3 Bed Esimese korruse korter in Selwo - Selwo, Korter

3-magamistuba Esimese korruse korter kohas Selwo

See ridaelamu asub Selwos Málagas, kogupindalaga 145 m² ja kolme magamistoaga. Projekt asub kõrgusel 80 meetrit üle merepinna, pakkumades vaated aeda ja basseini. Elamu on valminud 2025. aastal, võimaldades kohe sisse kolida. Asukohast on lihtne ligipääs mitmele golfiväljakule ja lähedal asuvatele randadele, kombineerides elamise mugavust ligipääsuga vabaaja võimalustele.

€1,450,000
3
Magamistuba
2
Vannituba
145 m²
Elupinda
€1,450,000
Hind
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Objekt asub Selwo piirkonnas Málagas, vaid 3 km kaugusel Guadalmansa rannast. Lähim suur linn on Marbella, mis asub 19 km kaugusel. Asukoha kõrgus 80 meetrit üle merepinna tagab head vaated ja kaitset tugevate tuulte eest. Ümbruskonnas on mitmed golfiväljakud, lähim neist 1,7 km kaugusel.

Põhiplaan

Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga kujundus sobib perekonnale või paarile, kes vajavad ruumi külastajate vastuvõtmiseks. Eraväljas olev bassein ja aed loovad privaatsuse võimaluse väljaseluks. Elutuba avaneb terrassile, võimaldades siseruumide ja väliste elamispindade vahelist sujuvat üleminekut. Kogu korter on täielikult möbleeritud, lihtsustades kohalekolu.

Olek

Projekt on lõpetatud 2025. aastal, mis tähendab, et kõik ehitus- ja viimistlustööd on valmis. Kuna tegemist on täiesti uue ehitisega, vastab kõik energiatõhususe nõuetele ja moodsatele ehitusstandarditele. Elamu on loodud nüüdisaegseid materjale kasutades, pikendades hoone eluiga ja vähendades hoolduskulusid.

Tähelepanu punktid

Projekt ei paku otseseid merevaateid, kuigi on kergesti ligipääsetav randadele. Asukoht nõuab autot igapäevastele sõitudele, eriti ostlemisel või linnas käimisel. Ühistranspordi ühendused on piiratud, mis võib mõjutada neid, kes ei sõida autoga. Lisaks ei ole piirkonnas otseseid ööelamuse võimalusi.

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Esimese korruse korter in Selwo
Linn Selwo
Piirkond Costa del Sol
Hind €1,450,000
Elupinda 145 m²
Hind/m² €10,000 / m²
Terrass 48 m²
Magamistuba 3
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Valmimine Completed 2025
Avaldatud 2026-07-05

Ref: VL968112

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See elamu sobib neile, kes otsivad püsivat elamispinda hispaanias rannikualal. Kolme magamistoaga kujundus võimaldab seal elada perega või korraldada puhkuseks külalisi. Erabassein ja aed loovad privaatsust, mis on vajalik nende jaoks, kes hindavad oma isiklikku ruumi. Asukoht golfiväljakute ja randade lähedal sobib aktiivsete vabaajaharrastustega inimestele. Kogu objekt on valmis ja täielikult möbleeritud, mis võimaldab kohale kolinud kohe alustada uut elu ilma peamiste kulutusteta. Samuti sobib see pikaajaliseks investeerimiseks, kuna Costa del Soli kinnisvaraturud on olnud stabiilsed.

Ehituskvaliteet

Elamu on ehitatud kasutades moodsaid ja kvaliteetseid materjale, mis vastavad tänapäevastele ehitusstandarditele. Põrandad on kaetud kvaliteetsete keraamiliste plaatidega, mis on vastupidavad ja kergesti hooldatavad. Köök on täielikult varustatud moodsa köögitehnika ja kvaliteetsete plaatidega, pakkudes nii funktsionaalsust kui ka esteetikat. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis maksimeerivad salvestusruumi. Vannitoad on viimistletud moodsate sanitaartehniliste elementidega, sealhulgas duššinurgad ja kvaliteetne valgustus. Energiaefektiivsus on kõrgel tasemel, tänu tänapäevastele isolatsioonimaterjalidele ja akendele, mis vähendavad energiakulusid aastaringselt.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Selle elamu alghinnaks on 1 450 000 eurot, mis hõlmab 145 m² elamispinda ja 198 m² krunti. Hind kajastab objekti asukoht, lõpetamise aasta 2025, täielikku möblit ja lisaomadusi nagu kaks parkimiskoht autos ja eraladur. Sarnaste omadustega elamud piirkonnas võivad olla kallimad või odavamad sõltuvalt nende kaugusest merest ja linnast. Selwose piirkonna hinnad on olnud stabiilsed, mis teeb sellest üheks parema investeerimisvõimaluseks Costa del Solil.

