Този пентхаус дуплекс в Селво, Малага предлага функционално разположение с 2 спални и 2 бани на 103 квадратни метра жилищна площ. Намира се на 80 метра надморска височина, предлагайки панорамни гледки към морето и планините. Със завършена конструкция от 2007 година, имотът разполага с две нива - основно с дневна и кухня и горно с спални. Разположението в Селво осигурява баланс между уединение и достъп до ежедневни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Селво, на 3 километра от плажовете Гуадалмансия и дел Падрон. На 1.7 километра се намира голф клуб Ел Кото де ла Серена, а на 1.1 километра - болница. Височината от 80 метра осигурява панорамни гледки, като същевременно позволява лесен достъп до крайбрежието и близките градове Марбеля (19 км) и Естепона (8.3 км до пристанището).
Функционалното разпределение на две нива разделава дневните от спалните зони, осигурявайки уединение. Основното ниво предлага светла дневна с самостоятелна кухня и тераса, докато горното ниво е запазено за две спални и две бани. Това разпределение отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи практично и добре организирано жилищно пространство с отделяне на зоните за почивка от общите части.
Имотът е завършен през 2007 година и се намира в отлично състояние, което показва устойчивостта на качествената конструкция с времето. Като напълно завършен проект, той предлага предимството на незабавно заемане без рискове, свързани със строителни закъснения. Състоянието на сградата и общите части е добре поддържано, което допринася за стабилността на инвестицията и качеството на живот.
Имотът не предлага самостоятелен басейн, а само достъп до обществения басейн на комплекса. Разстоянието до някои ключови удобства като супермаркет (2.9 км) и аптека (2.3 км) изисква транспорт. Липсата на непосредствени търговски обекти в радиус от 2 км означава, че ежедневните покупки изискват планиране. Автомобилът е почти необходим за оптимално използване на регионалните удобства и придвижване.
Ref: VL505394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи баланс между крайбрежен живот и предградна атмосфера. Идеален е за двойки или малки семейства, които искат втора резиденция в Испания с възможност за целогодишно ползване. Разположението в Селво привлича хора, които оценяват близостта до голф игрища, плажове и природни пейзажи без да са в центъра на оживените туристически зони. Също така е подходящ за инвестиционни цели, като имот за отдаване под наем, благодарение на_attractions близостта до туристически атракции и добрата транспортна връзка с международното летище в Малага.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня с висококачествени уреди и мебелировка, което показва внимание към функционалността и дизайна. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение. Качеството на строителството, проявено в отличното състояние на имота след повече от 15 години експлоатация, свидетелства за здрави конструкции и качествени материали. Ориентацията на югозапад и запад осигурява благоприятно осветление през по-голямата част от деня. Терените с техните парапети и покрити площи са проектирани да максимизират ползването на външното пространство, съчетавайки комфорт с панорамни гледки.
Цената от €330,000 за този 103-метров пентхаус с две спални позиционира имота в средния сегмент на пазара за подобни имоти в региона Селво. Като завършен имот от 2007 г., цената отразява стабилността и готовността за незабавно заемане. В сравнение с подобни проекти в региона като Аквамар в Торес дел Мар (от €269,950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), цената е конкурентна, като се има предвид разположението, панорамните гледки и допълнителните удобства като две паркоместа и съхранително помещение.
Животът в този пентхаус в Селво следва ритъм, съчетаващ крайбрежна близост с предградна атмосфера. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към планините или морето, след което денят продължава с кратко пътуване до плажа или до града. Двете нива на имота позволяват естествено разделяне на активното дневно време от спокойните вечери в спалните. Плажовете на 3 километра осигуряват възможност за следобедни разходки, докато близките голф игрища предлагат алтернативно занимание. вечерите в района са спокойни, което създава усещане за общност, далеч от летния туристически натовареност.
Околността на Селво предлага комбинация от предградна спокойствие и достъп до крайбрежни удобства. С 19 основни и 10 средни училища в района, местността е подходяща за семейства. Двете здравни центъра и близостта до болница (1.1 км) осигуряват здравна сигурност. Общественият транспорт с 6 автобусни линии и 21 спирки осигурява връзка без кола, макар че автомобилът улеснява достъпа до по-отдалечени удобства. Регионът със своите 3848 слънчеви часа годишно и петмесечен плувен сезон насърчава активен външен начин на живот.
Карта показва стратегическото положение на Селво в западната част на провинция Малага, на разстояние 3 км от Средиземно море и в близост до големи курортни центрове като Марбеля и Естепона. Локацията предлага баланс между предградно спокойствие и достъп до ключови транспортни артерии и туристически атракции по Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Селво заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на 19 км източно от Марбеля и 66 км западно от Малага. Тази локация предлага предимството на близостта до оживения курортен живот на Марбеля без непосредственото шумно въздействие. Отношението между разстоянието до международното летище в Малага (57 км) и по-малкото летище в Гибралтар (42 км) осигурява гъвкавост при въздушни пътувания. Позиционирането в предградието на Естепона позволява достъп до градските удобства, като същевременно запазва предимствата на по-спокойния живот извън центъра.
Имотът предлага добра балансираност между близост до природа и достъп до удобства. Плажовете Плая де Гуадалмансия и дел Падрон са на 3.0 и 3.3 км съответно, което ги прави достъпни за кратки пътувания. Голф клубовете Ел Кото де ла Серена (1.7 км), Фламинго Голф (2.9 км) и Траморес Голф (4.0 км) предлагат разнообразни възможности за игра. Международното летище в Малага е на 57 км, което осигурява добри връзки за международни пътувания. Пристанищата Пуерто Естепона (8.3 км) и Пуерто Депортиво (8.4 км) са на подходящо разстояние за морски дейности.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Селво се характеризира с благоприятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.8°C и температурен диапазон между 12-27°C. Височината от 80 метра над морското ниво допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежните равнини, с по-слаба влажност и по-приятни летни температури. С 3848 слънчеви часа годишно, регионът предлага един от най-високите нива на слънчево греене в Европа. Петмесечният плувен сезон (когда водната температура надвишава 20°C) позволява продължително ползване на морските удоволствия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Плая де Гуадалмансия и Плая дел Падрон, намиращи се на 3.0 и 3.3 км, са популярни крайбрежни дестинации. Три голф игрища в радиус от 4.0 км - Ел Кото де ла Серена (1.7 км), Фламинго Голф (2.9 км) и Траморес Голф (4.0 км) - предлагат разнообразни възможности за играчи с различни нива на умения. Спортните центрове като Пейнтбол Естепона (3.2 км), Ракет Клуб Вила Падерна (3.4 км) и Клуб де Тенис (3.9 км) осигуряват възможности за различни рекреационни дейности. Общият басейн в комплекса допълва възможностите за отдих без необходимост от напускане на жилищната среда.
Източник: OpenStreetMap
Селво заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на 19 км източно от Марбеля и 66 км западно от Малага. Тази локация предлага предимството на близостта до оживения курортен живот на Марбеля без непосредственото шумно въздействие. Отношението между разстоянието до международното летище в Малага (57 км) и по-малкото летище в Гибралтар (42 км) осигурява гъвкавост при въздушни пътувания. Позиционирането в предградието на Естепона позволява достъп до градските удобства, като същевременно запазва предимствата на по-спокойния живот извън центъра.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
В сравнение с подобни имоти в региона, пентхаусът в Селво предлага конкурентно съотношение цена-качество. Докато Аквамар в Торес дел Мар започва от €269,950 и Етерна Хоумс 2 в Естепона от €259,000, цената от €330,000 за този имот се оправдава от по-големите възможности за отдих, по-високата височина над морското ниво и панорамните гледки. В сравнение с Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), имотът в Селво предлага по-близка връзка с плажовете и по-голям брой голф игрища в непосредствена близост. Позиционирането в Селво също осигурява по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристически ориентираните райони като Марбеля, докато същевременно запазва добрия достъп до тях.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
