דירה ייחודית בקומת קרקע ב-Selwo, מחוז מלאגה, המציעה שילוב של יוקרה, נוחות ונגישות. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המעוצבים בסטנדרטים גבוהים, ושטח מגורים פתוח ורחב ידיים. הדירה נהנית מגנים פרטיים וגישה לבריכת שחייה משותפת, ומספקת חווית מגורים ים-תיכונית. הפרויקט ממוקם באזור המציע איזון בין שלווה לנגישות, קרוב למתקנים ושירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Selwo, סמוך לקו החוף של קוסטה דל סול. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים יומיומיים, תוך שהוא מציע קרבה לחוף ולתשתיות תחבורה מרכזיות. המרחק מנמל התעופה של מלאגה (41 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית, וקרבה לכבישים ראשיים משפרת את הניידות באזור.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. תכונותיה, הכוללות גינה פרטית, בריכה ובריכה משותפת, מתאימות לאורח חיים המשלב מנוחה ופעילויות חוץ. המרחב הפנימי המתוכנן היטב, יחד עם גישה נוחה לשירותים, תורמים לנוחות יומיומית.
הבנייה של הדירה הושלמה (Completed 2025, אינדיקטיבי), מה שמבטיח מבנה חדש עם גימורים מודרניים. דיירים יכולים לצפות למתקנים חדשים וטכנולוגיות בנייה עכשוויות. סטטוס הבנייה כחדש מעיד על כך שהנכס עומד בסטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב.
הפרויקט מציע בריכה משותפת וגם בריכה פרטית, אך אינו כולל נוף ישיר לים מהדירה עצמה (הנוף מוגדר כגן/בריכה). אף על פי שהאזור מציע תחבורה ציבורית, רכב אישי עשוי להיות מועיל לניצול מיטבי של האפשרויות באזור. אינו כולל מרפסת גג פרטית, אך כולל טרסה מכוסה ופרטית.
Ref: VL968112
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשקיעים או רוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור קוסטה דל סול, המעוניינים באיכות בנייה גבוהה ובמתקנים מודרניים. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים חלל מגורים נוח עם יציאה לגינה פרטית. אנשים המעריכים פרטיות ושקט, אך עדיין רוצים גישה נוחה למתקנים ושירותים, ימצאו את המיקום מתאים. מי שמחפש נכס 'ready to move in' יהנה מהעובדה שהדירה נמכרת מרוהטת במלואה. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל להשכרה, בהתחשב בתשתית התיירותית של האזור, אם כי המידע על פוטנציאל השכרה אינו מסופק.
הדירה מציגה רמת גימור מעולה, המבוססת על בנייה חדשה. היא כוללת מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, המספקים נוחות אקלימית בכל ימות השנה. הדירה כוללת ארונות מובנים, מה שמסייע בארגון וניצול מיטבי של החלל. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom). המטבח מאובזר במלואו, ומשתלב בעיצוב פתוח עם אזור המגורים והאוכל. הריהוט המלא המגיע עם הדירה מעיד על תשומת לב לפרטים ולעיצוב עכשווי. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי רבה. בנוסף, ישנה גישה למעלית, מה שמגביר את הנוחות, במיוחד עבור דירות בקומה גבוהה יותר (אף על פי שדירה זו היא בקומת קרקע).
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,450,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, את איכות הבנייה החדשה, ואת המתקנים המוצעים, כולל גינה פרטית ובריכה. גודל הדירה (145 מ"ר) ושטח העלילה (198 מ"ר) תורמים גם הם לתמחור. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומגיע מרוהט במלואו, מה שמאפשר כניסה מיידית. אין מידע זמין על מספר יחידות זמינות או וריאציות במחירים עבור סוגי דירות אחרים או קומות שונות, אך המחיר המצוין מתייחס לדירת קומת קרקע ספציפית.
Selwo, כפר הממוקם באזור אסטפונה, מציע סביבת מגורים שלווה אך נגישה. הקרבה לכבישים הראשיים, כמו גם למתקנים חיוניים כמו בתי חולים (1.1 ק"מ) וסופרמרקטים (2.9 ק"מ), הופכת אותו למקום נוח למגורים. האזור מאופיין בנוף של גבעות מתונות, בגובה של כ-80 מטר מעל פני הים, ומספק סביבה נוחה ללא אקלים קיצוני. מספר המלונות (24) ומקומות הלינה (6897) מעיד על תשתית תיירותית קיימת, אך קרבתו למתקני חינוך (19 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים) מעידה גם על אוכלוסייה מקומית משמעותית. חיי היומיום יכולים לנוע בין בילוי רגוע בגנים הפרטיים או ליד הבריכה, לבין יציאה קצרה למסעדות או לסידורים, כאשר רכב אישי משפר את הניידות לאתרים רחוקים יותר.