€1,450,000
Hind
3
Magamistuba
145 m²
Elupinda
2
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Igapäevane elu Selwoses kombineerib rahu ja mugavust. Hommikuti võib alustada päeva erabasseini ääres enne kohaletulemist kohvikusse või restorani. Päeva jooksul on võimalik külastada lähedal asuvaid golfiväljakuid, kus on mitmekülgne võimalus nii algajatele kui edasijõudnudele golfimängijatele. Pärastlõunal saab nautida kohalikke randu, mis asuvad vaid mõne minutisõidu kaugusel. Õhtuti saab naasta kodusse, kus avaneb võimalus lõõgastuda eraruumis või kasutada ühiselaadseid mugavusi nagu spordisaal. Nädalavahetustel võib teha lühikese reisi Marbellasse ostlema või naudingut jagama kohalike kultuuriüritustega.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Selwo

Ümbrus & ligipääs

Elu Selwoses pakub head tasakaalu linnaelu loodusliku rahuga. Piirkond asub vaid 3 km kaugusel rannast, kus asuvad Playa de Guadalmansa ja Playa del Padron. Marbella, piirkonna suurim linn, asub 19 km kaugusel, pakkudes laia valikut poode, restorane ja kultuuritegevusi. Ümbruskonnas on 19 algkooli ja 10 keskkooli, mis teeb sellest sobiva koha peredele. Tervishoiuteenused on kättesaadavad, lähim haigla asub 1,1 km kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega, sealhulgas Málagaga (66 km) ja Algecirasega (49 km), kust pääseb kergesti nii lennujaamadesse kui teistesse olulisse sihtpunktiisse.

Kaart & asukoht

Kaart näitab Selwo asukoha eeliseid Costa del Solil. Projekti asukoht on tähistatud, kus on näha lähedust rannale, golfiväljakutele ja suurematele linnadele nagu Marbella ja Estepona. Kaart illustreerib, kuidas asukoct võimaldab lihtsat ligipääsu nii vabaaja võimalustele kui ka igapäevastele teenustele, pidades samal ajal vajalikku vahemaad suuremate linnade müra ja koormuse eest.

Luxury villa with ocean view, private pool, and tropical landscaping.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Selwo asub strateegiliselt Málagas Marbella ja Estepona vahel. See asub 19 km kaugusel Marbellast, mis on üks Costa del Soli tuntumaid sihtpunkte, pakkudes luksuslikke ostuvõimalusi ja elavat ööelamu. Estepona, mis asub lähemal, on populaarne puhkekoht perekondadele. Piirkond on hästi ühendatud ka Mága linnaga (66 km), mis on piirkonna suurim linn ja põhiline majanduskeskus. Asukoht võimaldab nautida mõlema linna võimalusi ilma otse keskses elamata, pakkudes samaaegselt rahulikumat elu keskkonda.

Ligipääs & teenused

Rannani jõudmiseks kulub vaid mõned minutid, lähimad rannad Playa de Guadalmansa ja Playa del Padron asuvad 3 km kaugusel. Golfihuvilistele on suurepärased võimalused, lähim golfiväljak Club de Golf El Coto de la Serena asub 1,7 km kaugusel, Flamingos Golf 2,9 km ja Tramores Golf 4,0 km kaugusel. Suuremad linnad nagu Marbella (19 km) ja Estepona (lähem kui 10 km) on ligipääsetavad autoga. Lähim lennujaam on Málagas, mis asub 57 km kaugusel, samas kui Gibraltar asub 42 km kaugusel. Igapäevaste ostude jaoks asub lähim supermarket 2,9 km kaugusel, lähim apteek 2,3 km ja haigal 1,1 km kaugusel.

