturen und Oberflächen versehen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zum Außenbereich. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Sicherheit wird durch ein geschlossenes Wohnanlagen-System gewährleistet.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 1.450.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes an der Costa del Sol, was auf die Neubauqualität, die Größe und die Ausstattung zurückzuführen ist. Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 145 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Garten. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um einen Neubau handelt, dessen Fertigstellung für 2025 (indikativ) geplant ist. Der angegebene Preis ist als 'ab' Preis zu verstehen und spiegelt den Wert der Immobilie wider, die sich in einer attraktiven Küstenregion befindet und sowohl für den Eigenbedarf als auch potenziell als Kapitalanlage interessant sein kann.
Selwo, Málaga, bietet eine lebendige Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Das Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten eignet sich für ein entspanntes Leben im Freien. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Infrastruktur mit Supermärkten (2,9 km), einem Krankenhaus (1,1 km) und verschiedenen Restaurants (im 2-km-Radius) unterstützt den täglichen Bedarf. Die Gegend ist auch bei Golfern beliebt, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) in unmittelbarer Nähe. Trotz der Anbindung an die Küstenstraßen und der Nähe zu größeren Städten wie Marbella (19 km) bewahrt Selwo eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich gut für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil eignet.
Das tägliche Leben in Selwo, Málaga, ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer guten Infrastruktur. Die Wohnfläche von 145 m² mit privatem Garten und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist gut erschlossen: Ein Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt, ein Supermarkt 2,9 km. Für kulinarische Genüsse gibt es Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Küstenautobahn gut, was Fahrten zu größeren Städten wie Marbella (19 km) oder Málaga (66 km) erleichtert. Die 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien bieten eine Alternative zum Auto, auch wenn ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Die vielen Sonnenstunden (3.848 pro Jahr) und das milde Klima (durchschnittlich 18,8°C) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Projekt befindet sich in Selwo, einem Gebiet an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlinie, Golfplätze und das mediterrane Klima. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrsadern und städtischen Zentren wie Marbella und Estepona, was die Attraktivität der Lage für potenzielle Bewohner unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Selwo, Málaga, ist strategisch günstig zwischen den pulsierenden Städten Marbella (19 km) und Algeciras (49 km) gelegen. Die Hauptstadt Málaga ist etwa 66 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol, ohne direkt im Trubel zu liegen. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu Luxus-Shopping, gehobener Gastronomie und einem lebhaften Nachtleben. Algeciras, als wichtiger Hafen, ist ein Tor nach Nordafrika. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, rundet die regionalen Möglichkeiten ab. Die Lage des Projekts erlaubt somit eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und der Erreichbarkeit regionaler Highlights.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut. Der Strand Playa de Guadalmansa ist 3,0 km entfernt, Playa del Padron 3,3 km. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 41 km per Luftlinie (ca. 57 km tatsächlich), was regelmäßige Reisen erleichtert. Größere Städte wie Marbella sind in etwa 19 km erreichbar. Für alltägliche Besorgungen sind Supermärkte und Apotheken innerhalb von 2,3 bis 2,9 km angesiedelt. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Eine EV-Ladestation ist 2,2 km entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 27°C, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Das ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und eine gute Luftqualität erwarten lässt. Die umgebende Landschaft bietet sowohl Küstenabschnitte als auch hügeliges Gelände, das zu Erkundungen einlädt. Die Helligkeit und Wärme des Klimas unterstützen einen Lebensstil im Freien und die Nutzung der privaten Garten- und Poolbereiche das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten typische Annehmlichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) sind nur wenige Kilometer entfernt. Darüber hinaus finden sich Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisclubs (3,9 km) in der Umgebung. Wassersportler können die Marinas in Puerto Estepona (8,3 km) und Puerto Deportivo (8,4 km) nutzen. Schwimmbäder wie das Parque Antena (2,2 km) ergänzen das Angebot für Erfrischung und sportliche Betätigung.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo, Málaga, ist strategisch günstig zwischen den pulsierenden Städten Marbella (19 km) und Algeciras (49 km) gelegen. Die Hauptstadt Málaga ist etwa 66 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol, ohne direkt im Trubel zu liegen. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu Luxus-Shopping, gehobener Gastronomie und einem lebhaften Nachtleben. Algeciras, als wichtiger Hafen, ist ein Tor nach Nordafrika. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, rundet die regionalen Möglichkeiten ab. Die Lage des Projekts erlaubt somit eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und der Erreichbarkeit regionaler Highlights.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Selwo mit einem Preis von 1.450.000 € deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf breitere Käuferschichten abzielen und niedrigere Einstiegspreise bieten, richtet sich dieses Projekt an eine anspruchsvollere Klientel, die Wert auf Exklusivität, Größe und private Annehmlichkeiten wie einen eigenen Garten legt. Etherna Homes 2 in Estepona, das bei 259.000 € beginnt, liegt preislich ebenfalls in einer anderen Kategorie. Die Lage in Selwo bietet zwar eine gute Infrastruktur und Nähe zu Golfplätzen und Stränden, doch der signifikant höhere Preis im Vergleich zu den genannten Beispielen reflektiert die spezifische Ausrichtung auf eine gehobene Zielgruppe, möglicherweise mit Fokus auf größere Wohnflächen und höhere Ausstattungsstandards. Die Costa del Sol bietet eine breite Preisspanne, und dieses Projekt repräsentiert das obere Ende für Neubauwohnungen in dieser spezifischen Lage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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