Ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην περιοχή Selwo, Μάλαγα, ολοκληρωμένο με ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 145 m² σε οικόπεδο 198 m², με νότια προσανατολισμό και κατασκευασμένο σύμφωνα με υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη περιοχή Selwo της Μάλαγας, σε απόσταση 3 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες και 1.7 χλμ από το γήπεδο γκολφ El Coto de la Serena. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υποδομές, με κοντινή απόσταση από νοσοκομείο (1.1 χλμ) και σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ).
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με τρία ευρύχωρα υπνοδωματια και δύο μπάνια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο ανοιχτός χώρος σαλονι-τραπεζαρίας δημιουργούν λειτουργικό περιβάλλον για καθημερινή χρήση. Το ιδιωτικό κήπος και πισίνα προσφέρουν επιπλέον χώρους για αναψυχή.
Το ακίνητο έχει παραδοθεί ως ολοκληρωμένο κατά τη χρονική περίοδο 2025. Η κατασκευή είναι νέα με σύγχρονες τεχνικές και υλικά υψηλής ποιότητας. Όλες οι εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές και το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, άμεσα έτοιμο για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα θάλασσας. Απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο για πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η περιοχή παρουσιάζει τουριστική κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, κάτι που επηρεάζει τη διαθεσιμότητα. Η τιμή αγοράς το καθιστά προσιτό σε περιορισμένο οικονομικά κοινό.
Ref: VL968112
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Μάλαγας με πρόσβαση σε καλό εκπαιδευτικό σύστημα (19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή). Επίσης, προσελκύει επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρο co-working που παρέχεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής ποιότητας σε τουριστική περιοχή με δυναμική αγορά (3,163 πραγματοποιημένες συναλλαγές), το ακίνητο προσφέρει αξιοπιστία. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν εξοχική κατοικία με ιδιωτικό χώρο, ο κήπος και η πισίνα αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για συνταξιούχους που εκτιμούν την ήπια κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και την εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες.
Η κατασκευή του ακινήτου ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές με υλικά υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό και θέρμανση δαπέδου, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες έχουν επιλεγεί για ανθεκτικότητα και αισθητική. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα και τουλάχιστον ένα είναι εν-suite. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μεγάλη πισίνα, γυμναστήριο και καλά διατηρημένους κήπους. Το ακίνητο έχει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης που αντανακλά τη σύγχρονη κατασκευή και την προσπάθεια για μείωση της κατανάλωσης ενέργειας.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από €1,450,000, αντανακλώντας τη συνολική επιφάνεια 145 m², την τοποθεσία και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανώτερη λόγω της ποιότητας κατασκευής και των πρόσθετων παροχών όπως το ιδιωτικό κήπος και πισίνα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιπλέον μονάδες στο ίδιο κτιριακό συγκρότημα, περιορίζοντας τις επιλογές για υποψήφιους αγοραστές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε υποδομές. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στο ιδιωτικό κήπο με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει ηλιοφάνεια. Οι ανάγκες αγορών καλύπτονται από κοντινά σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2.9 χλμ. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν πολλές επιλογές: από τις κοντινές παραλίες (3 χλμ) για κολύμβηση μέχρι τα γήπεδα γκολφ για αθλητικές δραστηριότητες. Το απόγευμα, η κοινή πισίνα ή το ιδιωτικό κήπος προσφέρουν χώρους για χαλάρωση. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι εξασφαλισμένη με το νοσοκομείο σε μόλις 1.1 χλμ. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ καθημερινών λειτουργιών και ευκαιριών για αναψυχή.
Η περιοχή Selwo προσφέρει ευρεία γκάμα υποδομών για καθημερινές δραστηριότητες. Το εμπορικό κέντρο και τα καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως και τα εστιατόρια και καφέ. Για οικογένειες με παιδιά, τα εκπαιδευτικά ιδρύματα είναι αρκετά (19 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην περιοχή). Οι υποδομές υγείας καλύπτονται από 2 κέντρα υγείας και το νοσοκομείο σε απόσταση 1.1 χλμ. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές: από κέντρα αθλητισμού (Paintball Estepona 3.2 χλμ, Racket Club Villa Paderna 3.4 χλμ) μέχρι γήπεδα γκολφ και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με 6 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 21 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την περιοχή Selwo στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, ανάμεσα σε Μαρμπέλα και Εστεπόνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές και τα γήπεδα γκολφ, με καλή σύνδεση με τον κεντρικό δρόμο που συνδέει τις παράκτιες πόλεις. Η υψομετρική θέση σε 80 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής. Η Μαρμπέλα, σημαντικό τουριστικό κέντρο με 147,958 κατοίκους, απέχει 19 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579,076 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 66 χλμ, προσφέροντας πλήρη γκάμα υπηρεσιών, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνές αεροδρόμιο. Η Algeciras, σημαντικό λιμάνι με 121,957 κατοίκους, απέχει 49 χλμ. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de Guadalmansa, Playa del Padron) απέχουν περίπου 3 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα γήπεδα γκολφ (Club de Golf El Coto de la Serena 1.7 χλμ, Flamingos Golf 2.9 χλμ) αποτελούν σημαντικό αξιοθέατο για λάτρεις του αθλήματος. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 57 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται πιο κοντά σε απόσταση 42 χλμ. Για καθημερινές αγορές, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2.9 χλμ και η φαρμακευτική σε 2.3 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Τα ετήσια ηλιοφανά ωράφια φτάνουν τα 3,848, εξασφαλίζοντας άφθονη ηλιοφάνεια. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ήπιο κλίμα χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες των παραθαλάσσιων περιοχών. Το ανάγλυφο είναι ήπιο με μικρές κλίσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση και τις καθημερινές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την Playa de Guadalmansa και την Playa del Padron σε απόσταση 3-3.3 χλμ. Αυτές οι παραλίες παρέχουν χώρους για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: El Coto de la Serena (1.7 χλμ), Flamingos Golf (2.9 χλμ) και Tramores Golf (4.0 χλμ). Τα αθλητικά κέντρα και οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν Paintball Estepona (3.2 χλμ), Racket Club Villa Paderna (3.4 χλμ) και Club de Tenis (3.9 χλμ). Οι μαρίνα και τα λιμάνια (Puerto Estepona 8.3 χλμ, Puerto Deportivo 8.4 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής. Η Μαρμπέλα, σημαντικό τουριστικό κέντρο με 147,958 κατοίκους, απέχει 19 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579,076 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 66 χλμ, προσφέροντας πλήρη γκάμα υπηρεσιών, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνές αεροδρόμιο. Η Algeciras, σημαντικό λιμάνι με 121,957 κατοίκους, απέχει 49 χλμ. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Selwo προσφέρει καλύτερη αναλογία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Σε αντίθεση με τα έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή αλλά προσφέρει ανώτερη ποιότητα κατασκευής και επιπλέον χαρακτηριστικά όπως το ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000), αυτό το ακίνητο έχει πιο στρατηγική τοποθεσία σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Η περιοχή Selwo προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και καθημερινών λειτουργιών σε σχέση με περισσότερο τουριστικές περιοχές όπως η κεντρική Μαρμπέλα. Επιπλέον, το υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με ακίνητα που βρίσκονται απευθείας στις παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