Gibraltar (GIB) 42 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 57 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront room with balcony, stunning sea view, and private dock access.

Loodus & kliima

Cozy room with ocean view, featuring a balcony, comfortable seating, and a private beach access.

Selwose kliima on iseloomulik Vahemere piirkonnale, keskmise aastase temperatuuriga 18,8°C. Suvised on kuumad ja kuivad, temperatuurid ulatuvad kuni 27°C, talved on lebedad temperatuuridega umbes 12°C. Aastas on ligikaudu 3848 tundi päikesevalgust, mis teeb piirkonnast ühe päikeserikkama koha Euroopas. Ujumisseaon kestab 5 kuud, mille jooksul on merevee temperatuur üle 20°C. Asukoht 80 meetri kõrgusel merepinnast pakub head õhuringlust ja vaateid, samas kaitstes tugevate tuulte eest.

3848 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
18.8°C Kesk. aasta temp.
80m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Piirkond pakub mitmekülgseid võimalusi vabaajategevusteks. Lähimad rannad Playa de Guadalmansa ja Playa del Padron asuvad mõne minutisõidu kaugusel, pakumide heade tingimuste ujumiseks ja päevituseks. Golfimängijatele on ligipääs kolmele lähedalasuvale golfiväljakule: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ja Tramores Golf (4,0 km). Lisaks on piirkonnas spordikeskused nagu Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) ja Club de Tenis (3,9 km). Veel pakub piirkond juurdepääsu sadamatele nagu Puerto Estepona (8,3 km), kust saab nautida veesporte ja mereelu.

Rannad

  • Playa de Guadalmansa 3 km
  • Playa del Padron 3.3 km
  • Playa del Sol Villacana 3.5 km
  • Playa del Saladillo 3.9 km
  • Playa de Punta Plata 4.6 km

Golf

  • Club de Golf El Coto de la Serena 1.7 km
  • Flamingos Golf 2.9 km
  • Tramores Golf 4 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 4.8 km

Allikas: OpenStreetMap

Narrow alley with white walls, potted plants, wooden bench, and blue sky.

Asukoht piirkonnas

Selwo asub strateegiliselt Málagas Marbella ja Estepona vahel. See asub 19 km kaugusel Marbellast, mis on üks Costa del Soli tuntumaid sihtpunkte, pakkudes luksuslikke ostuvõimalusi ja elavat ööelamu. Estepona, mis asub lähemal, on populaarne puhkekoht perekondadele. Piirkond on hästi ühendatud ka Mága linnaga (66 km), mis on piirkonna suurim linn ja põhiline majanduskeskus. Asukoht võimaldab nautida mõlema linna võimalusi ilma otse keskses elamata, pakkudes samaaegselt rahulikumat elu keskkonda.

Piirkonna info: Selwo

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 12.2°C 96 mm
Veebruar 12.5°C 99 mm
Märts 14.6°C 89 mm
Aprill 16.4°C 60 mm
Mai 18.5°C 47 mm
Juuni 22.8°C 12 mm
Juuli 26.8°C 1 mm
August 27.3°C 2 mm
September 23.5°C 20 mm
Oktoober 19.5°C 82 mm
November 15.5°C 119 mm
Detsember 12.8°C 106 mm

Lähedalasuvad teenused

1 restaurant
1 pharmacy

Kõrgus ja maastik

80m Kõrgus

Läheduses

Spordikeskused

Golfirajad

Sadamad

Ev Charging

Rannad

Ujulad

Rahvusvahelised koolid

Transport

42 km Gibraltar (GIB)
57 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
448 km Alicante-Elche (ALC)

Kokkuvõte

  • Ridaelamu kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga, kogupindalaga 145 m²
  • Asub vaid 3 km kaugusel rannast ja mitme golfiväljaku läheduses
  • Valmis 2025. aastal, täielikult möbleeritud ja kohe kasutamiseks valmis
  • Erabassein ja aed, võimaldades privaatsust ja vaba aja veetmist
  • Kaks parkimiskoht autos ja eraladur, pakumades praktilisi mugavusi

