Ez a modern földszinti lakás Selwóban, Málaga tartományban, egy teljesen berendezett, prémium minőségű ingatlan, amely 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A 145 nm² lakótér mellett 198 nm² saját kert tartozik az ingatlanhoz, magánmedencével. A déli tájolásnak köszönhetően egész évben optimális fényviszonyok jellemzik. A lakás közösségi medencével, edzőteremmel és közös munkaterülettel ellátott lakópark része, amely 2025-ben került átadásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Selwo területén helyezkedik el, mindössze 3 kilométerre a közeli strandoktól, mint a Playa de Guadalmansa és a Playa del Padron. A település jól felszerelt infrastruktúrával rendelkezik, közelben található a kórház (1,1 km), szupermarket (2,9 km) és több golfpálya is. A földrajzi elhelyezkedés megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt életvitel és a szükséges szolgáltatások elérhetősége között.
A lakás kialakítása kiemelten alkalmas mindazoknak, akik tágas életteret, magas szintű kényelmet és mediterrán életstílust keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba megfelelő családok számára, míg a privát kert és medence lehetővé teszi a szabadtéri kikapcsolódást. Az autóval rendelkezők számára a privát garázs és tároló praktikus megoldást nyújt a napi életvitelhez.
A projekt teljes körűen 2025-ben fejeződött be, a legmodernebb építési technológiákkal és energiahatékony megoldásokkal felszerelve. Az új építésű ingatlanok minden előnyét magán hordozza: friss, tiszta vonalak, modern nyílászárók, hatékony hőszigetelés és az épületgépészeti rendszerek korszerűsége. A közösségi létesítmények, mint a medence és edzőterem, szintén újonnan kerültek kialakításra.
Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik a városi élet zaját és közvetlen közelében lévő szórakozási lehetőségeket keresik. Selwo inkább csendes, nyugodt település, ahol éjszakai élet korlátozott. A magánautó nélküli lakóknak figyelembe kell venniük, hogy a tömegközlekedés a környéken korlátozott, bár a napi szükségleteket fedező alapvető szolgáltatások gyalogtávolságra elérhetők.
Ref: VL968112
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen olyan családok vagy párok számára megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, de vonzza a nyugdíjasokat is, akik magas színvonalú életkörülményeket keresnek. Megfelelő választás lehet azok számára is, akik második otthonként szeretnék használni, de nem szeretnék az idő nagy részét berendezéssel és felszereléssel tölteni. A golfrajongók kiemelten élvezhetik a közeli három golfpálya közelségét, amelyek mind gyalogtávolságra elérhetők. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a térség folyamatosan növekvő ingatlanpiaca miatt, különösen a magas minőségű ingatlanok iránti kereslet miatt.
Az épület prémium minőségű anyagokkal készült, a homlokzati részeken modern kerámia burkolatokkal, míg a belső terekben a padlófűtés és a klímarendszer biztosítja az év körüli kényelmet. A fürdőszobák felszereltsége magas színvonalú, természetes kövekből készült mosdókagylókkal, prémium csaptelepekkel és nagy méretű zuhanyzókkal. A konyha teljes mértékben felszerelt, nemesacél készülékekkel, gránit munkalappal és bővíthető tárolófelületekkel. A nyílászárók energiatakarékos, hőszigetelt üvegezésűek, amelyek csökkentik a hűtési és fűtési költségeket. A privát kertben mediterrán növények és automata öntözőrendszer került telepítésre, amely minimális karbantartást igényel.
Az ingatlan ára 1.450.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést, a magas színvonalú konyhát, a prémium minőségű burkolatokat és a teljes lakberendezést is. Az ár magában foglalja a két privát garábeállóhelyet és a tárolóhelyiséget is. A környékbeli hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai általában 1.300.000 és 1.700.000 euró között mozognak, így ez az ingatlan a piaci átlagnak megfelelő áron érhető el, figyelembe véve az újonnan épült státuszát és a prémium minőségű anyaghasználatát.
Selwo olyan hely, ahol a mindennapi élet a mediterrán ritmus szerint zajlik. Reggelente a lakosok a közeli strandokon sétálhatnak, vagy a privát kertben élvezhetik a kávét. Délelőtt a közeli bevásárlóközpontokban intézhetik vásárlásaikat, míg délután a golfpályákon, edzőteremben vagy a privát medencében tölthetik időt. A naplemente után a lakópark nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez. A helyi éttermek bár nem nagy számban, de jó minőségű étkezési lehetőségeket kínálnak. A hétvégéken sokan a közeli Marbella városába látogatnak, amely csak 19 km-re található, vagy a Puerto Estepona kikötői negyedét fedezik fel.
