OvajApartman u Selwu, Málaga, predstavlja novogradnju smještenu na 80 metara nadmorske visine, sa 145 m² stambenog prostora i 198 m² parcelom. Lokacija nudi blizinu obalnom području Costa del Sol s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Projekt je završen i namješten, sa zajedničkim i privatnim bazenom. Apartman je orijentiran prema jugu, što osigurava optimalno prirodno osvjetljenje tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u mirnom stambenom području Selwo u blizini Estepone, s pogledom na vrt i bazen. Udaljen 3 km od plaže Playa de Guadalmansa, u okruženju s više golf terena. Visinska pozicija od 80 metara pruža prirodnu ventilaciju i zaštitu obalne vlažnosti, uz istovremenu blizinu morskoj obali.
Apartman zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili odmorom kroz tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranu dnevnu zonu. Privatni vrt i bazen omogućuju vanjski život bez odlaska iz doma. Kompleks nudi dodatne sadržaje kao što su teretana, zajednički bazen i radni prostori, što doprinosi funkcionalnosti svakodnevnog života.
Projekt je završena novogradnja sa planiranom predajom 2025. godine. Građevina je izgrađena sukladnim suvremenim standardima s energetski učinkovitim rješenjima. Kvalitetna izvedba uključuje klimatizaciju, podno grijanje, ugrađene ormariće i potpuno opremljenu kuhinju, što omogućuje neposredno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Projekt ne nudi izravni pristup plaži pješice, već zahtijeva kraći prijevoz. Lokacija nije u pješačkom dosegu centra većeg grada, osiguravajući privatnost ali zahtijevajući vozilo za većinu usluga. Objekt nudi ograničenu socijalnu infrastrukturu u neposrednoj blizini, s osnovnim sadržajima na 2-3 km udaljenosti.
Ref: VL968112
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman nudi odgovor na potrebe onih koji traže stalno boravište u Španjolskoj s mogućnošću provjera golf vještina tijekom cijele godine. Također je pogodan za obitelji koje žele drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću korištenja tijekom školskih praznika. Za one koji rade udaljeno, objekt nudi balance između profesionalnog i privatnog života s pristupom koworking prostorima. Osobe koje su u fazi planiranja mirovine pronaći će ovdje mirno okruženje s blizininom zdravstvenih usluga i svakodnevnih potreba. Projekt je također primjeran kao investicija u nekretninu s visokim standardom u regiji s stalnom potražnjom za kvalitetnim smještajem.
Ovaj apartman karakterizira visoka kvaliteta izvedbe i materijala. Podovi su izvedeni s premium keramičkim pločicama koje imitiraju prirodni kamen, dok su kupaonski prostori opremljeni sanitarijama renomiranih proizvođača. Kuhinja uključuje uređaje visoke energetske klase s ugrađenim aparatima. Stropovi su opremljeni ugradbenim LED rasvjetom s mogućnošću prilagodbe intenziteta. Vrata i prozori izrađeni su od aluminijskih profila s dvostrukim staklom što osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju. Vanjski prostori opremljeni su automatskim sustavom navodnjavanja vrta, što doprinosi jednostavnom održavanju. Svi materijali odabrani su s posebnom pažnjom na otpornost na mediteranske klimatske uvjete i dugotrajnost.
Cijena ovog apartmana iznosi €1,450,000, što predstavlja ulaznu vrijednost za ovu kategoriju nekretnina u ovom segmentu tržišta. U usporedbi s drugim projektima u regiji, cijena je viša zbog superiorne lokacije u blizini golf terena i obale, te zbog visokog standarda opremljenosti i dodanih vrijednosti kao što su privatni bazen i vrt. Cijena uključuje potpuno namještaj i dvije parking mjesta u garaži, što dodatno doprinosi ukupnoj vrijednosti nekretnine.
Život u ovom apartmanu u Selwu odvija se u ritmu mediteranskog stila, s mogućnošću uživanja u jutarnjoj kavi na privatnoj terasi s pogledom na vrt. Dnevna rutina može uključivati posjete obližnjim golf terenima ili relaksaciju uz privatni bazen. Popodnevna sjena u vrtu pruža osvježenje za vrijeme najvećih vrućina, a večeri su idealne za druženje na natkrivenoj terasi. Lokacija nudi dovoljno privatnosti za miran život, uz pristup svim potrebnim uslugama u radijusu od nekoliko kilometara. Vikendom se lako može organizirati izlet do obližnjih plaža ili posjet Marbelli za raznovrsniju zabavu i kulturne sadržaje.
