Palm Luxury Gardens הוא פרויקט דיור חדש באסטפונה, מחוז מאלגה. הוא מורכב מ-33 דירות המציעות תכנון מודרני וחלל. הוא ממוקם בגובה של 111 מטרים מעל פני הים, מה שמספק נוף לסביבה. הפרויקט נמצא בבנייה עם סיום צפוי ברבעון הרביעי של 2027.
בהשוואה לפרויקטים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Ayana Estepona (החל מ-985,000 €), Palm Luxury Gardens נמצא בקטגוריית מחיר בינונית. הוא מציע יותר מקום מ-Ayana במחיר כניסה נמוך יותר. ביחס ל-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €), פרויקט זה קצת יקר יותר, אך מציע ציוד טוב יותר וקרבה לגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בעיריית אסטפונה, בדרום קוסטה דל סול. האזור הוא עמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 2.8 קילומטרים. הסביבה היא אזור מגורים מעורב עם נגישות טובה לכבישים הראשיים וקרבה למגרשי גולף.
הדירות מתוכננות למשפחות ולזוגות המחפשים חלל פונקציונלי. כל היחידות כוללות שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם שטח דיור של 123 מ"ר. סלון פתוח מחובר למטבח ולמרפסת. התקשרות דרום-מערבית מבטיחה אור שמש מספק במהלך היום.
כרגע הפרויקט נמצא בבנייה. השלמתו מתוכננת לסוף 2027, מה שמאפשר לקונים להשתתף בבחירת הגימורים הסופיים. נעשה שימוש בחומרים מודרניים ומערכות יעילות מבחינה אנרגטית, כולל מיזוג אוויר וחלונות כפולים. החללים המשותפים מעוצבים בהתאם לסטנדרטים מודרניים.
המיקום הוא כזה שנדרש רכב לרוב הפעילויות. למרות שחנויות ושירותים קרובים, החופים והמרכזים הגדולים רחוקים כמה קילומטרים. הקומפלקס אינו בקו הראשון לים, מה שאומר פחות רעש, אך גם צורך בנסיעה לחוף.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש. שלושה חדרי שינה מאפשרים אירוח משפחה או אורחים. הקרבה למגרשי גולף היא יתרון גדול לחובבי גולף. ישנו גם פוטנציאל השקעה אטרקטיבי. אולי זה לא אידיאלי עבור מי שצריך הליכה יומית לחוף או למרכזים עירוניים, מכיוון שהם רחוקים כמה קילומטרים.
הפרויקט מדגיש איכות ועמידות. המטבחים מצוידים ברהיטים ובמכשירי חשמל, חדרי האמבטיה בציוד מודרני. מערכות חימום וקירור מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. החלונות גדולים, מספקים הרבה אור. המרפסות מקורות ומצוידות לשהייה בחוץ.
המחירים נעים בין 785,000 ל-955,000 אירו. עבור טווח מחירים זה, הקונים מקבלים דירות מרווחות עם ציוד איכותי. הבדלי המחיר תלויים בגודל המרפסת והנוף. בהשוואה לשוק, המחירים תחרותיים עבור המיקום ואיכות הבנייה.
אסטפונה היא עיר המאזנת אורח חיים מסורתי ותיירות. Palm Luxury Gardens מציעה סביבה שקטה יותר עם קרבה למתקני נופש. בקרבת מקום ישנם מגרשי גולף רבים, החלק חשוב מהחיים החברתיים. ההרים ברקע מציעים אפשרויות לטיולים וטיולים. הקצב היומי כאן רגוע יותר מאשר בערים הגדולות, עם גישה קלה לכל הצרכים. זהו מקום למי שמעריך פרטיות, אך רוצה להיות קרוב לים ולבילויים.
ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים סופרמרקט (1.4 ק"מ), בית חולים (1.8 ק"מ) ובית מרקחת (1.1 ק"מ). מגרשי גולף קרובים מאוד, הקרוב ביותר בפחות מ-1 ק"מ. החוף נמצא במרחק של כ-3 ק"מ, בגישה קלה ברכב. לשירותים נוספים, מרכז אסטפונה והנמל נמצאים במרחק 4-5 ק"מ, ומציעים מסעדות, חנויות ובילויים.
המפה מראה שהפרויקט ממוקם בפריפריה של אסטפונה, ליד מגרשי גולף. הסביבה ירוקה יותר עם פחות רעש מאשר ליד החוף עצמו.
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלטר. זוהי לוקציה אסטרטגית לגישה לכל החוף. השטח המוניציפלי מכסה 137 קמ"ר, ומציע שילוב של נוף חופי והררי.
רכב מומלץ. החוף נמצא במרחק 2.8 ק"מ, שדה התעופה מאלגה במרחק 42 ק"מ. קיים גם שדה תעופה קרוב יותר בגיברלטר (34 ק"מ). רשת הכבישים טובה, עם קרבה לכביש המהיר A-7. תחבורה ציבורית קיימת (8 קווי אוטובוס, 50 תחנות), אך התדירות נמוכה יותר מאשר בערים גדולות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים חם בקיץ ומתון בחורף, עם טמפרטורה ממוצעת של כ-18.1 מעלות צלזיוס. הגובה של 111 מטרים תורם לקירור נעים בקיץ. ישנם כ-3848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa Costa Natura (2.8 ק"מ) ו-Playa del Cristo (3.4 ק"מ). האזור ידוע במגרשי גולף, ישנם כעשרה בסביבה. לספורט ופנאי קיימים מרכזי ספורט ואפשרויות ספורט ימי בנמל.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלטר. זוהי לוקציה אסטרטגית לגישה לכל החוף. השטח המוניציפלי מכסה 137 קמ"ר, ומציע שילוב של נוף חופי והררי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL152658
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואפשרויות מחיה, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