הפרויקט ממוקם באזור Selwo, סמוך לאסטפונה, המספק סביבה חיה ושוקקת. בטווח של 2 קילומטרים נמצאים מסעדה אחת ובית מרקחת. קרבה לבתי חולים (1.1 ק"מ) וסופרמרקטים (2.9 ק"מ) מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים. התשתית החינוכית, הכוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים באזור, מעידה על סביבה המתאימה למשפחות. בנוסף, קיימת פעילות ספורטיבית מגוונת, כולל מרכזי ספורט ופארקי מים, כמו גם מגרשי גולף בקרבת מקום. מספר המלונות והמיטות מצביע על תעשיית תיירות מפותחת, אך גם על עניין אזורי מתמשך.
המיקום המדויק של הפרויקט ב-Selwo, מחוז מלאגה, מדגיש את קרבתו לשירותים חיוניים ולחוף. מפה ויזואלית תראה את הקשר בין הדירה לחופים, מגרשי גולף, מרכזי קניות, וכן את המרחק לנמלי תעופה מרכזיים, מה שמספק תמונה ברורה של מיקום הנכס באזור קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Selwo ממוקמת באופן אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, בין ערים מרכזיות. מרבייה, עיר יוקרתית ותיירותית, נמצאת במרחק של 19 ק"מ. מלאגה, בירת המחוז והעיר הגדולה באזור, ממוקמת 66 ק"מ משם. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת 49 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות, תוך כדי שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה למרכזי הערים הגדולות.
הנגישות מהנכס היא יתרון משמעותי. הוא ממוקם במרחק של 41 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה (AGP), ומאפשר גישה בינלאומית נוחה. נמל התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק דומה (42 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Guadalmansa, נמצאים במרחק של כ-3 קילומטרים. למחפשי פעילות ספורטיבית, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 1.7 עד 4.0 קילומטרים. מרכז קניות או סופרמרקט נמצאים במרחק של כ-2.9 קילומטרים, ובית חולים בטווח של 1.1 קילומטרים, מה שמצביע על זמינות טובה של שירותים.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס, ונע בדרך כלל בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,848, המצביעה על שפע של אור יום. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הנכס בגובה של 80 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים. האזור מוקף בנוף הררי מתון, אך גם קרוב לקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa de Guadalmansa ו-Playa del Padron במרחק של כ-3 קילומטרים. חופים אלו, כמו גם חופים נוספים באזור, זוכים לעיתים קרובות לדגל כחול, המעיד על איכותם. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. ישנם מספר מועדוני גולף מובילים בקרבת מקום, כגון Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.9 ק"מ). כמו כן, ניתן למצוא מתקני ספורט כמו מגרשי טניס ופנטבול, ונמל יאכטות (Puerto Estepona) במרחק 8.3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Selwo ממוקמת באופן אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, בין ערים מרכזיות. מרבייה, עיר יוקרתית ותיירותית, נמצאת במרחק של 19 ק"מ. מלאגה, בירת המחוז והעיר הגדולה באזור, ממוקמת 66 ק"מ משם. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת 49 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות, תוך כדי שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה למרכזי הערים הגדולות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הפרויקט הנוכחי ב-Selwo ממוצב בסגמנט מחירים גבוה יותר, עם מחיר התחלתי של 1,450,000 אירו. הבדל זה במחיר נובע ככל הנראה מהמאפיינים הייחודיים של הנכס, כגון גודל הגינה הפרטית (198 מ"ר), הגינה הפרטית, והמיקום הספציפי באזור המבוקש. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות במחירים נגישים יותר, הם עשויים להציע פחות שטחי חוץ פרטיים או להיות ממוקמים באזורים עם פחות מתקנים יוקרתיים. לדוגמה, Aquamar בטורה דל מר ממוקם באזור שונה לחלוטין של החוף, ו-Lantana Residencial במיחאס עשוי להיות ממוקם במרחק גדול יותר מהחוף. Etherna Homes 2 באסטפונה, למרות היותו באותה עיר, עשוי להציע דירות קטנות יותר או ללא מאפיינים פרטיים כמו גינה רחבה. הפרויקט ב-Selwo נראה כמכוון לקהל יעד המחפש יוקרה, מרחב פרטי וסטנדרטים גבוהים, תוך שהוא מציע גם גישה למתקנים קהילתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