Az ingatlan Selwo területén található, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a Costa del Sol jelentősebb városai felé. Marbella mindössze 19 km-re található, míg Málaga városa 66 km-re. A legközelebbi nagyobb szupermarket 2,9 km-re, a kórház pedig 1,1 km-re helyezkedik el, ami biztonságos és praktikus napi életvitelt tesz lehetővé. A település jól csatlakozik az A7 autópályához, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést Malaga vagy Gibraltar irányába. A helyi közlekedéshez autó ajánlott, de a napi alapvető szükségleteket fedező szolgáltatások (élelmiszerbolt, gyógyszertár) gyalogtávolságra elérhetők. A tömegközlekedés 6 vonallal és 21 megállóval rendelkezik a környéken, bár a kapcsolatok nem olyan sűrűek, mint a nagyobb városokban.
A térkép bemutatja Selwo stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan kitüntetett helyen fekszik, a tengerpart, a golfpályák és a főbb közlekedési útvonalak között. A közelben található Marbella (19 km), Estepona (8 km) és Puerto Banús (15 km), amelyek könnyen megközelíthetők az A7 autópályán keresztül. A környék golfpályáinak elhelyezkedése is látható, amelyek közül néhány gyalogtávolságra is elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Selwo stratégiai helyzetben található a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, mindössze 19 km-re található, gazdasági, kulturális és szórakozási központként szolgál. Algeciras, a térség másik jelentős városa, 49 km-re helyezkedik el, míg Málaga, a tartományi székhely, 66 km-re található. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Selwo egyszerre nyújts csendes, nyugodt életkörülményeket, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és lehetőségei könnyen elérhetők maradnak. A település a 'Golf Völgy' részének tekinthető, ahol a legszínvonalasabb golfpályák koncentrálódnak.
A strandok közvetlenül elérhetők, a Playa de Guadalmansa mindössze 3 km-re, míg a Playa del Padron 3,3 km-re található. A légikikötők közül a malagai (AGP) 57 km-re, a gibraltári (GIB) pedig 42 km-re helyezkedik el, ami lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást. A golfrajongók számára különösen ideális a helyszín, mivel három golfpálya is található a közelben: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) és Tramores Golf (4,0 km). A villanyautó-töltőállomás 2,2 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 2,3 km-re található, ami kényelmes mindennapi életvitelt biztosít.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo 80 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe magassági különbséget jelent a tengerparti területekhez képest. Az éves átlaghőmérséklet 18,8°C, a hőmérséklet télen átlagosan 12°C, nyáron pedig 27°C körül mozog. Évente 3848 napsütéses órát lehet számlálni, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak, ami ideális életkörülményeket teremt azok számára, akik a napfényes időjárát kedvelik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül több is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, amelyeket a tiszta víz és a kiváló strandi infrastruktúra jellemez. A Playa de Guadalmansa strand mindössze 3 km-re található, homokos partszakasszal és teljes körű strandi szolgáltatásokkal. A golfrajongók három kiváló minőségű golfpálya közül választhatnak a közelben: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) és Tramores Golf (4,0 km). A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Paintball Estepona (3,2 km), a Racket Club Villa Paderna (3,4 km) teniszközpont és a Club de Tenis (3,9 km), amelyek változatos sportlehetőségeket kínálnak az aktív életmód kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo stratégiai helyzetben található a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, mindössze 19 km-re található, gazdasági, kulturális és szórakozási központként szolgál. Algeciras, a térség másik jelentős városa, 49 km-re helyezkedik el, míg Málaga, a tartományi székhely, 66 km-re található. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Selwo egyszerre nyújts csendes, nyugodt életkörülményeket, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és lehetőségei könnyen elérhetők maradnak. A település a 'Golf Völgy' részének tekinthető, ahol a legszínvonalasabb golfpályák koncentrálódnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Selwo jelentősen különbözik a Costa del Sol másik részein található hasonló fejlesztésektől. Míg a keleti parti területeken, mint Torre del Mar, az Aquamar projektjéi (269.950 eurótól) inkább a tömegesebb piacra céloznak, addig Selwo inkább az exkluzív, magasabb árkategóriás szegmenst célozza meg. A Mijasban található Lantana Residencial (205.000 eurótól) szintén olcsóbb alternatívát kínál, de jelentősen távolabb helyezkedik el a főbb golfpályáktól. Az Esteponabeli Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén magasabb színvonalú, de nem rendelkezik a Selwo által kínált privát kerttel és medencével. Selwo előnye a három közeli golfpálya, a strand közelsége és a prémium anyaghasználat, amelyek együtt egyedülálló értéket teremtenek a magasabb árkategória ellenére is. A környék ingatlanpiaca stabil, Selwo pedig növekvő népszerűségnek örvend a golf- és tengerparti életstílust kereső magánszemélyek körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
