Palm Luxury Gardens הוא פרויקט מגורים חדש הממוקם באסטפונה, מאלגה. הפרויקט כולל 33 בתים, המורכבים מבתים טוריים עם 3 חדרי שינה ובתים דו-משפחתיים עם 4 חדרי שינה. הבתים תוכננו עם שטחי מגורים פתוחים וחלונות גדולים, תוך דגש על אור טבעי ושטח חוץ. הבנייה מתקדמת כעת, עם מסירה צפויה ברבעון הרביעי של 2027. השירותים כוללים בריכת שחייה משותפת מחוממת, חדר כושר וחניה פרטית.
בהשוואה ל-Atalaya Emotions (החל מ-€720k) ו-Brisas del Mar (החל מ-€730k), ל-Palm Luxury Gardens מחיר כניסה גבוה יותר. הדבר קשור להכללת יחידות גדולות יותר עם 4 חדרי שינה ובריכות פרטיות. הוא נמצא מתחת לרמת המחירים של Ayana Estepona (€985k), מה שממצב אותו כאופציה בטווח הבינוני-גבוה המתמקדת בשטח גדול למשפחות ולא ביוקרה קומפקטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור הקוסטה דל סול בפרובינציית מאלגה. הוא שוכן בעמק פורה הגובל ברכס ההרים סיירה ברמחה. מיקום זה מהווה מעבר בין אזורי החוף לפארקים הטבעיים שבפנים הארץ.
הבתים מתאימים למגורי קבע או למי שמחפשים בית שני. זמינותן של תוכניות עם שלושה וארבעה חדרי שינה מתאימה למשפחות. מאפייני חוץ כמו מרפסות שמש פרטיות וגינות תומכים באורח חיים המשלב פנים וחוץ.
הבנייה מתקדמת כעת ב-Palm Luxury Gardens. הפרויקט כולל 17 בתים טוריים ו-16 בתים דו-משפחתיים. לוח הזמנים מציין מסירה ברבעון הרביעי של 2027. המפרט כולל גימורים מודרניים ומערכות חסכוניות באנרגיה.
המיקום מסווג כ'תלוי ברכב'. נדרש רכב לרוב הסידורים היומיומיים ולפעילויות הפנאי. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של למעלה מ-1.5 קילומטרים, והאתר אינו במרחק הליכה מיידי ממרכז עיר.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בנייה חדשה עם יותר שטח מדירה סטנדרטית. מספר חדרי השינה והתוכנית מתאימים למשפחות. למי שמחפש בית שני בקוסטה דל סול, הקרבה לאסטפונה יחד עם תאריך המסירה ב-2027 עשויה למשוך רוכשים שאינם זקוקים לאכלוס מיידי.
הנכסים כוללים מפרט מודרני הכולל זיגוג כפול, מיזוג אוויר חם/קר וארונות מובנים. חדרי הרחצה מגומרים בחומרים כמו שיש שחור. העיצוב מדגיש מטבחים פתוחים המחוברים לסלון ולמרפסות שמש.
המחירים ב-Palm Luxury Gardens נעים בין €785,000 ל-€955,000. ההבדלים משקפים את סוגי הנכסים השונים (בית טורי מול בית דו-משפחתי) ושטחי מגרשים של עד 156 מ"ר. מחירים אלה משמשים כנקודת פתיחה למשא ומתן או לשריון.
Palm Luxury Gardens מציע סביבת מגורים המאזנת בין שלווה לנגישות. הקצב היומי כאן מבוסס על תחבורה פרטית לנסיעות לחוף, לסופרמרקטים או למוסדות בריאות. המיקום בצד המזרחי של אסטפונה מבטיח אווירה שקטה יותר, תוך שמירה על נגישות לשירותים הרחבים של העיר. הכללת שירותים במקום כמו חדר כושר ובריכות נועדה לצמצם את הצורך בנסיעות תכופות.
הסביבה מאופיינת בשילוב של אזורי מגורים ונופים טבעיים. האתר ממוקם בגובה של 111 מטרים מעל פני הים, מה שמעניק לו מיקום מוגבה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (1.4 ק"מ) ובית מרקחת (1.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. אפשרויות פנאי כוללות קרבה למגרשי גולף כמו Club de Golf El Coto de la Serena (834 מ').
המפה מדגישה את מיקום הפרויקט ביחס לקו החוף, מגרשי הגולף וצירי התחבורה הראשיים. ניתן לראות גם את הקרבה לפארק הטבעי סיירה ברמחה בצפון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באסטפונה, במערב הקוסטה דל סול, באזור מגורים מתפתח. הוא מציע אלטרנטיבה שקטה יותר למרכזים העירוניים הצפופים של מרבלה או מרכז אסטפונה, תוך שמירה על קישוריות כבישים למקומות אלה.
רכב הכרחי. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.8 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה ממוקם במרחק 68 ק"מ מהאתר. קניות יומיומיות ניתן למצוא בסופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ. מתקני בית חולים נמצאים בטווח של 1.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מאופיינת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. האזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים נגישים, כולל Playa de Guadalmansa במרחק 1.8 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשים בקרבת מקום, כמו Flamingos Golf (1.7 ק"מ) ו-Tramores Golf (2.7 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
Ref: VL152658
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID