Dit appartement op de begane grond bevindt zich in Selwo, Málaga, op 80 meter boven zeeniveau en op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als diverse golfbanen. Met een totale oppervlakte van 145 m² woongenot en een privé-tuin van 198 m², combineert dit nieuwbouwproject moderne architectuur met de mediterrane levensstijl. De ligging biedt een gebalanceerde toegang tot voorzieningen en recreatie, op slechts 19 kilometer van Marbella en op ongeveer 3 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden. De zuidelijke oriëntatie verzekert maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Selwo, een residentieel gebied tussen Estepona en Marbella, dat bekendstaat om zijn rustige karakter en nabijheid tot zowel kust als groene zones. Met een strategische positie op 80 meter hoogte biedt het uitzicht op de omgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid van voorzieningen. De locatie combineert de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Dit project voldoet aan de behoefte aan ruimtelijk wonen met drie slaapkamers en een leefruimte die naadloos overgaat in de buitenomgeving. De combinatie van privé-tuin, gemeenschappelijke voorzieningen en een afgesloten complex beantwoordt aan de wens naar comfort, veiligheid en gemeenschapsgevoel. De volledig ingerichte keuken en de inbouwkasten bieden praktische oplossingen voor dagelijks gebruik en opslag.
Het appartement is recent opgeleverd als nieuwbouw met moderne bouwtechnieken en materialen die voldoen aan huidige normen voor energie-efficiëntie. De bouw is voltooid met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsarme karakteristieken, wat resulteert in een woning die direct bewoonbaar is zonder directe renovatiebehoeften. De planning is afgestemd op een snelle oplevering voor bewoning.
Dit project is niet geschikt voor personen die op zoek zijn naar een groot perceel met uitgebreide grond voor landbouw of uitbreiding. De locatie vereist in de meeste gevallen een auto voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel basisvoorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. Het appartement op de begane grond biedt geen hoogtevloer of panoramisch uitzicht op zee vanaf de woonruimtes.
Ref: VL968112
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen of gezinnen die een tweede woning zoeken met een permanente leefbaarheid buiten het hoogseizoen. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt het geschikt voor zowel langere verblijven als korte vakanties. Professionals die op afstand werken kunnen profiteren van de gemeenschappelijke werkruimte en de stabiele verbindingen in de regio. Golfliefhebbers vinden hun ideale uitvalsbasis met meerdere clubs op korte afstand. Het appartement biedt ook waarde voor investeerders die zoeken naar een woning in een gebied met gestage vastgoedwaarden en verhuurmogelijkheden gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van internationale scholen maakt het bovendien geschikt voor families met plannen voor een gedeeltelijke of permanente verhuizing naar Spanje.
De appartementen zijn afgewerkt met materialen die zijn geselecteerd voor duurzaamheid en esthetiek. De vloeren zijn uitgevoerd in hoogwaardige keramiek met een natuurlijke uitstraling, terwijl de badkamers zijn voorzien van sanitair van gerenommeerde fabrikanten. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur van hedendaagse merken die zowel functioneel als visueel aantrekkelijk zijn. De klimaatregeling omvat airconditioning voor koeling en vloerverwarming voor de koelere maanden, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De installaties voldoen aan moderne energieprestatienormen, wat resulteert in een efficiënt energieverbruik. De private buitenruimtes zijn afgewerkt met beplanting en bestrating die onderhoudsarm zijn en bestand tegen het mediterrane klimaat.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.450.000, wat neerkomt op ongeveer €10.000 per vierkante meter woonoppervlakte. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de nieuwbouwstatus, de afwerking met hoogwaardige materialen en de nabijheid van zowel strand als golfvoorzieningen. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in dezelfde regio ligt dit project in het hogere prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de extra voorzieningen zoals privé-tuin, zwembad en twee parkeerplaatsen in de garage.
Selwo biedt een dagelijks ritme dat gekenmerkt wordt door een mix van rust en toegankelijkheid. De ochtenduren kunnen beginnen met een ontbijt op het privéterras met zonlicht vanaf de vroege uurtanks aan de zuidelijke oriëntatie. Het gebied nodigt uit tot wandelingen naar nabijgelegen voorzieningen of een bezoek aan een van de lokale golfbanen voor een ochtendronde. Overdag is de regio levendig genoeg voor sociale interacties, maar behoudt het een rustig karakter geschikt voor ontspanning. 's Middags kan de gemeenschappelijke zwemruimte een verfrissing bieden, gevolgd door een bezoek aan lokale winkels of een uitstap naar een van de nabijgelegen stranden voor een avondwandeling langs de zee. De locatie biedt een gebalanceerde levensstijl waarbij zowel actieve als rustgevende momenten hun plaats vinden.