Piirkondlik võrdlus

Selwose projekti võib võrrelda lähedal asuvate korteriprojektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot). Selwose projekt on kallim, kuid pakub suuremat pinda ja paremat asukohta golfiväljakute läheduses. Võrreldes Torre del Mariga on Selwo paremini ühendatud Marbellaga ja rahvusvahelise lennujaamaga, samas kui Mijas on suurem turismikoht, mis teeb sellest rohkem koosneva piirkonna. Estepona, kus asub Etherna Homes, on sarnane Selwosega, kuid Selwose asukoht golfiväljakute läheduses annab talle eelise golfientusiastidele. Eestlastele, kes otsivad kestvat elamispinda Hispaanias, võib Selwose rahulikum ja professionalsem keskkonna sobida paremini kui rohkem turismile orienteeritud piirkonnad.

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju maksavad kinnisvaramaksud ja ülalpidamiskulud Selwoses?
Kinnisvaramaksud sõltuvad ostuhinnast ja on tavaliselt 8-10% ostuhinnast, mis hõlmab ülekandemaksu, notaritasusid ja registrimistasusid. Ülalpidamiskulud sõltuvad korteri suurusest ja asukohast, kuid keskmine kuuline kulu ühiskuludeks Selwoses on 150-250 eurot.
Kuidas saab lennujaamani ja tagasi?
Lähim lennujaam on Mága lennujaam, mis asub 57 km kaugusel. Sõiduaeg lennujaamani on umbes 40-50 minutit sõltuvalt liiklusest. Transpordivõimalused hõlmavad taksoid, ühistransporti ja autorenti. Gibraltar asub 42 km kaugusel, kus on samuti rahvusvaheline lennujaam.
Mis on hoone energiatõhususe klass ja mis see tähendab?
Hoone energiatõhususe klass on A, mis on kõrgeim klass Hispaania energiatõhususe skaalal. See tähendab, et hoone on ehitatud energiat säästvate materjalidega ja hea isolatsiooniga, mis vähendab kütte- ja jahutuskulusid aastaringselt.
Kuidas on Selwose korterite turuväärtus viimastel aastatel muutunud?
Selwose piirkonna kinnisvaraturud on olnud stabiilsed viimase 3-5 aasta jooksul. Kinnisvara hindade langust pole täheldatud isegi majanduskriisi ajal, mis näitab piirkonna vastupidavust. Lähiaastad on näidanud mõõdukat kasvu 2-3% aastas.
Millised ühismugavused on korterikompleksis saadaval?
Korterikompleksis on suur ühine bassein, täielikult varustatud spordisaal, moodsa koostööruum ja hästi hooldatud maastikukujundusega aed. Lisaks on kaks eraparkimiskohta autos ja eraladur iga korteri kohta.
Kui suured on ühiskulud (comunidad fees) ja mis need hõlmavad?
Keskmine ühiskulude kuutasu Selwoses on 150-250 eurot kuus. See hõlmab ühiste alade hooldamist (bassein, aed, ühised ruumid), kindlustust, hoone koristust ja põhikulusid. Täpne summa sõltub korteri suurusest ja asukohast kompleksis.
Kui kaua võtab ostuprotsess aega ja millised on sammud?
Kinnisvara ostuprotsess Hispaanias võtab tavaliselt 1-2 kuud. Peamised etapid on: hinnapakkumise tegemine, eellepingu (contrato privado) allkirjastamine, notari juures lõpplepingu (escritura) allkirjastamine ja registreerimine. Ostjale soovitatakse kohaliku advokaadi kaasamist.
Kas piirkonnas on avalik transport ja kui hea on ühendus linnadega?
Selwoses on 6 ühistranspiliini ja 21 peatust, mis ühendavad piirkonda lähedalasuvate linnadega. Autoga on Marbellasse ligipääs 19 km, Mágalasse 66 km ja Algecirasesse 49 km. Ühistransport on piiratud, mistõttu auto on praktiline vajadus igapäevaste sõidute jaoks.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Asub 80 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuringluse ja vaated
Aastas 3848 päikese tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas
Energiaefektiivsus klass A, tagades madalad energiamaksud
Lähim haigal asub vaid 1,1 km kaugusel, pakkudes kiiret juurdepääsu tervishoiuteenustele
Kolme golfiväljaku lähedus: lähim 1,7 km kaugusel
TaInfot WhatsApp Telefon