Šis trijų miegamųjų butas su privačiu sodu ir baseinu esanti Selwo, Malagoje, reprezentuoja šiuolaikinį būstą su 145 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Butas yra pabaigtas statyti ir turi visus reikalingus patogumus, įskaitant bendruomeninį baseiną, sporto salę ir bendrą erdvę darbui. Butas yra tik 3 km atstumu nuo paplūdimių ir netoli kelių golfo aikštynų, suteikiantis patogų gyvenimą Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Selwo rajone, Malagoje, maždaug 80 metrų virš jūros lygio. Ši vieta pasižymi artumu prie kranto linijos, esant tik 3 km atstumu iki Guadalmansos paplūdimio. Regionas yra gerai prijungtas prie pagrindinių kelių, su Marbella esantia 19 km atstumu, o Malagos miestas, 66 km atstumu.
Šis butas atitinka poreikius pageidaujantiems turėti erdvėtą trijų miegamųjų gyvenamąjį plotą su papildomomis patalpomis. Privačioje sodo teritorijoje yra baseinas, o bendruomenės patogumai apima sporto salę ir darbo erdves, tenkinančias įvairius gyvenimo būdo poreikius. Butas yra visiškai įrengtas, leidžiantis iš karto pradėti gyventi.
Projektas yra pilnai užbaigtas ir pasiekė savo galutinę statybos stadiją. Oficiali pristatymo data yra planuota 2025 metams, nors fiziškai statybos darbai jau baigti. Butas yra naujai pastatytas su moderniomis technologijomis ir aukštos kokybės medžiagomis, atitinkančiomis šiuolaikinius statybų standartus.
Projektas nesiūlo tiesioginės prieigos prie jūros, nors paplūdimiai yra arti. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais, kai kurios bendruomeninės erdvės gali būti sunkiai prieinamos. Projekto teritorijoje nėra komercinių paslaugų, o iki artimiausių parduotuvių ir kitų paslaugų reikia naudotis transportu.
Ref: VL968112
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos Costa del Sol regione su papildomomis patogumais. Jis taip pat tinka kaip antrasis namas tiems, kurie nori praleisti vasaros mėnesius Ispanijoje, suteikiantys visus būtinus patogumus, įskaitant artumą prie paplūdimių ir golfą. Investuotojai, kurie ieško nuomos galimybių aukštos kokybės rinkoje, gali rasti šią nuosavybę patrauklią dėl jos išsamios įrangos ir artumo prie rekreacijos zonų. Šie butai taip pat tinka šeimoms, kurios nori gyventi tarptautinėje bendruomenėje su prieiga prie tarptautinių mokyklų regione.
Butas yra baigtas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas, įskaitant grindų šildymo sistemą ir oro kondicionavimą. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais prietaisais, o miegamieji turi įtaisytus spintas. Vonios kambarys yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju, o vonios kambariai yra įrengti su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis. Visi grindų paviršiai ir apdailos medžiagos buvo atidžiai parinktos, kad atitiktų šiuolaikinį dizainą ir ilgaamžiškumą. Pastatas turi liftą, kad būtų patogiau pasiekti visus aukštus.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 1 450 000 eurų. Kaina apima 145 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą ir 198 kvadratinių metrų žemės sklypą su privačiu sodu ir baseinu. Butas yra visiškai įrengtas, o kaina taip pat apima du privačius garžos vietus ir sandėliavimo patalpą. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina atitinka aukštesnę rinkos segmentą, atspindintant privačių patogumų ir aukštos kokybės įrangą.
Dieninė rutina šioje vietoje susideda iš rytinių saulės spindulių mėgavimosi pietų orientuotame terasoje, po to pietų valgymas privačiame sode arba baseino pakrantėje. Popietę galima leisti sportuojant bendruomeninėje sporto salėje arba žaidžiant golfo aikštyne, esančiame tik 1,7 km atstumu. Vakarai gali būti leidžiami pasivaikščiojant paplūdimiuose arba mėgaujantis vietiniais restoranais. Selwo rajonas yra pakankamai ramus, tačiau vis dar siūlo visus būtinojo gyvenimo patogumus, todėl tinka tiems, kurie ieško subalansuoto poilsio ir kasdieninio gyvenimo.