De directe omgeving biedt een netwerk van lokale voorzieningen op korte afstand. Op slechts 2,9 kilometer bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl een apotheek en medisch centrum op respectievelijk 2,3 en 1,1 kilometer liggen. De infrastructuur voor openbaar vervoer bestaat uit 6 buslijnen met 21 haltes in de nabije omgeving, wat verbindingen biedt met omliggende steden. De nabijheid van Marbella op 19 kilometer biedt toegang tot een breder scala aan winkels, gezondheidszorg en culturele voorzieningen. Voor internationale reizigers zijn de luchthavens van Málaga (66 km) en Gibraltar (42 km) binnen bereik, met verbindingen naar diverse Europese bestemmingen.
De kaart toont de positie van het project in Selwo, ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona. De locatie bevindt zich op een afstand van ongeveer 3 kilometer van de Middellandse Zee en op korte afstand van meerdere golfbanen die in de omgeving liggen. De wegen die de wijk verbinden met de N-340 hoofdroute zorgen voor eenvoudige toegang tot omliggende steden en voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Selwo, tussen Estepona en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella, op 19 kilometer, fungeert als een belangrijk cultureel en commercieel centrum met een brede range aan voorzieningen, van winkels tot medische diensten. Estepona, op ongeveer 8 kilometer, biedt een meer traditioneel Spaans stadsbeeld met een historisch centrum en levendige haven. De locatie profiteert van de voorzieningen van deze steden zonder direct te worden geconfronteerd met de drukte van het toerisme in de hoogtepunten van het seizoen. De positie in de regio biedt een gebalanceerde toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke recreatiegebieden.
Dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Guadalmansa, bevinden zich op ongeveer 3 kilometer afstand, wat overeenkomt met 5-7 minuten rijden of 20-25 minuten wandelen. Voor golfliefhebbers bieden Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) en Tramores Golf (4,0 km) voldoende variatie op korte afstand. De jachthavens van Estepona liggen op ongeveer 8 kilometer verwijderd, toegankelijk voor dagtrips en watersportactiviteiten. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 66 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is, terwijl Gibraltar Airport op 42 kilometer ligt, bereikbaar in ongeveer 35 minuten. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op 2,9 kilometer, terwijl een ziekenhuis op 1,1 kilometer zorgt voor medische zorg op korte afstand.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Met 3.848 zonuren per jaar is er overvloedige blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een uitgebreid buitenseizoen. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven 20°C. De ligging op 80 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt de extreme hitte die direct aan de kust kan voorkomen in de zomermaanden. De jaarlijkse temperatuurschommelingen zijn gematigd, met gemiddelden variërend van 12°C in de koelste maanden tot 27°C in de hoogzomer, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabije stranden, waaronder Playa de Guadalmansa en Playa del Padron op respectievelijk 3,0 en 3,3 kilometer, bieden uitgestrekte zandstranden en recreatieve watersportmogelijkheden. Deze stranden zijn onderhouden volgens Europese normen en bieden faciliteiten zoals strandbars en parkeergelegenheid. Voor golfliefhebbers is de regio een waar paradijs met drie golfbanen binnen 4 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf en Tramores Golf. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten tennisclubs, racketclubs en fitnesscentra op loop- of korte rijafstand. De jachthavens van Estepona, op 8 kilometer, bieden mogelijkheden voor zeil- en bootactiviteiten, evenals een keur aan watersporten.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Selwo, tussen Estepona en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella, op 19 kilometer, fungeert als een belangrijk cultureel en commercieel centrum met een brede range aan voorzieningen, van winkels tot medische diensten. Estepona, op ongeveer 8 kilometer, biedt een meer traditioneel Spaans stadsbeeld met een historisch centrum en levendige haven. De locatie profiteert van de voorzieningen van deze steden zonder direct te worden geconfronteerd met de drukte van het toerisme in de hoogtepunten van het seizoen. De positie in de regio biedt een gebalanceerde toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke recreatiegebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio onderscheidt dit appartement zich door de combinatie van een privé-tuin en zwembad op de begane grond, een zeldzaamheid in appartementencomplexen aan de Costa del Sol. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas bieden lagere prijspunten vanaf respectievelijk €269.950 en €205.000, maar bevinden zich in gebieden met minder directe toegang tot golfvoorzieningen en op grotere afstand van internationale voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, biedt wel vergelijkbare voorzieningen maar zonder de exclusiviteit van een privé-buitenruimte. De ligging in Selwo biedt een gebalanceerde combinatie van rustige residentiële omgeving met toegang tot zowel de voorzieningen van Estepona als de meer luxe voorzieningen van Marbella. De prijsstelling van dit project weerspiegelt deze unieke combinatie van kenmerken die niet direct te vinden zijn in de algemene markt aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