Život u ovom dijelu Sela kombinira obalni mir s pristupom urbanim sadržajima. U krugu od 3 km nalaze se osnovne usluge uključujući supermarket i zdravstvenu ustanovu. Marbella, kao regionalno središte, udaljena je 19 km, što omogućuje pristup širokom spektru trgovačkih, obrazovnih i zabavnih sadržaja. Mjesna zajednica karakterizira međunarodni sastav stanovništva s velikim udjelom stranih državljana, posebno sjevernoeuropskih, što stava multikulturalnu atmosferu. Infrastruktura uključuje dobro održavane ceste s brzim vezama prema obalnom autoputu A-7, koji povezuje cijelu Costa del Sol. Javni prijevoz ograničen je na 6 autobusnih linija s 21 stajalištem, što čini vozilo praktično nužnim za neovisno kretanje.
Karta pokazuje položaj apartmana u odnosu na ključne lokacijske čimbenike: tri obližnje plaže na zapadu, golf terene na sjeveroistoku, te poveznicu s obalnom cestom koja vodi prema Marbelli i Esteponi. Visinska pozicija od 80 metara nadmorske visine jasno je vidljiva u odnosu na obalnu liniju na jugu.
Približno područje · točna adresa na upit
Selwo se pozicionira kao stambeno područje između Estepone i Marbelle, dva važna središta na Costa del Sol. Udaljenost od 19 km od Marbelle omogućuje jednostavan pristup njenim luksuznim sadržajima, uz zadržavanje intimnosti manjeg mjesta. Regija je poznata po kombinaciji obalnog života i zelenih površina, s velikim brojem golf terena koji definiraju karakter okoline. Položaj nudi balance između turističkog života većih mjesta i mira stambenih naselja, čineći ga privlačnim za one koji traže trajno boravište bez napuštanja mediteranskog načina života.
Objekt se nalazi 3 km od plaže Playa de Guadalmansa, što je otprilike 5 minuta vožnje autom. Do centra Estepone potrebno je oko 15 minuta vožnje, dok je Marbella udaljena 19 km ili 20 minuta vožnje. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se 57 km dalje, što predstavlja oko 45 minuta vožnje. Za golf entuzijaste, Club de Golf El Coto de la Serena udaljen je samo 1.7 km, dok su Flamingos Golf i Tramores Golf na udaljenosti od 2.9 odnosno 4.0 km. Najbliži supermarket nalazi se na 2.9 km, bolnica na 1.1 km, a ljekarna na 2.3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 80 metara nadmorske visine i blizina Sredozemnog mora stvaraju optimalne klimatske uvjete s godišnjom prosječnom temperaturom od 18.8°C. Ljeta su topla s prosječnim temperaturama oko 27°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Regija bilježi 3,848 sunčanih sati godišnje, što je među najvišim vrijednostima u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, od svibnja do listopada, kada temperatura mora prelazi 20°C. Visinska pozicija osigurava prirodnu ventilaciju tijekom ljetnih mjeseci, s povjetcem koji doprinosi osvježenju, pogotovo tijekom poslijepodnevnih sati.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini objekta nalaze se tri plaže: Playa de Guadalmansa (3.0 km), Playa del Padron (3.3 km) i Playa del Sol Villacana (3.5 km). Ove plaže poznate su po zlatnom pijesku i plavom vodi, idealnim za obiteljsko kupanje. Za golf entuzijaste, regija nudi tri kluba u radijusu od 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf. Sportske aktivnosti nadopunjene su mogućnošću posjeta Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) ili Club de Tenis (3.9 km). Kompleks uključuje veliki zajednički bazen i teretanu, što omogućuje redovite tjelesne aktivnosti bez napuštanja objekta.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se pozicionira kao stambeno područje između Estepone i Marbelle, dva važna središta na Costa del Sol. Udaljenost od 19 km od Marbelle omogućuje jednostavan pristup njenim luksuznim sadržajima, uz zadržavanje intimnosti manjeg mjesta. Regija je poznata po kombinaciji obalnog života i zelenih površina, s velikim brojem golf terena koji definiraju karakter okoline. Položaj nudi balance između turističkog života većih mjesta i mira stambenih naselja, čineći ga privlačnim za one koji traže trajno boravište bez napuštanja mediteranskog načina života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Selwu nudi jedinstavnu kombinaciju prostora, lokacije i dodatnih vrijednosti. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269,950 i Lantana Residencial u Mijas od €205,000, cijena ovog projekta od €1,450,000 odražava premium pozicioniranje u blizini Marbelle i više golf terena. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako u istom gradu, počinje od €259,000, ali nema istu razinu privatnosti i dodatnih sadržaja kao što su privatni bazen i veći vrt. Ključna razlika leži u visokoj kvaliteti izvedbe i materijala, te u činjenici da je objekt potpuno namješten i opremljen za neposredno korištenje. Za razliku od projekata u samom centru Marbelle, ovaj apartman nudi više privatnosti i mira, uz zadržavanje dobre povezanosti s ključnim sadržajima regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