Gyvenant šioje vietoje, prieinamos įvairios kasdieninės paslaugos. Artimiausias supermarktas yra tik 2,9 km atstumu, o ligoninė, vos 1,1 km atstumu, suteikianti saugumo jausmą. Vaikai gali lankyti vieną iš 19 pradinių mokyklų arba 10 vidurinių mokyklų regione, o tarptautinė mokykla yra tik 5 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 6 maršrutais ir 21 sustojimo punktu, leidžiantis lengvai keliauti po regioną. Marbella, didžiausias miestas artimiausioje apylinkėje, siūlo papildomų parduotuvių, restoranų ir paslaugų tik 19 km atstumu.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Selwo rajone, Malagoje, su artimiausiomis įžymybėmis ir paslaugomis pažymėtomis. Matosi, kad projektas yra strategiškai įsikūręs netoli kelio, leidžiantis lengvai pasiekti Marbellą (19 km) ir Esteponą (apie 10 km), taip pat artimas prieiga prie golfo aikštynų ir paplūdymių, esančių tik kelių kilometrų atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs Selwo rajone, esančiame tarp Esteponos ir Marbella, dviejų pagrindinių Costa del Sol kurortų. Marbella su 147 958 gyventojų yra artimiausias didelis miestas, esantis tik 19 km atstumu, siūlantis plačią paslaugų ir prekybos įstaigų. Algeciras yra 49 km atstumu, o Malaga provincijos sostinė, 66 km atstumu. Šioje vietoje yra subalansuotas ramus gyvenimas su prieiga prie didesnių miestų paslaugų, todėl ji tinka tiems, kurie nori gyventi už miesto šurmulio, bet vis tiek turi prieigą prie urbanizuotų zonų.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias, Playa de Guadalmansa, yra tik 3,0 km atstumu. Kitos artimos paplūdimio vietos apima Playa del Padron (3,3 km) ir Playa del Sol Villacana (3,5 km). Golvo mėgėjai gali lankyti Club de Golf El Coto de la Serena, esantį tik 1,7 km atstumu, arba Flamingos Golf (2,9 km). Malagos oro uostas yra 41 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 42 km atstumu, abu lengvai pasiekiami automobiliu. Tarpregioniniai keliai leidžia lengvai pasiekti kitus didesnius miestus, tokius kaip Algeciras (49 km) ir Malaga (66 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 18,8 °C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 848 valandas, leidžiantis mėgautis saulėta oruma didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Regionas yra 80 metrų virš jūros lygio, kas suteikia malonių vasaros temperatūrų ir apsaugo nuo pernelyg aukštos drėgmės. Žiemos yra švelnios su vidutine temperatūra retai krintančia žemiau 12 °C, o vasaros temperatūros retai viršija 27 °C, dėl ko idealiai tinka ilgam laikui gyventi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, yra lengvai pasiekiami ir siūlo būtinus paplūdymo patogumus. Nors Mėlyna vėliava statusas nenurodytas, šios paplūdimio zonos yra žinomos dėl savo švaros ir priežiūros. Golvo entuziastai turi išrinkti iš kelių artimų aikštynų, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) ir Flamingos Golf (2,9 km). Sporto mėgėjams taip pat galimos kitos veiklos, tokios kaip tenisas (Club de Tenis esantis 3,9 km atstumu) arba Paintball Estepona (3,2 km). Puerto Estepona uostas, esantis 8,3 km atstumu, siūlo papildomų pramogų ir jūrinių veiklų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs Selwo rajone, esančiame tarp Esteponos ir Marbella, dviejų pagrindinių Costa del Sol kurortų. Marbella su 147 958 gyventojų yra artimiausias didelis miestas, esantis tik 19 km atstumu, siūlantis plačią paslaugų ir prekybos įstaigų. Algeciras yra 49 km atstumu, o Malaga provincijos sostinė, 66 km atstumu. Šioje vietoje yra subalansuotas ramus gyvenimas su prieiga prie didesnių miestų paslaugų, todėl ji tinka tiems, kurie nori gyventi už miesto šurmulio, bet vis tiek turi prieigą prie urbanizuotų zonų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis Selwo butas yra aukštesnės kainos kategorijoje. Pavyzdžiui, Aquamar in Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial in Mijas, nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 in Estepona, nuo 259 000 eurų. Tačiau šis projektas siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (145 m²) ir unikalią privačios sodo ir baseino kombinaciją, kurią sunku rasti kituose projektuose. Be to, Selwo rajonas pasižymi geresne prieiga prie golfo aikštynų ir paplūdymių palyginti su kai kuriomis kitomis regiono dalimis. Regiono turtinė padėtis yra aukšta, 16 450 eurų metinis vidutinis pajamos, kas rota stabilią ekonomiką ir ilgalaikę investicijų vertę. Tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad šis butas yra brangesnis už vidutinę regiono kainą, todėl jis yra skirtas specifinei rinkos daliai, kurios biudžetas leidžia investuoti į aukštesnės kategorijos nuosavybę su papildomais patogumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
